{"id":5742,"date":"2024-05-15T06:00:13","date_gmt":"2024-05-15T04:00:13","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=5742"},"modified":"2024-05-14T18:45:41","modified_gmt":"2024-05-14T16:45:41","slug":"neue-moeglichkeit-fuer-investoren-senior-loans-jetzt-bei-dagobertinvest-verfuegbar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=5742","title":{"rendered":"Neue M\u00f6glichkeit f\u00fcr Investoren: Senior Loans jetzt bei dagobertinvest verf\u00fcgbar"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p>Bei einem Stadtentwicklungsprojekt in Dessau-Ro\u00dflau haben Investoren der \u00f6sterreichischen Crowdinvesting-Plattform dagobertinvest die M\u00f6glichkeit, einen Senior Loan zu zeichnen. Dieser erstrangig besicherte Kredit hat im Falle einer Insolvenz Projekttr\u00e4gers Vorrang und wird als erstes bedient. Angesichts der angespannten Lage am Immobilienmarkt suchen Investoren nach risikokontrollierten Anlagem\u00f6glichkeiten in dieser Branche.<\/p>\n<p>Seit der Erteilung der ECSP-Lizenz durch die \u00f6sterreichische Finanzmarktaufsicht (FMA) im September 2023 vermittelt dagobertinvest ausschlie\u00dflich besicherte Kredite mit unbedingtem R\u00fcckzahlungsanspruch, was den Investoren eine verbesserte Rechtsstellung bietet. Unter dieser EU-Lizenz haben die Anleger seit dem letzten Jahr Anspruch auf uneingeschr\u00e4nkte R\u00fcckzahlung in den Darlehensvertr\u00e4gen. Zus\u00e4tzlich werden bank\u00fcbliche Sicherheiten in den Kreditvertr\u00e4gen eingebaut.<\/p>\n<p>Das hauseigene Inkassoinstitut, die dagobertinvest service gmbh, setzt sich konsequent f\u00fcr die Interessen der Crowd ein, insbesondere bei Projektverz\u00f6gerungen. Die Einf\u00fchrung des Senior Loans als erstrangig besicherter Kredit ist ein weiterer Schritt, um den Kapitalschutz der Anleger in diesem herausfordernden Immobilienmarkt zu erh\u00f6hen. Die Investoren k\u00f6nnen dabei mit neun Prozent Zinsen pro Jahr rechnen.<\/p>\n<p>Andreas Zederbauer, Vorstand der dagobertinvest AG, betont die Sicherheit von Senior Loans aufgrund ihrer Absicherung durch Verm\u00f6genswerte und ihrer bevorzugten Position in der Finanzierungsstruktur. Im Vergleich zu nachrangigen Finanzierungen haben Senior Loans im Falle einer Insolvenz Vorrang, was die R\u00fcckzahlungschancen f\u00fcr Anleger deutlich erh\u00f6ht.<\/p>\n<p>Die Besicherung der Senior Loans bei dagobertinvest erfolgt \u00fcber eingetragene Hypotheken oder Grundschulden. Investoren haben nun die M\u00f6glichkeit, in ein Stadtentwicklungsprojekt in Dessau-Ro\u00dflau zu investieren, das nur zwei Kilometer von der Innenstadt entfernt liegt. Auf einem \u00fcber 1.000 m2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck soll ein Wohngeb\u00e4ude mit einer Gesamtnutzfl\u00e4che von \u00fcber 2.400 m2 entstehen, finanziert durch Eigenmittel und das Kapital der Crowd \u00fcber Senior Loans. Zus\u00e4tzlich zur grundbuchlichen Absicherung besteht auch ein Anspruch gegen\u00fcber der Muttergesellschaft als Garantiegeberin, was das Risiko f\u00fcr Investoren weiter minimiert.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei einem Stadtentwicklungsprojekt in Dessau-Ro\u00dflau haben Investoren der \u00f6sterreichischen Crowdinvesting-Plattform dagobertinvest die M\u00f6glichkeit, einen Senior Loan zu zeichnen. Dieser erstrangig besicherte Kredit hat im Falle einer Insolvenz Projekttr\u00e4gers Vorrang und wird als erstes bedient. Angesichts der angespannten Lage am Immobilienmarkt suchen Investoren nach risikokontrollierten Anlagem\u00f6glichkeiten in dieser Branche. 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