{"id":6354,"date":"2025-10-28T17:01:36","date_gmt":"2025-10-28T16:01:36","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=6354"},"modified":"2025-10-28T17:01:51","modified_gmt":"2025-10-28T16:01:51","slug":"mietpreise-unter-druck-globale-studie-zeigt-wachsende-belastung-fuer-mieter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=6354","title":{"rendered":"Mietpreise unter Druck: Globale Studie zeigt wachsende Belastung f\u00fcr Mieter"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p>Die Erschwinglichkeit von Mieten steht weltweit zunehmend unter Druck \u2013 das zeigt die aktuelle DWS \u201eHousing Affordability Study 2025\u201c. Dabei spielen regionale Unterschiede und lokale Besonderheiten eine entscheidende Rolle. Besonders in dynamischen, attraktiven Metropolen bleibt Wohnen teuer. Hohe Einkommen k\u00f6nnen diese Belastung jedoch teilweise ausgleichen.<\/p>\n<p>\u201eDas Thema Miet-Erschwinglichkeit bleibt eine akute Fragestellung sowohl f\u00fcr Mieter als auch f\u00fcr Investoren weltweit, wird jedoch h\u00e4ufig aus nationaler Sicht diskutiert\u201c, erkl\u00e4rt Martin Lippmann, Head of Real Estate Research Europe bei der DWS. \u201eInsbesondere f\u00fcr institutionelle Investoren d\u00fcrften Vergleiche auf Stadtebene relevant sein, da sie eine Orientierungshilfe zur Beurteilung struktureller Risiken bieten.\u201c<\/p>\n<p>Trotz hoher Mieten \u00fcben Weltst\u00e4dte wie London, Paris, New York, Berlin und Tokio weiterhin eine starke Anziehungskraft aus. Menschen sch\u00e4tzen dort Kultur, Karrierechancen, Energie und Lebensstil \u2013 und nehmen hohe Mietkosten bewusst in Kauf. Europa positioniert sich im Mittelfeld, zeigt aber deutliche Ausrei\u00dfer: So gilt M\u00fcnchen als \u00fcberraschend erschwinglich, w\u00e4hrend Lissabon f\u00fcr viele \u201edigitale Nomaden\u201c zunehmend unerschwinglich wird.<\/p>\n<p>In den USA z\u00e4hlen St\u00e4dte wie Salt Lake City, Austin und Brisbane dank hoher Einkommen und geringerer Angebotsbarrieren zu den erschwinglicheren Wohnorten. Anders sieht es in Asien aus: Hier ziehen St\u00e4dte wie Mumbai, Bangkok oder Hongkong den regionalen Durchschnitt nach unten. In diesen Metropolen liegt die Mietbelastung teils bei \u00fcber zwei Dritteln des Einkommens.<\/p>\n<p>Laut der Studie ist die durchschnittliche Mietquote weltweit auf 38 Prozent des verf\u00fcgbaren Einkommens gestiegen \u2013 ein Zuwachs um zwei Prozentpunkte im Vergleich zum Vorjahr.<\/p>\n<p>Die vollst\u00e4ndige Studie (in englischer Sprache) steht hier zum Download<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Erschwinglichkeit von Mieten steht weltweit zunehmend unter Druck \u2013 das zeigt die aktuelle DWS \u201eHousing Affordability Study 2025\u201c. Dabei spielen regionale Unterschiede und lokale Besonderheiten eine entscheidende Rolle. Besonders in dynamischen, attraktiven Metropolen bleibt Wohnen teuer. Hohe Einkommen k\u00f6nnen diese Belastung jedoch teilweise ausgleichen. \u201eDas Thema Miet-Erschwinglichkeit bleibt eine akute Fragestellung sowohl f\u00fcr Mieter [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[1],"tags":[12569,10548,12565,12567,12568,986,12570,12571,1041,2242,12566],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6354"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=6354"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6354\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6355,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6354\/revisions\/6355"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=6354"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=6354"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=6354"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}