{"id":6546,"date":"2026-05-25T06:00:10","date_gmt":"2026-05-25T04:00:10","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=6546"},"modified":"2026-05-19T16:02:22","modified_gmt":"2026-05-19T14:02:22","slug":"markt-fuer-light-industrial-immobilien-waechst-deutlich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=6546","title":{"rendered":"Markt f\u00fcr Light-Industrial-Immobilien w\u00e4chst deutlich"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p>Der deutsche Markt f\u00fcr Light-Industrial-Immobilien hat sich im Jahr 2025 widerstandsf\u00e4higer gezeigt als im Vorjahr. Trotz einer Abschw\u00e4chung im zweiten Halbjahr legte das Transaktionsvolumen auf Gesamtjahressicht deutlich zu. Laut aktuellem Marktbericht der Initiative Light Industrial stieg das Investmentvolumen um 35,4 Prozent auf rund 1,61 Milliarden Euro.<\/p>\n<p>Der Initiative geh\u00f6ren derzeit neun Unternehmen an, die auf dem deutschen Markt f\u00fcr Light-Industrial-Immobilien aktiv sind: Alpha Industrial, Aurelis, Aventos, BEOS, Investa, Siemens Real Estate, Square Parks, Stoneweg sowie Stonevest.<\/p>\n<p>Ziel der Initiative ist es, die Transparenz in diesem Marktsegment zu erh\u00f6hen und den Zugang zur Assetklasse zu erleichtern. Gemeinsam mit bulwiengesa wurde daf\u00fcr ein Reportingsystem aufgebaut, das Transaktions- und Vermietungsdaten der Teilnehmer auswertet.<\/p>\n<p>Im zweiten Halbjahr 2025 belief sich das Investmentvolumen auf rund 720,6 Millionen Euro und lag damit unter dem Niveau der ersten Jahresh\u00e4lfte mit 893,2 Millionen Euro. Im Vergleich zum schwachen Vorjahreszeitraum entwickelte sich der Markt jedoch deutlich positiv.<\/p>\n<p>Gepr\u00e4gt bleibt das Marktgeschehen weiterhin vor allem von Einzeltransaktionen, w\u00e4hrend Portfoliodeals nur eine geringe Rolle spielen.<\/p>\n<p>Die st\u00e4rkste Objektkategorie waren erneut Produktionsimmobilien. Sie erreichten mit rund 280 Millionen Euro beziehungsweise 39 Prozent des Halbjahresvolumens den h\u00f6chsten Umsatzanteil. Gewerbeparks kamen auf rund 213,7 Millionen Euro, Lagerimmobilien auf etwa 226,9 Millionen Euro.<\/p>\n<p>Der aktuelle Marktbericht zeigt damit, dass sich Light-Industrial-Immobilien trotz wirtschaftlicher Unsicherheiten weiterhin als vergleichsweise robustes Segment des deutschen Immobilienmarktes behaupten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der deutsche Markt f\u00fcr Light-Industrial-Immobilien hat sich im Jahr 2025 widerstandsf\u00e4higer gezeigt als im Vorjahr. Trotz einer Abschw\u00e4chung im zweiten Halbjahr legte das Transaktionsvolumen auf Gesamtjahressicht deutlich zu. Laut aktuellem Marktbericht der Initiative Light Industrial stieg das Investmentvolumen um 35,4 Prozent auf rund 1,61 Milliarden Euro. Der Initiative geh\u00f6ren derzeit neun Unternehmen an, die auf [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[1],"tags":[2506,12678,12682,10188,12679,12676,12680,12681,12677,9366,12683],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6546"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=6546"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6546\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6547,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6546\/revisions\/6547"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=6546"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=6546"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=6546"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}