{"id":6434,"date":"2026-02-08T06:00:04","date_gmt":"2026-02-08T05:00:04","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=6434"},"modified":"2026-02-03T10:55:08","modified_gmt":"2026-02-03T09:55:08","slug":"reits-auf-erholungskurs-attraktive-perspektiven-auch-fuer-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=6434","title":{"rendered":"REITs auf Erholungskurs: Attraktive Perspektiven auch f\u00fcr 2026"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p>Die Erholung b\u00f6rsennotierter Immobiliengesellschaften (REITs) hat 2025 sp\u00fcrbar an Dynamik gewonnen. Nach Einsch\u00e4tzung von PGIM sprechen r\u00fcckl\u00e4ufige Inflationsraten, erwartete Zinssenkungen und strukturelle Nachfragefaktoren daf\u00fcr, dass die Anlageklasse auch im Jahr 2026 attraktive Chancen bieten kann.<\/p>\n<p>Die positive Entwicklung der Real Estate Investment Trusts d\u00fcrfte sich im kommenden Jahr fortsetzen. Darauf verweist Rick Romano, Leiter Global Real Estate Securities bei PGIM. Er sieht ein zunehmend konstruktives makro\u00f6konomisches Umfeld mit stabileren Anleiherenditen, sinkenden Kreditspreads und verbesserten Liquidit\u00e4tsbedingungen. Diese Faktoren senkten die Kapitalkosten und erh\u00f6hten zugleich die Planungssicherheit f\u00fcr Investoren.<\/p>\n<p>Unterst\u00fctzt werde das Marktumfeld zudem durch ein anhaltendes Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage in vielen Immobiliensegmenten. Die Neubaut\u00e4tigkeit bleibt infolge hoher Finanzierungskosten, regulatorischer Anforderungen und Arbeitskr\u00e4ftemangels begrenzt. Dies beg\u00fcnstigt das Mietwachstum. Gleichzeitig treiben demografische Entwicklungen und der digitale Wandel die Nachfrage, insbesondere nach Seniorenwohnungen, Logistikimmobilien und Rechenzentren. Zus\u00e4tzliche Impulse entstehen durch den Ausbau der KI-Infrastruktur, von dem technologieorientierte Immobilien besonders profitieren.<\/p>\n<p>Regional zeigt sich laut PGIM ein differenziertes Bild. In den USA gelten die Fundamentaldaten als robust, f\u00fcr 2026 und 2027 wird ein deutliches Gewinnwachstum erwartet. In Europa k\u00f6nnten attraktive Bewertungen und zunehmende M&amp;A-Aktivit\u00e4ten neue Impulse liefern. In der Region Asien-Pazifik profitieren unter anderem Japan, Australien und Singapur von geldpolitischer Lockerung und strukturellen Reformen. Als besonders aussichtsreich gelten weiterhin Seniorenwohnungen und Rechenzentren, w\u00e4hrend Wohnungen, Einzelhandel und Self-Storage von einer zyklischen Erholung getragen werden k\u00f6nnten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Erholung b\u00f6rsennotierter Immobiliengesellschaften (REITs) hat 2025 sp\u00fcrbar an Dynamik gewonnen. Nach Einsch\u00e4tzung von PGIM sprechen r\u00fcckl\u00e4ufige Inflationsraten, erwartete Zinssenkungen und strukturelle Nachfragefaktoren daf\u00fcr, dass die Anlageklasse auch im Jahr 2026 attraktive Chancen bieten kann. Die positive Entwicklung der Real Estate Investment Trusts d\u00fcrfte sich im kommenden Jahr fortsetzen. Darauf verweist Rick Romano, Leiter Global [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[1],"tags":[],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6434"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=6434"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6434\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6435,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6434\/revisions\/6435"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=6434"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=6434"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=6434"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}