{"id":5617,"date":"2024-01-17T06:00:43","date_gmt":"2024-01-17T05:00:43","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=5617"},"modified":"2024-01-16T17:16:42","modified_gmt":"2024-01-16T16:16:42","slug":"verbesserte-rahmenbedingungen-fuer-den-immobilienmarkt-im-jahr-2024-so-aengeveltostiziert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=5617","title":{"rendered":"Verbesserte Rahmenbedingungen f\u00fcr den Immobilienmarkt im Jahr 2024, so Aengeveltostiziert"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p>Laut Analysen des Immobiliendienstleistersengevelt sind dieall\u00f6hne in Deutschland seit 2020 gesunken, da die Preissteigerungsrate h\u00f6her war als die Zuw\u00e4chse an L\u00f6hnen, Geh\u00e4ltern und Transfereinkommen. Dies f\u00fchrte zu einem R\u00fcckgang der Kaufkraft, insbesondere im Einzelhandel. Auch die Immobilienwirtschaft litt unter den Reallohnverlusten, sowohl im Einzelhandel aufgrund schw\u00e4cherer Ums\u00e4tze als auch bei Wohnimmobilien aufgrund sinkender Spielr\u00e4ume f\u00fcr Mietzahlungen oder Finanzierungsm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n<p>Aengevelt Research prognostizierte jedoch einen leichten Aufw\u00e4rtstrend, der sich bereits im dritten Quartal 2023 mit einem Anstieg der Reall\u00f6hne zeigte. F\u00fcr das Gesamtjahr 2024 wird ebenfalls ein leichter Anstieg der realen Kaufkraft erwartet, begleitet von gesunkenen Kreditzinsen.<\/p>\n<p>Nach Angaben des Statistischen Bundesamts rutschte der Reallohnindex erstmals im zweiten Quartal 2020 ins Negative, da die Inflationsrate h\u00f6her war als die Zuw\u00e4chse der verf\u00fcgbaren Einkommen. Besonders stark war die Entwicklung seit dem Kriegsausbruch in der Ukraine im Fr\u00fchjahr 2022, als abrupt steigende Energiepreise zu Reallohnverlusten von bis zu 5,4 Prozent f\u00fchrten.<\/p>\n<p>Das Jahr 2023 brachte jedoch zahlreiche Tarifabschl\u00fcsse mit sich, die Zahlungen zum Inflationsausgleich und moderate Lohnsteigerungen umfassten. Auch Transfereinkommen wie Renten oder das B\u00fcrgergeld wurden angehoben. Die GfK rechnet f\u00fcr das Jahr 2024 mit einem Anstieg der durchschnittlichen Pro-Kopf-Kaufkraft um 767 Euro auf insgesamt 27.848 Euro.<\/p>\n<p>Die Bundesbank prognostiziert eine Inflationsrate von 2,7 Prozent f\u00fcr das Jahr 2024, w\u00e4hrend Wirtschaftsforschungsinstitute lediglich 2,6 Prozent erwarten. In beiden F\u00e4llen w\u00fcrde der Kaufkraftzuwachs moderat h\u00f6her liegen.<\/p>\n<p>Dr. Wulff Aengevelt, gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter von Aengevelt Immobilien, ist optimistisch hinsichtlich der Kaufkraftentwicklung und -perspektiven f\u00fcr das Jahr 2024. Er sieht eine Trendwende und erwartet eine segmentdifferenziert ansteigende Dynamik in bedeutenden Sektoren und Regionen f\u00fcr die Immobilienwirtschaft.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Laut Analysen des Immobiliendienstleistersengevelt sind dieall\u00f6hne in Deutschland seit 2020 gesunken, da die Preissteigerungsrate h\u00f6her war als die Zuw\u00e4chse an L\u00f6hnen, Geh\u00e4ltern und Transfereinkommen. Dies f\u00fchrte zu einem R\u00fcckgang der Kaufkraft, insbesondere im Einzelhandel. Auch die Immobilienwirtschaft litt unter den Reallohnverlusten, sowohl im Einzelhandel aufgrund schw\u00e4cherer Ums\u00e4tze als auch bei Wohnimmobilien aufgrund sinkender Spielr\u00e4ume f\u00fcr [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[1],"tags":[10166,10160,1242,10163,10161,10165,10159,10162,10164,963,904],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5617"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=5617"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5617\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5618,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5617\/revisions\/5618"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=5617"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=5617"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=5617"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}