{"id":6217,"date":"2025-07-20T06:00:33","date_gmt":"2025-07-20T04:00:33","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=6217"},"modified":"2025-07-09T10:29:11","modified_gmt":"2025-07-09T08:29:11","slug":"stabilitaet-trotz-unsicherheiten-institutionelle-anleger-setzen-auf-immobilien-und-private-debt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=6217","title":{"rendered":"Stabilit\u00e4t trotz Unsicherheiten: Institutionelle Anleger setzen auf Immobilien und Private Debt"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p>In einem Umfeld geopolitischer Spannungen und wirtschaftlicher Unsicherheit gewinnt die langfristige Anlagestrategie f\u00fcr institutionelle Investoren zunehmend an Bedeutung. Das berichtet die Juli-Ausgabe der \u201ebii Institutional News\u201c, dem Magazin des Bunds Institutioneller Investoren (bii).<\/p>\n<p>Besondere Beachtung findet der US-Markt f\u00fcr Mietwohnanlagen. Laut einer Analyse von CP Capital US etabliert sich dieses Segment im Jahr 2025 als \u201estabiler Anker\u201c. Ein anhaltender Nachfrage\u00fcberhang bei gleichzeitig sinkendem Neubau st\u00fctzt das Mietniveau und schafft attraktive Investitionsbedingungen.<\/p>\n<p>Im Interview erkl\u00e4rt Hanno Kowalski von FAP Invest, dass der Markt f\u00fcr Real Estate Debt wieder an Fahrt aufnimmt, vor allem durch das Engagement internationaler Investoren. Allerdings stehe der Markt noch vor einer notwendigen Bereinigung. ESG-Kriterien h\u00e4tten sich dabei als \u201eberechtigter Hygienefaktor\u201c etabliert. Einen deutlichen Digitalisierungsschub f\u00fcr die Immobilienbranche sieht Dennis Kasch von Yardi Systems. Zentralisierte Plattformen und der Einsatz von K\u00fcnstlicher Intelligenz bei der Datenanalyse k\u00f6nnten Prozesse effizienter gestalten und die Entscheidungsfindung verbessern.<\/p>\n<p>Ein weiteres Schwerpunktthema ist das steigende Interesse an Private Debt Secondaries. Laut Allianz Global Investors er\u00f6ffnen diese Zweitmarktanlagen zunehmend auch kleineren Investoren Zugang zu attraktiven Investmentm\u00f6glichkeiten. Prognosen zufolge k\u00f6nnte das Marktvolumen bis 2026 auf 50 Milliarden US-Dollar anwachsen. In einem neuen bii-Podcast diskutieren Experten zudem die Auswirkungen von Protektionismus und globalen Handelskonflikten auf Investitionsentscheidungen.<\/p>\n<p>Eine aktuelle Umfrage der Industria zeigt au\u00dferdem, dass rund 20 Prozent der institutionellen Anleger ihre Immobilienquote in den kommenden 18 Monaten erh\u00f6hen wollen \u2013 ein deutlicher Zuwachs im Vergleich zum Vorjahr. Dar\u00fcber hinaus enth\u00e4lt die Ausgabe zahlreiche Personalien sowie Marktanalysen, etwa zur ESG-Regulierung und zur Rolle Deutschlands im internationalen Immobilienvergleich.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In einem Umfeld geopolitischer Spannungen und wirtschaftlicher Unsicherheit gewinnt die langfristige Anlagestrategie f\u00fcr institutionelle Investoren zunehmend an Bedeutung. Das berichtet die Juli-Ausgabe der \u201ebii Institutional News\u201c, dem Magazin des Bunds Institutioneller Investoren (bii). Besondere Beachtung findet der US-Markt f\u00fcr Mietwohnanlagen. 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