{"id":6480,"date":"2026-03-14T06:00:13","date_gmt":"2026-03-14T05:00:13","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=6480"},"modified":"2026-03-10T16:27:43","modified_gmt":"2026-03-10T15:27:43","slug":"studie-wohneigentum-kann-bei-der-altersvorsorge-mit-aktienanlagen-konkurrieren","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=6480","title":{"rendered":"Studie: Wohneigentum kann bei der Altersvorsorge mit Aktienanlagen konkurrieren"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p>Selbstgenutztes Wohneigentum kann bei der Altersvorsorge in vielen F\u00e4llen mit aktienbasierten Anlagen mithalten oder diese sogar \u00fcbertreffen. Zu diesem Ergebnis kommt eine Untersuchung des Forschungsinstituts empirica im Auftrag des Verbands der Privaten Bausparkassen. Neben stabilen Ertr\u00e4gen heben die Autoren auch steuerliche Vorteile und den zus\u00e4tzlichen Nutzwert von Wohneigentum im Alter hervor.<\/p>\n<p>Zwar erzielten Aktienanlagen im Durchschnitt etwas h\u00f6here Bruttorenditen. Nach Steuern sowie notwendigen Umschichtungen in risiko\u00e4rmere Anlagen vor dem Renteneintritt sinke die effektive Rendite jedoch h\u00e4ufig auf unter vier Prozent, so die Studie. Selbstnutzer von Immobilien erreichen dagegen nach Abzug von Erwerbs- und Instandhaltungskosten rund f\u00fcnf Prozent Rendite aus Wertsteigerung und eingesparter Miete. Diese sogenannte \u201eWohnrendite\u201c bleibt zudem steuerfrei.<\/p>\n<p>Der Studienautor Reiner Braun verweist au\u00dferdem auf den sogenannten Spareffekt: Eigent\u00fcmer tilgen ihre Immobilienkredite regelm\u00e4\u00dfig und bauen dadurch kontinuierlich Verm\u00f6gen auf. Mieter k\u00f6nnten zwar theoretisch die Differenz zu den h\u00f6heren Anfangskosten von Eigent\u00fcmern investieren, in der Praxis geschehe dies jedoch deutlich seltener. Kurz vor dem Ruhestand verf\u00fcgten Selbstnutzer daher h\u00e4ufig \u00fcber ein h\u00f6heres Verm\u00f6gen.<\/p>\n<p>Als besonders sinnvoll gilt laut Untersuchung die Kombination aus selbstgenutztem Wohneigentum und zus\u00e4tzlicher Kapitalmarktanlage. Der Verband der Privaten Bausparkassen fordert daher, Wohneigentum bei m\u00f6glichen Reformen der staatlich gef\u00f6rderten Altersvorsorge st\u00e4rker zu ber\u00fccksichtigen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Selbstgenutztes Wohneigentum kann bei der Altersvorsorge in vielen F\u00e4llen mit aktienbasierten Anlagen mithalten oder diese sogar \u00fcbertreffen. Zu diesem Ergebnis kommt eine Untersuchung des Forschungsinstituts empirica im Auftrag des Verbands der Privaten Bausparkassen. Neben stabilen Ertr\u00e4gen heben die Autoren auch steuerliche Vorteile und den zus\u00e4tzlichen Nutzwert von Wohneigentum im Alter hervor. Zwar erzielten Aktienanlagen im [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[1],"tags":[],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6480"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=6480"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6480\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6481,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6480\/revisions\/6481"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=6480"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=6480"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=6480"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}