{"id":5485,"date":"2023-09-05T06:00:23","date_gmt":"2023-09-05T04:00:23","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=5485"},"modified":"2023-09-04T17:26:06","modified_gmt":"2023-09-04T15:26:06","slug":"neuer-investment-marktbericht-von-aigner-immobilien-bietet-einblicke-in-den-gewerbeimmobilienmarkt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=5485","title":{"rendered":"Neuer Investment-Marktbericht von Aigner Immobilien bietet Einblicke in den Gewerbeimmobilienmarkt"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p>Das Maklerunternehmen Aigner Immobilien hat seinen neuesten Investment-Marktbericht ver\u00f6ffentlicht, der einen umfassenden \u00dcberblick \u00fcber den M\u00fcnchner Gewerbeimmobilienmarkt sowie die Top-Sieben-St\u00e4dte bietet. Neben einer detaillierten Analyse der verschiedenen Marktsegmente enth\u00e4lt der Bericht Informationen zu den gr\u00f6\u00dften Transaktionen sowie wichtige Kennzahlen wie Renditeentwicklung, Spitzenmieten, Fl\u00e4chenumsatz, Leerstandsquoten und Transaktionsvolumina.<\/p>\n<p>Einige der Ergebnisse zeigen, dass der M\u00fcnchner Immobilienmarkt vorerst seinen Aufwind verloren hat. Die steigenden Zinsen und die zunehmenden politischen und wirtschaftlichen Unsicherheiten haben zu einem deutlichen R\u00fcckgang der Kauf- und Verkaufsaktivit\u00e4ten gef\u00fchrt. Laut dem M\u00fcnchner Gutachterausschuss ist die Anzahl der verkauften Immobilien im letzten Jahr um fast ein Drittel auf 9.300 F\u00e4lle gesunken. Der Gesamtumsatz belief sich lediglich auf 11,9 Milliarden Euro, was etwa ein Drittel unter dem Rekordumsatz von 18,8 Milliarden Euro im Jahr 2021 liegt. Im gewerblichen Bereich sind die Vertragszahlen um fast 30 Prozent im Vergleich zum Vorjahr gesunken, wobei der Umsatz mit B\u00fcros, Gesch\u00e4ftsh\u00e4usern, Einzelhandels- und Logistikimmobilien sowie Hotels nahezu halbiert wurde.<\/p>\n<p>Dennoch bleibt die bayerische Landeshauptstadt f\u00fcr Investoren weiterhin einer der attraktivsten Standorte in Europa, obwohl der Gewerbeimmobilienmarkt derzeit von erheblichen Unsicherheiten und Druck gepr\u00e4gt ist, betont Thomas Aigner, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer und Inhaber von Aigner Immobilien. Die K\u00e4uferzur\u00fcckhaltung und die Auswirkungen von Themen wie ESG, energetischen Auflagen und der New-Work-Welle, die von Homeoffice bis zur Vier-Tage-Woche reicht, machen es Anlegern jedoch oft schwer, die Auswirkungen auf die Preise abzusch\u00e4tzen. Der Marktbericht bietet fundierte Analysen und Hintergrundinformationen, um einen \u00dcberblick zu geben und als Orientierungshilfe zu dienen, erg\u00e4nzt Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin Jenny Steinbei\u00df.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Maklerunternehmen Aigner Immobilien hat seinen neuesten Investment-Marktbericht ver\u00f6ffentlicht, der einen umfassenden \u00dcberblick \u00fcber den M\u00fcnchner Gewerbeimmobilienmarkt sowie die Top-Sieben-St\u00e4dte bietet. Neben einer detaillierten Analyse der verschiedenen Marktsegmente enth\u00e4lt der Bericht Informationen zu den gr\u00f6\u00dften Transaktionen sowie wichtige Kennzahlen wie Renditeentwicklung, Spitzenmieten, Fl\u00e4chenumsatz, Leerstandsquoten und Transaktionsvolumina. 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