{"id":5463,"date":"2023-08-09T05:30:21","date_gmt":"2023-08-09T03:30:21","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=5463"},"modified":"2023-08-08T17:09:35","modified_gmt":"2023-08-08T15:09:35","slug":"die-hoechsten-mietrenditen-sind-in-folgenden-deutschen-staedten-zu-finden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=5463","title":{"rendered":"Die h\u00f6chsten Mietrenditen sind in folgenden deutschen St\u00e4dten zu finden"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p>Die Online-Plattform f\u00fcr Wohn- und Gewerbeimmobilien ImmoScout24 hat eine Analyse der Mietrenditen in deutschen Gro\u00dfst\u00e4dten ver\u00f6ffentlicht.<\/p>\n<p>Das Ergebnis zeigt, dass die h\u00f6chsten Mietrenditen in Deutschland in den Bundesl\u00e4ndern Sachsen-Anhalt, Sachsen und Th\u00fcringen erzielt werden. Die St\u00e4dte Anhalt-Bitterfeld und Gera f\u00fchren mit einer Mietrendite von 5,4 Prozent f\u00fcr Bestandswohnungen. Unter den Metropolen liegen Berlin und K\u00f6ln mit durchschnittlich 3,1 Prozent Mietrendite an erster Stelle. D\u00fcsseldorf belegt den letzten Platz unter den Metropolen mit durchschnittlich 2,3 Prozent Mietrendite.<\/p>\n<p>Dr. Gesa Crockford, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin von ImmoScout24, betont, dass der Kauf einer Immobilie eine lohnende Geldanlage bleibt. Trotz einer Preisdelle im vergangenen Jahr sei der Wert von Eigentumswohnungen im Vergleich zu den letzten f\u00fcnf Jahren um 50 bis 60 Prozent gestiegen und werde voraussichtlich auch in Zukunft weiter steigen. Au\u00dferdem k\u00f6nne man durch die Vermietung einer Wohnung Einnahmen erzielen. Sie empfiehlt Investoren, nicht nur in den Metropolen, sondern auch in kleineren St\u00e4dten und Kreisen nach geeigneten Investitionsobjekten zu suchen. In vielen F\u00e4llen k\u00f6nne die Mietrendite dort im Durchschnitt h\u00f6her ausfallen als in den Gro\u00dfst\u00e4dten.<\/p>\n<p>Die Analyse basiert auf dem Vergleich des Angebotskaufpreises von Eigentumswohnungen mit der Angebotsmiete f\u00fcr Wohnungen auf ImmoScout24. Die Brutto-Mietrendite ergibt sich aus dem Verh\u00e4ltnis von Kaufpreis (ohne Kaufnebenkosten) und Jahreskaltmiete. Die Daten zu den Angebotsmieten und Angebotskaufpreisen stammen aus dem &#8222;ImmoScout24 WohnBarometer Q2 2023&#8220;.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Online-Plattform f\u00fcr Wohn- und Gewerbeimmobilien ImmoScout24 hat eine Analyse der Mietrenditen in deutschen Gro\u00dfst\u00e4dten ver\u00f6ffentlicht. Das Ergebnis zeigt, dass die h\u00f6chsten Mietrenditen in Deutschland in den Bundesl\u00e4ndern Sachsen-Anhalt, Sachsen und Th\u00fcringen erzielt werden. Die St\u00e4dte Anhalt-Bitterfeld und Gera f\u00fchren mit einer Mietrendite von 5,4 Prozent f\u00fcr Bestandswohnungen. Unter den Metropolen liegen Berlin und K\u00f6ln [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[1],"tags":[],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5463"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=5463"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5463\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5464,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5463\/revisions\/5464"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=5463"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=5463"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=5463"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}