{"id":6448,"date":"2026-02-16T06:00:07","date_gmt":"2026-02-16T05:00:07","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=6448"},"modified":"2026-02-10T15:57:38","modified_gmt":"2026-02-10T14:57:38","slug":"wohnimmobilien-hoechste-mietrenditen-weiterhin-in-mittel-und-ostdeutschland","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=6448","title":{"rendered":"Wohnimmobilien: H\u00f6chste Mietrenditen weiterhin in Mittel- und Ostdeutschland"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p>Wohnimmobilien in Mittel- und Ostdeutschland bieten Anlegern auch 2025 die attraktivsten Mietrenditen. Das geht aus einer aktuellen Analyse von GeoMap hervor, \u00fcber die das Versicherungsfachmagazin AssCompakt berichtet.<\/p>\n<p>Basis der Auswertung sind knapp vier Millionen Kauf- und Mietangebote aus den Jahren 2024 und 2025. Spitzenreiter bleibt erneut der Vogtlandkreis mit einer durchschnittlichen Mietrendite von 8,77 Prozent. Gegen\u00fcber dem Vorjahr entspricht das einem Zuwachs von rund sieben Prozent. Es folgen Mansfeld-S\u00fcdharz mit 8,47 Prozent sowie das Altenburger Land mit 8,33 Prozent. Besonders h\u00e4ufig vertreten sind Kreise in Th\u00fcringen und Sachsen-Anhalt, in denen mehrere Regionen Mietrenditen von \u00fcber sieben Prozent erreichen.<\/p>\n<p>Am unteren Ende der Skala stehen vor allem hochpreisige und wirtschaftsstarke Standorte. Die geringsten Renditen weisen der Landkreis Garmisch-Partenkirchen mit 2,38 Prozent, Miesbach mit 2,62 Prozent und Nordfriesland mit 2,78 Prozent auf. In diesen Regionen belasten hohe Kaufpreise bei gleichzeitig begrenztem Mietsteigerungspotenzial die Ertragsaussichten. Auff\u00e4llig ist zudem der deutliche R\u00fcckgang in Potsdam, wo die Mietrendite im Jahresvergleich um mehr als zehn Prozent nachgab.<\/p>\n<p>In den acht gr\u00f6\u00dften deutschen Metropolen setzt sich der seit 2022 beobachtete Trend steigender Mietrenditen zwar fort, jedoch mit deutlich geringerer Dynamik. Stuttgart erreicht 2025 mit rund 4,17 Prozent die h\u00f6chste Rendite unter den Gro\u00dfst\u00e4dten, gefolgt von Leipzig mit etwa 3,75 Prozent. Berlin verzeichnet mit 3,52 Prozent als einzige Metropole einen leichten R\u00fcckgang. M\u00fcnchen bleibt trotz eines moderaten Anstiegs weiterhin das Schlusslicht.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wohnimmobilien in Mittel- und Ostdeutschland bieten Anlegern auch 2025 die attraktivsten Mietrenditen. Das geht aus einer aktuellen Analyse von GeoMap hervor, \u00fcber die das Versicherungsfachmagazin AssCompakt berichtet. Basis der Auswertung sind knapp vier Millionen Kauf- und Mietangebote aus den Jahren 2024 und 2025. Spitzenreiter bleibt erneut der Vogtlandkreis mit einer durchschnittlichen Mietrendite von 8,77 Prozent. [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[1],"tags":[],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6448"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=6448"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6448\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6449,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6448\/revisions\/6449"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=6448"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=6448"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=6448"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}