{"id":5493,"date":"2023-09-09T06:00:00","date_gmt":"2023-09-09T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=5493"},"modified":"2023-09-08T16:42:31","modified_gmt":"2023-09-08T14:42:31","slug":"genossenschaftsbanken-prognostizieren-ab-2024-eine-trendwende-auf-dem-immobilienmarkt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=5493","title":{"rendered":"Genossenschaftsbanken prognostizieren ab 2024 eine Trendwende auf dem Immobilienmarkt"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p>Laut einer Umfrage des Genossenschaftsverbandes &#8211; Verband der Regionen rechnen 71 Prozent der Vorstandsmitglieder der Volksbanken und Raiffeisenbanken im zweiten Halbjahr 2023 mit einem leichten R\u00fcckgang der Preise f\u00fcr Wohnimmobilien. F\u00fcr das Jahr 2024 erwarten jedoch insgesamt die H\u00e4lfte der Befragten konstante Preise oder einen leichten Anstieg. Ingmar Rega, Vorstandsvorsitzender des Genossenschaftsverbandes, interpretiert die Ergebnisse als eine Bodenbildung auf dem Immobilienmarkt. Er erkl\u00e4rt, dass das derzeitige Niveau der langfristigen Kreditzinsen zum Marktstandard werden w\u00fcrde. Derzeit werden die Niedrigzinsjahre als Ma\u00dfstab betrachtet, was zu abwartendem Verhalten f\u00fchrt. Auch die unklaren Auswirkungen des Heizungsgesetzes tragen dazu bei. 38 Prozent der Befragten erwarten einen Anstieg der Nachfrage nach Finanzierungen, der jedoch gering ausfallen d\u00fcrfte. 23 Prozent erwarten einen leichten R\u00fcckgang und weitere sechs Prozent sogar einen starken R\u00fcckgang der Nachfrage nach Immobilienfinanzierungen. 23 Prozent sehen \u00fcberhaupt keinen Effekt auf die Nachfrage. In Bezug auf das Kreditvolumen der Wohnimmobilienfinanzierung nimmt der Optimismus der Banken im Zeitverlauf eindeutig zu. F\u00fcr das zweite Halbjahr 2023 erwarten nur 34 Prozent der Befragten einen Anstieg des Volumens, w\u00e4hrend knapp die H\u00e4lfte einen leichten oder sogar starken R\u00fcckgang erwartet. F\u00fcr 2024 halten 45 Prozent der Banken ein Plus f\u00fcr m\u00f6glich. Der Anteil der Optimisten \u00fcberwiegt damit den der Pessimisten. Unter den insgesamt 39 Prozent der Pessimisten halbiert sich der Anteil derjenigen, die einen starken R\u00fcckgang bef\u00fcrchten, auf elf Prozent. Passend dazu prognostizieren 38 Prozent der Banken f\u00fcr 2024 ein wenigstens leichtes Wachstum im Neugesch\u00e4ft. Der Anteil, der einen starken R\u00fcckgang erwartet, sinkt von 30 Prozent auf 13 Prozent. Rega sagt, dass die Bereitschaft der K\u00e4ufer, die Kaufpreise der Verk\u00e4ufer zu zahlen, zunehmen d\u00fcrfte, sofern das notwendige Kapital vorhanden ist. Dies werde sich im Volumen der Finanzierungen widerspiegeln. Die Entwicklung der Mieten werde ebenfalls ein wichtiger Faktor sein &#8211; wenn diese steigen, werde die monatliche Tilgung bei einem kreditfinanzierten Kauf zu einer realistischen Alternative.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Laut einer Umfrage des Genossenschaftsverbandes &#8211; Verband der Regionen rechnen 71 Prozent der Vorstandsmitglieder der Volksbanken und Raiffeisenbanken im zweiten Halbjahr 2023 mit einem leichten R\u00fcckgang der Preise f\u00fcr Wohnimmobilien. F\u00fcr das Jahr 2024 erwarten jedoch insgesamt die H\u00e4lfte der Befragten konstante Preise oder einen leichten Anstieg. 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