{"id":6432,"date":"2026-02-07T06:00:39","date_gmt":"2026-02-07T05:00:39","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=6432"},"modified":"2026-02-03T10:54:27","modified_gmt":"2026-02-03T09:54:27","slug":"projektentwicklermarkt-sendet-2026-erste-erholungssignale-wohnungsbau-braucht-geduld","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=6432","title":{"rendered":"Projektentwicklermarkt sendet 2026 erste Erholungssignale \u2013 Wohnungsbau braucht Geduld"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p>Der deutsche Projektentwicklermarkt zeigt zum Jahresbeginn 2026 erste Anzeichen einer Stabilisierung. Nach Einsch\u00e4tzung von Marktexperten scheint die Talsohle durchschritten: Grundst\u00fccksank\u00e4ufe werden wieder aufgenommen, neue Fonds aufgelegt und die Marktaktivit\u00e4t nimmt sp\u00fcrbar zu. Eine nachhaltige Erholung des Wohnungsneubaus wird jedoch erst ab 2027 erwartet. F\u00fcr 2026 rechnen Experten mit rund 150.000 fertiggestellten Wohneinheiten \u2013 dem Tiefpunkt der aktuellen Entwicklung.<\/p>\n<p>Wie aus dem aktuellen \u201eDevelopment Monitor\u201c des Analysehauses bulwiengesa in Zusammenarbeit mit dem Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen (BFW) hervorgeht, waren zum Stichtag 31. Dezember 2025 bundesweit knapp 22.900 Entwicklungsprojekte mit einer Gesamtfl\u00e4che von 178,3 Millionen Quadratmetern erfasst. Zwar ging das Volumen der Wohnfl\u00e4chen zuletzt leicht zur\u00fcck, Marktbeobachter sehen jedoch eine klare Belebung. \u201eWir haben den Tiefpunkt nun endg\u00fcltig erreicht\u201c, erkl\u00e4rte Andr\u00e9 Adami, Head of Residential bei bulwiengesa. Ab 2027 sei wieder mit steigenden Fertigstellungszahlen zu rechnen.<\/p>\n<p>Weiterhin herausfordernd bleiben die Finanzierungsbedingungen. Banken verlangen aktuell Eigenkapitalquoten von rund 25 Prozent sowie hohe Vorvermarktungsquoten, was insbesondere kleinere Projektentwickler belastet. W\u00e4hrend der B\u00fcromarkt mit einem R\u00fcckgang von nahezu zw\u00f6lf Prozent deutlich korrigierte, erweist sich das Segment Logistik als vergleichsweise stabil.<\/p>\n<p>Branchenvertreter fordern vor diesem Hintergrund zus\u00e4tzliche politische Impulse, um den Wohnungsbau zu entlasten. Nur so lasse sich sicherstellen, dass der erwartete Aufschwung nicht ausgebremst wird und die dringend ben\u00f6tigte Neubaut\u00e4tigkeit wieder an Fahrt gewinnt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der deutsche Projektentwicklermarkt zeigt zum Jahresbeginn 2026 erste Anzeichen einer Stabilisierung. Nach Einsch\u00e4tzung von Marktexperten scheint die Talsohle durchschritten: Grundst\u00fccksank\u00e4ufe werden wieder aufgenommen, neue Fonds aufgelegt und die Marktaktivit\u00e4t nimmt sp\u00fcrbar zu. Eine nachhaltige Erholung des Wohnungsneubaus wird jedoch erst ab 2027 erwartet. F\u00fcr 2026 rechnen Experten mit rund 150.000 fertiggestellten Wohneinheiten \u2013 dem Tiefpunkt [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[1],"tags":[],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6432"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=6432"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6432\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6433,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6432\/revisions\/6433"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=6432"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=6432"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=6432"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}