{"id":6314,"date":"2025-10-06T17:13:44","date_gmt":"2025-10-06T15:13:44","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=6314"},"modified":"2025-10-06T17:13:59","modified_gmt":"2025-10-06T15:13:59","slug":"sozial-und-pflegeimmobilien-erleben-vorsichtige-belebung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=6314","title":{"rendered":"Sozial- und Pflegeimmobilien erleben vorsichtige Belebung"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p>Nach drei schwachen Jahren zeigt sich der Markt f\u00fcr Sozial- und Pflegeimmobilien in Deutschland wieder in Bewegung. Laut dem Branchen-Monitor 2025 des Spezialmaklers Terranus lag das Transaktionsvolumen im ersten Halbjahr zwischen 875 und 943 Millionen Euro \u2013 ein Anstieg von bis zu 130 Prozent gegen\u00fcber dem Vorjahr. Hauptgrund sind gro\u00dfvolumige Verk\u00e4ufe, die den Markt wieder anziehen lassen.<\/p>\n<p>\u201eDie Schockstarre ist vorbei, aber eine substanzielle Marktbelebung sehen wir noch nicht\u201c, erkl\u00e4rt Terranus-Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Markus Bienentreu. Dennoch er\u00f6ffnet der vorsichtige Aufschwung Chancen: Investoren k\u00f6nnen Portfolios neu ausrichten, unrentable Objekte absto\u00dfen und gezielt Zuk\u00e4ufe t\u00e4tigen. Besonders attraktiv sind Einzelobjekte zu moderaten Preisen, w\u00e4hrend ESG-Kriterien und Energieeffizienz zunehmend den Wert und die Nachfrage bestimmen.<\/p>\n<p>Auch Betreiber profitieren laut Mitgesch\u00e4ftsf\u00fchrerin Anja Sakwe Nakonji von einer gewissen Entspannung: sinkende Energiepreise, weniger Insolvenzen und ein stabileres Umfeld, wenngleich der Druck auf das Management bleibt. Nachhaltige Expansion erfordere eine pr\u00e4zise Integration neuer Einrichtungen und konsequentes Qualit\u00e4tsmanagement.<\/p>\n<p>Im Interview fordert Drees-&amp;-Sommer-CEO Steffen Szeidl eine Innovationswende im Bauwesen. Modulare Konzepte, digitale Planung und der Geb\u00e4udetyp E k\u00f6nnten Sozialimmobilien k\u00fcnftig schneller, kosteng\u00fcnstiger und nachhaltiger machen. Der Terranus-Monitor versteht sich als Leitfaden f\u00fcr Investoren, die in einem von Zinsen, Demografie und ESG gepr\u00e4gten Markt langfristig gesundes Wachstum anstreben.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nach drei schwachen Jahren zeigt sich der Markt f\u00fcr Sozial- und Pflegeimmobilien in Deutschland wieder in Bewegung. Laut dem Branchen-Monitor 2025 des Spezialmaklers Terranus lag das Transaktionsvolumen im ersten Halbjahr zwischen 875 und 943 Millionen Euro \u2013 ein Anstieg von bis zu 130 Prozent gegen\u00fcber dem Vorjahr. Hauptgrund sind gro\u00dfvolumige Verk\u00e4ufe, die den Markt wieder [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[1],"tags":[12536,9513,9143,12535,6661,1422,12534],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6314"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=6314"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6314\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6315,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6314\/revisions\/6315"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=6314"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=6314"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=6314"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}