{"id":5696,"date":"2024-04-11T06:00:10","date_gmt":"2024-04-11T04:00:10","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=5696"},"modified":"2024-04-10T17:26:40","modified_gmt":"2024-04-10T15:26:40","slug":"ein-drittel-der-befragten-muss-die-esg-performance-ihres-immobilienportfolios-noch-bestimmen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=5696","title":{"rendered":"Ein Drittel der Befragten muss die ESG-Performance ihres Immobilienportfolios noch bestimmen"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p>Die ESG-Transformation des eigenen Immobilienportfolios stellt institutionelle Investoren weiterhin vor gro\u00dfe Herausforderungen. Laut der Umfrage &#8222;UI Real Estate Investment Insights&#8220; von Universal Investment haben etwa 33 Prozent der Befragten angegeben, dass sie die ESG-Performance ihres Portfolios noch nicht ermittelt haben. F\u00fcr rund 50 Prozent sind Artikel-8-Fonds gem\u00e4\u00df SFDR die entscheidenden ESG-Standards f\u00fcr Unternehmen, im Vergleich zu Artikel-9-Fonds werden sie als deutlich wichtiger angesehen.<\/p>\n<p>Die Umfrage wurde unter Kreditinstituten, Pensionsreinrichtungen, \u00f6ffentlich-rechtlichen Einrichtungen und anderen Unternehmen in Deutschland durchgef\u00fchrt, die insgesamt ein Immobilienverm\u00f6gen von 13,5 Milliarden Euro verwalten. Axel Vespermann, Head of Real Estate bei Universal Investment, betont: &#8222;F\u00fcr eine erfolgreiche Transformation des Geb\u00e4udebestandes ist es entscheidend, die ESG-Performance ganzheitlich zu erfassen. Trotz jahrelanger Diskussion \u00fcber Analyse, Datenerhebung und Smart-Metering besteht hier noch erheblicher Handlungsbedarf.&#8220;<\/p>\n<p>Transparenz ist laut Vespermann die Grundvoraussetzung, um Risiken im Portfolio zu erkennen und zu steuern. Eine einheitliche Methodik w\u00fcrde zus\u00e4tzliche Klarheit bei der Bewertung erm\u00f6glichen und sollte langfristig das Ziel von Politik und Wirtschaft sein. Die Umfrageergebnisse zeigen, dass ESG-Kriterien beim Ankauf (8\/10) und bei der Bewirtschaftung von Bestandsimmobilien (7\/10) mittlerweile als wichtig eingestuft werden.<\/p>\n<p>Klassische Energieausweise (35 Prozent) und das GRESB-Verfahren (24 Prozent) sind f\u00fchrend bei der Beurteilung der ESG-Performance des Immobilienportfolios. Die Mehrheit (62 Prozent) lehnt eine Zusammenarbeit mit externen ESG-Beratern ab. Der Status nach Artikel 8 der SFDR wird von 48 Prozent als wichtigster ESG-Standard angesehen, gefolgt von der EU-Taxonomie (44 Prozent) und den PRI (32 Prozent). Ma\u00dfnahmen zur Reduzierung des Energie- und Stromverbrauchs stehen f\u00fcr 95 Prozent im Vordergrund, gefolgt von der Installation von Photovoltaik-Anlagen (68 Prozent) und der Optimierung der Heizungsanlagen (68 Prozent).<\/p>\n<p>Fast die H\u00e4lfte (45 Prozent) plant die Installation von Photovoltaik-Anlagen zur Selbstnutzung auf ihren Immobilien, w\u00e4hrend 35 Prozent erw\u00e4gen, installierte Anlagen an Dritte zu vermieten. \u00dcber 59 Prozent installieren Photovoltaik-Anlagen zur Wertsteigerung ihrer Immobilien, w\u00e4hrend ca. 14 Prozent eine Steigerung der Cashflow-Rendite anstreben.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die ESG-Transformation des eigenen Immobilienportfolios stellt institutionelle Investoren weiterhin vor gro\u00dfe Herausforderungen. 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