{"id":6133,"date":"2025-05-30T06:00:48","date_gmt":"2025-05-30T04:00:48","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=6133"},"modified":"2025-05-28T16:56:06","modified_gmt":"2025-05-28T14:56:06","slug":"steigende-investitionsbereitschaft-bei-immobilien-fokus-auf-wohnen-logistik-und-rechenzentren","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=6133","title":{"rendered":"Steigende Investitionsbereitschaft bei Immobilien \u2013 Fokus auf Wohnen, Logistik und Rechenzentren"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p>Der Investmentmanager Real Blue Kapitalverwaltungs-GmbH (Real Blue) hat 58 institutionelle Investoren und Asset Manager zur Markteinsch\u00e4tzung f\u00fcr das zweite Halbjahr 2025 befragt. Trotz anhaltender Unsicherheiten am Immobilienmarkt zeigen sich deutliche steigende Investitionsabsichten, vor allem in den Segmenten Wohnen, Logistik und B\u00fcro. Auch das Interesse an Rechenzentren w\u00e4chst.<\/p>\n<p>Rund 60 Prozent der Befragten planen in den kommenden sechs Monaten den Erwerb von Immobilien, w\u00e4hrend etwa 52 Prozent Verk\u00e4ufe anstreben. Gr\u00fcnde f\u00fcr den Verkauf sind vor allem die strategische Portfoliobereinigung (63 Prozent), Liquidit\u00e4tserh\u00f6hung (50 Prozent) und bei 30 Prozent die Einhaltung von ESG-Nachhaltigkeitskriterien. Zudem verkaufen 27 Prozent, um Wertsteigerungen zu realisieren.<\/p>\n<p>Bei der Preisentwicklung wird das Wohnsegment von 78 Prozent der Teilnehmer als am st\u00e4rksten steigend eingesch\u00e4tzt, gefolgt von Data Centern mit 69 Prozent und Micro Living mit 45 Prozent. Auch Erneuerbare Energien, Gesundheitsimmobilien (je 43 Prozent), Logistik\/Light Industrial (41 Prozent) sowie Pflegeimmobilien\/Senior Living (38 Prozent) erwarten steigende Preise. Rechenzentren gewinnen als Nischensegment an Bedeutung und spiegeln die wachsende Rolle digitaler Infrastruktur wider. Stabil eingesch\u00e4tzte Preise finden sich vor allem in den Sektoren Hotel (62 Prozent) und Einzelhandel\/Fachm\u00e4rkte (60 Prozent).<\/p>\n<p>Beim Ankaufsfokus liegen Wohnen mit 77 Prozent klar vorn, gefolgt von Logistik\/Light Industrial (43 Prozent), B\u00fcro (31 Prozent), Fachm\u00e4rkten (26 Prozent) und Rechenzentren (20 Prozent).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Investmentmanager Real Blue Kapitalverwaltungs-GmbH (Real Blue) hat 58 institutionelle Investoren und Asset Manager zur Markteinsch\u00e4tzung f\u00fcr das zweite Halbjahr 2025 befragt. Trotz anhaltender Unsicherheiten am Immobilienmarkt zeigen sich deutliche steigende Investitionsabsichten, vor allem in den Segmenten Wohnen, Logistik und B\u00fcro. Auch das Interesse an Rechenzentren w\u00e4chst. Rund 60 Prozent der Befragten planen in den [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[1],"tags":[11973,5986,868,11972,11971,11976,9163,11977,11974,6661,11975],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6133"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=6133"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6133\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6134,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6133\/revisions\/6134"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=6133"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=6133"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=6133"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}