{"id":6352,"date":"2025-10-26T06:00:36","date_gmt":"2025-10-26T05:00:36","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=6352"},"modified":"2025-10-22T09:01:03","modified_gmt":"2025-10-22T07:01:03","slug":"institutionelle-investoren-setzen-zunehmend-auf-infrastruktur-und-nachhaltige-core-investments","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=6352","title":{"rendered":"Institutionelle Investoren setzen zunehmend auf Infrastruktur und nachhaltige Core-Investments"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p>Das Interesse institutioneller Investoren an Infrastrukturprojekten nimmt deutlich zu, w\u00e4hrend Immobilien weiterhin eine tragende Rolle in der Kapitalanlage spielen. Sicherheit und Nachhaltigkeit stehen dabei im Mittelpunkt der Investmententscheidungen. Dies zeigt die aktuelle Investorenumfrage der Intreal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft (Intreal), an der sich 71 Unternehmen beteiligt haben.<\/p>\n<p>Zu den Befragten geh\u00f6rten Sparkassen, Banken, Versicherungen, Versorgungswerke, Stiftungen sowie Family Offices. Ganze 96 Prozent der Teilnehmer investieren bereits in Real-Asset-Fonds oder planen dies bis 2026. Fast die H\u00e4lfte (48 Prozent) kombiniert Investitionen in Immobilien und Infrastruktur, 45 Prozent konzentrieren sich ausschlie\u00dflich auf Immobilien, w\u00e4hrend drei Prozent ausschlie\u00dflich in Infrastruktur investieren. Nur vier Prozent verzichten g\u00e4nzlich auf Real-Asset-Fonds.<\/p>\n<p>Bei den Immobiliennutzungsarten dominieren Wohnimmobilien (57 Prozent) und Logistik (54 Prozent). Nahversorgerimmobilien liegen mit 36 Prozent auf Platz drei, gefolgt von Sozial- und Healthcare-Immobilien mit 19 Prozent \u2013 ein deutlicher Vorsprung gegen\u00fcber B\u00fcroimmobilien, die nur noch sieben Prozent der Investoren bevorzugen.<\/p>\n<p>Nachhaltigkeit und Sicherheit im Fokus<\/p>\n<p>Die Mehrheit der Investoren legt den geografischen Schwerpunkt auf Deutschland (67 Prozent) und Europa (63 Prozent), w\u00e4hrend das Interesse an den USA r\u00fcckl\u00e4ufig ist. Ganze 91 Prozent bevorzugen Fonds mit Artikel-8-Klassifizierung, w\u00e4hrend nur 20 Prozent auch Artikel-6- oder Artikel-9-Fonds in Betracht ziehen.<\/p>\n<p>Beim Risikoappetit zeigt sich eine zunehmende Sicherheitsorientierung: 56 Prozent planen Core-Investments, 33 Prozent tendieren zu Core-plus-Strategien. Die Renditeerwartungen bleiben moderat: 40 Prozent rechnen mit Aussch\u00fcttungsrenditen zwischen 3,5 und 4,0 Prozent, 26 Prozent erwarten 4,0 bis 4,5 Prozent und 19 Prozent 4,6 bis 5,0 Prozent j\u00e4hrlich.<\/p>\n<p>Infrastruktur gewinnt weiter an Bedeutung<\/p>\n<p>Mehr als die H\u00e4lfte der Befragten (52 Prozent) will ihre Infrastrukturinvestments bis 2026 ausweiten, bei 48 Prozent sollen sie konstant bleiben. Eine Reduzierung ist nicht vorgesehen. Besonders attraktiv sind Erneuerbare Energien (66 Prozent) und Kommunikationsinfrastruktur (59 Prozent). Bevorzugte Zielregionen sind Europa (94 Prozent) und Deutschland (45 Prozent).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Interesse institutioneller Investoren an Infrastrukturprojekten nimmt deutlich zu, w\u00e4hrend Immobilien weiterhin eine tragende Rolle in der Kapitalanlage spielen. Sicherheit und Nachhaltigkeit stehen dabei im Mittelpunkt der Investmententscheidungen. 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