{"id":6460,"date":"2026-02-22T06:00:52","date_gmt":"2026-02-22T05:00:52","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=6460"},"modified":"2026-02-10T16:01:46","modified_gmt":"2026-02-10T15:01:46","slug":"immobilienpreise-in-deutschland-setzen-erholung-fort-wohnimmobilien-bleiben-treiber","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=6460","title":{"rendered":"Immobilienpreise in Deutschland setzen Erholung fort \u2013 Wohnimmobilien bleiben Treiber"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p>Die Immobilienpreise in Deutschland sind seit zwei Jahren wieder auf Wachstumskurs. Nach einem Plus von 1,8 Prozent im Jahr 2024 legten die Preise 2025 um 4,0 Prozent zu. Das geht aus dem Immobilienpreisindex des Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) hervor, der zum Jahresende 2025 einen Stand von 185,6 Punkten erreichte. In allen vier Quartalen des Jahres wurden Preisanstiege verzeichnet, zuletzt ein Zuwachs von 1,0 Prozent vom dritten zum vierten Quartal.<\/p>\n<p>Die dem vdp-Index zugrunde liegenden Daten werden seit 2010 quartalsweise von vdp Research erhoben. Sie bilden die Preisentwicklung auf dem gesamten deutschen Markt f\u00fcr Wohn-, B\u00fcro- und Einzelhandelsimmobilien fl\u00e4chendeckend ab. Im Unterschied zu vielen anderen Indizes basiert der vdp-Index auf tats\u00e4chlichen Transaktionsdaten aus Immobilienfinanzierungen von mehr als 700 Kreditinstituten.<\/p>\n<p>Getragen wurde der j\u00fcngste Indexanstieg erneut vor allem von den Wohnimmobilienpreisen. Im Vergleich zum Schlussquartal 2024 verteuerten sich Wohnobjekte um 4,2 Prozent, w\u00e4hrend die Preise f\u00fcr Gewerbeimmobilien \u2013 bestehend aus B\u00fcro- und Einzelhandelsimmobilien \u2013 um 3,5 Prozent zulegten. Gegen\u00fcber dem dritten Quartal 2025 entwickelten sich beide Segmente nahezu parallel: Wohnimmobilien verteuerten sich um 1,0 Prozent, Gewerbeimmobilien um 0,9 Prozent.<\/p>\n<p>\u201eNach der abrupten Zinswende hat der Immobilienmarkt in Deutschland seine Erholungsphase im Jahr 2025 fortgesetzt. Die Preise steigen stetig, jedoch deutlich weniger dynamisch als in der Niedrigzinsphase\u201c, erl\u00e4uterte Jens Tolckmitt, Hauptgesch\u00e4ftsf\u00fchrer des vdp. Angesichts des anhaltenden Mangels an Wohnraum sei auch im laufenden Jahr mit weiteren Preiszuw\u00e4chsen bei Wohnimmobilien zu rechnen. Die Entwicklung der Gewerbeimmobilienpreise bleibe hingegen schwerer vorhersehbar. \u201eWirtschaftliche Entwicklung und Geopolitik bleiben relevante Unsicherheitsfaktoren\u201c, so Tolckmitt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Immobilienpreise in Deutschland sind seit zwei Jahren wieder auf Wachstumskurs. Nach einem Plus von 1,8 Prozent im Jahr 2024 legten die Preise 2025 um 4,0 Prozent zu. Das geht aus dem Immobilienpreisindex des Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) hervor, der zum Jahresende 2025 einen Stand von 185,6 Punkten erreichte. In allen vier Quartalen des Jahres [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[1],"tags":[],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6460"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=6460"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6460\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6461,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6460\/revisions\/6461"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=6460"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=6460"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=6460"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}