{"id":5816,"date":"2024-07-10T06:00:29","date_gmt":"2024-07-10T04:00:29","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=5816"},"modified":"2024-07-08T17:55:31","modified_gmt":"2024-07-08T15:55:31","slug":"steigendes-investoreninteresse-am-deutschen-wohnimmobilienmarkt-im-zweiten-quartal-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=5816","title":{"rendered":"Steigendes Investoreninteresse am deutschen Wohnimmobilienmarkt im zweiten Quartal 2024"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p>Titel: Steigendes Investoreninteresse am deutschen Wohnimmobilienmarkt im zweiten Quartal 2024<\/p>\n<p>Im zweiten Quartal des Jahres 2024 verzeichnete der Immobilienberater Cushman &amp; Wakefield einen signifikanten Anstieg des Transaktionsvolumens auf dem deutschen Wohnimmobilienmarkt. Das Gesamtvolumen belief sich auf beeindruckende 2,05 Milliarden Euro, was einem Zuwachs von 37 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum entspricht. Diese Zahlen verdeutlichen das wachsende Interesse der Investoren an diesem Sektor.<\/p>\n<p>Besonders auff\u00e4llig waren die gro\u00dfvolumigen Portfoliotransaktionen, die im zweiten Quartal dominierten und einen Umsatz von 1,35 Milliarden Euro generierten. Diese Portfolios waren h\u00e4ufig lokalisiert und konzentrierten sich auf eine Stadt. Im Gegensatz dazu sank das Volumen f\u00fcr Einzeltransaktionen zwischen April und Juni auf 610 Millionen Euro, nachdem es im ersten Quartal noch bei 854 Millionen Euro lag.<\/p>\n<p>Die Spitzenrendite blieb mit stabilen 3,90 Prozent konstant, ohne Anzeichen eines Anstiegs. Cushman &amp; Wakefield prognostiziert, dass sich daran bis zum Jahresende nichts Wesentliches \u00e4ndern wird. Nationale Investoren spielten eine bedeutende Rolle im Marktgeschehen und erwarben im zweiten Quartal Wohnimmobilien im Wert von 1,8 Milliarden Euro in Deutschland.<\/p>\n<p>Die beiden gr\u00f6\u00dften Transaktionen fanden in Berlin statt, wobei das Vonovia\/Howoge-Portfolio f\u00fcr beachtliche 700 Millionen Euro den Besitzer wechselte. Dieses Portfolio umfasste 4.495 Wohnungen und ein 40 Hektar gro\u00dfes Areal, was zu Mieteinnahmen von rund 24,3 Millionen Euro f\u00fchrte.<\/p>\n<p>Das Transaktionsvolumen f\u00fcr Studentenwohnheime und Micro-Living-Objekte stieg ebenfalls deutlich an. Im zweiten Quartal wurden Ums\u00e4tze in H\u00f6he von 100 Millionen Euro verzeichnet, was den kumulierten Wert im ersten Halbjahr auf insgesamt 155 Millionen Euro brachte \u2013 bereits 33 Millionen Euro mehr als im gesamten Jahr 2023.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Titel: Steigendes Investoreninteresse am deutschen Wohnimmobilienmarkt im zweiten Quartal 2024 Im zweiten Quartal des Jahres 2024 verzeichnete der Immobilienberater Cushman &amp; Wakefield einen signifikanten Anstieg des Transaktionsvolumens auf dem deutschen Wohnimmobilienmarkt. Das Gesamtvolumen belief sich auf beeindruckende 2,05 Milliarden Euro, was einem Zuwachs von 37 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum entspricht. Diese Zahlen verdeutlichen das [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[1],"tags":[956,11274,11275,11281,11278,11276,11277,11280,9727,11279],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5816"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=5816"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5816\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5817,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5816\/revisions\/5817"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=5816"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=5816"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=5816"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}