{"id":6440,"date":"2026-02-11T06:00:43","date_gmt":"2026-02-11T05:00:43","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=6440"},"modified":"2026-02-10T15:52:25","modified_gmt":"2026-02-10T14:52:25","slug":"deutscher-immobilienmarkt-preiswachstum-verliert-ende-2025-an-dynamik","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=6440","title":{"rendered":"Deutscher Immobilienmarkt: Preiswachstum verliert Ende 2025 an Dynamik"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p>Zum Jahresende 2025 hat sich der Preisanstieg auf dem deutschen Immobilienmarkt sp\u00fcrbar abgeschw\u00e4cht. W\u00e4hrend die Preise f\u00fcr Eigentumswohnungen leicht nachgaben und Einfamilienh\u00e4user nur moderat zulegten, nahm die Zahl der Immobilientransaktionen in allen Marktsegmenten weiter zu. Das geht aus dem aktuellen Update des GREIX-Kaufpreisindex hervor, einem Gemeinschaftsprojekt der Gutachteraussch\u00fcsse f\u00fcr Grundst\u00fcckswerte und des Kiel Institut f\u00fcr Weltwirtschaft. Der GREIX-Kaufpreisindex bildet die Preisentwicklung in 24 deutschen St\u00e4dten und Regionen ab.<\/p>\n<p>\u201eDie Preisentwicklung verliert an Dynamik. Die Wachstumsrate flacht ab, das hei\u00dft die Preise steigen weiterhin, jedoch weniger stark\u201c, erl\u00e4utert Jonas Zdrzalek, Projektleiter des GREIX am Kiel Institut f\u00fcr Weltwirtschaft. Zugleich nehme die Marktaktivit\u00e4t zwar weiter zu, allerdings mit geringerer Geschwindigkeit.<\/p>\n<p>Im Quartalsvergleich sanken die Preise f\u00fcr Eigentumswohnungen um 0,3 Prozent. Inflationsbereinigt entsprach dies einem R\u00fcckgang von 0,6 Prozent. Einfamilienh\u00e4user verteuerten sich nominal um 0,8 Prozent, real um 0,4 Prozent. Deutlich st\u00e4rker fiel der Anstieg bei Mehrfamilienh\u00e4usern aus: Hier legten die Preise um 4,0 Prozent zu, inflationsbereinigt um 3,7 Prozent.<\/p>\n<p>Gegen\u00fcber dem Vorjahresquartal zeigt sich insgesamt nur noch ein leichter Preisanstieg. Eigentumswohnungen verteuerten sich um 1,5 Prozent, Einfamilienh\u00e4user um 1,6 Prozent. Damit lagen die Preise zwar weiterhin \u00fcber dem jeweiligen Vorjahresniveau, blieben jedoch unter der allgemeinen Inflationsrate von rund 2,2 Prozent. Real betrachtet sanken die Preise in diesen beiden Segmenten somit leicht. Mehrfamilienh\u00e4user verzeichneten dagegen mit einem Plus von 4,8 Prozent nominal und 2,6 Prozent real einen klaren Zuwachs.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zum Jahresende 2025 hat sich der Preisanstieg auf dem deutschen Immobilienmarkt sp\u00fcrbar abgeschw\u00e4cht. W\u00e4hrend die Preise f\u00fcr Eigentumswohnungen leicht nachgaben und Einfamilienh\u00e4user nur moderat zulegten, nahm die Zahl der Immobilientransaktionen in allen Marktsegmenten weiter zu. Das geht aus dem aktuellen Update des GREIX-Kaufpreisindex hervor, einem Gemeinschaftsprojekt der Gutachteraussch\u00fcsse f\u00fcr Grundst\u00fcckswerte und des Kiel Institut f\u00fcr [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[1],"tags":[],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6440"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=6440"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6440\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6441,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6440\/revisions\/6441"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=6440"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=6440"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=6440"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}