{"id":6189,"date":"2025-06-28T06:00:45","date_gmt":"2025-06-28T04:00:45","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=6189"},"modified":"2025-06-11T16:19:09","modified_gmt":"2025-06-11T14:19:09","slug":"wohnimmobilien-bleiben-gefragte-kapitalanlage-studie-von-cushman-wakefield-zeigt-trends-und-investorenfokus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=6189","title":{"rendered":"Wohnimmobilien bleiben gefragte Kapitalanlage: Studie von Cushman &amp; Wakefield zeigt Trends und Investorenfokus"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p>Wohnimmobilien gelten weiterhin als \u00e4u\u00dferst attraktive Kapitalanlage. Ihre Systemrelevanz, Krisenresilienz und die hohe Nachfrage nach Wohnraum \u2013 besonders in wirtschaftlich starken Regionen \u2013 sichern der Assetklasse auch zuk\u00fcnftig eine wichtige Rolle. Das zeigt eine Umfrage des Immobilienberatungsunternehmens Cushman &amp; Wakefield, an der 112 Marktakteure teilnahmen.<\/p>\n<p>Die H\u00e4lfte der Befragten sind Asset- und Investmentmanager. Weitere Teilnehmer setzen sich aus Projektentwicklern (14 %), Family Offices und Privatpersonen (11 %) sowie b\u00f6rsennotierten Unternehmen, Versicherungen und Fondsmanagern (jeweils bis zu 5 %) zusammen.<\/p>\n<p>Bei der Frage nach den attraktivsten Investitionsstandorten f\u00fchren Metropolen die Liste an. Berlin liegt mit 67 % klar vorne, gefolgt von Hamburg (63 %) und M\u00fcnchen (61 %). Auch Frankfurt am Main, D\u00fcsseldorf, K\u00f6ln, Stuttgart und Leipzig punkten mit Werten zwischen 59 % und 32 %. Neben den Metropolen werden auch regionale St\u00e4dte in Bayern, Baden-W\u00fcrttemberg, Hessen und Nordrhein-Westfalen als interessante Investmentziele genannt (20\u201338 %).<\/p>\n<p>Investoren setzen zunehmend auf Wertsteigerungspotenzial: Core-Plus und Value-Add gewinnen an Bedeutung. 41 % der Befragten messen ESG-Kriterien hohe Relevanz bei, weitere 35 % halten sie f\u00fcr \u201eeher relevant\u201c. Dennoch ist die Bedeutung im Vergleich zur Umfrage 2023 um zw\u00f6lf Prozentpunkte leicht r\u00fcckl\u00e4ufig.<\/p>\n<p>F\u00fcr die kommenden zw\u00f6lf Monate erwarten 86 % der Befragten mehr Transaktionen in den Top-7-Standorten, 72 % prognostizieren steigende Aktivit\u00e4ten in Sekund\u00e4rm\u00e4rkten. Alternative Wohnformen gewinnen an Bedeutung: Rund 70 % sehen Mikrowohnen, Studentenwohnen und Seniorenwohnen auf dem Vormarsch.<\/p>\n<p>Insgesamt rechnen die Investoren mit einer Stabilisierung des Wohnimmobilienmarktes. Etwa die H\u00e4lfte erwartet steigende Kaufpreise bei Bestands- und Neubauimmobilien in den Top-7-St\u00e4dten. Nahezu die H\u00e4lfte geht auch bei Sekund\u00e4rstandorten von leicht steigenden Preisen aus.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wohnimmobilien gelten weiterhin als \u00e4u\u00dferst attraktive Kapitalanlage. Ihre Systemrelevanz, Krisenresilienz und die hohe Nachfrage nach Wohnraum \u2013 besonders in wirtschaftlich starken Regionen \u2013 sichern der Assetklasse auch zuk\u00fcnftig eine wichtige Rolle. Das zeigt eine Umfrage des Immobilienberatungsunternehmens Cushman &amp; Wakefield, an der 112 Marktakteure teilnahmen. Die H\u00e4lfte der Befragten sind Asset- und Investmentmanager. 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