{"id":5459,"date":"2023-07-29T05:30:26","date_gmt":"2023-07-29T03:30:26","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=5459"},"modified":"2023-07-28T17:27:31","modified_gmt":"2023-07-28T15:27:31","slug":"immowelt-zuzug-und-neubauflaute-verschaerfen-die-situation-auf-dem-mietmarkt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=5459","title":{"rendered":"Immowelt: Zuzug und Neubauflaute versch\u00e4rfen die Situation auf dem Mietmarkt"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p>Die Analyse des Immobilienportals immowelt im Juli 2022 und 2023 zeigt, dass in 69 von 80 St\u00e4dten mit mehr als 100.000 Einwohnern die Mieten innerhalb eines Jahres gestiegen sind. In zehn der untersuchten Gro\u00dfst\u00e4dte sind die Mietsteigerungen sogar st\u00e4rker als die aktuelle Inflationsrate von 6,4 Prozent.<\/p>\n<p>Besonders prek\u00e4r ist die Situation f\u00fcr Mieter in M\u00fcnchen, der traditionell teuersten Stadt in Deutschland. Die enorme Nachfrage hat dazu gef\u00fchrt, dass die Angebotsmieten innerhalb der letzten 12 Monate um 5,2 Prozent gestiegen sind. Mieter m\u00fcssen nun bei Neuvermietung statt 16,68 Euro nun 17,55 Euro pro Quadratmeter im Bestand zahlen.<\/p>\n<p>Auch in Hamburg und Berlin sind die Angebotsmieten innerhalb eines Jahres um jeweils 3,9 Prozent gestiegen. In Hamburg werden durchschnittlich 11,27 Euro pro Quadratmeter verlangt, w\u00e4hrend es in der Bundeshauptstadt Berlin mit 11,74 Euro sogar noch etwas teurer ist. Ebenfalls hohe Preise verzeichnen Stuttgart (13,00 Euro; 2,0 Prozent), Frankfurt (12,97 Euro; 2,4 Prozent) und K\u00f6ln (12,42 Euro; 2,7 Prozent), wo die Mieten ebenfalls im Aufw\u00e4rtstrend sind.<\/p>\n<p>Die Stadt Siegen verzeichnet mit einem Plus von 9,0 Prozent den st\u00e4rksten Anstieg aller St\u00e4dte. Dennoch liegt das aktuelle Preisniveau mit durchschnittlich 7,79 Euro pro Quadratmeter vergleichsweise niedrig. Weitere St\u00e4dte aus Nordrhein-Westfalen, die starke Mietsteigerungen verzeichnen, sind M\u00fchlheim an der Ruhr (8,40 Euro; 7,8 Prozent), Hamm (7,28 Euro; 7,7 Prozent) und Bottrop (7,58 Euro; 7,6 Prozent).<\/p>\n<p>Die ostdeutschen Gro\u00dfst\u00e4dte werden zunehmend attraktiver. Fachkr\u00e4fte zieht es aufgrund vielversprechender Arbeitsm\u00f6glichkeiten vermehrt in den Osten, wo sie auf vergleichsweise g\u00fcnstige Mieten treffen, die jedoch allm\u00e4hlich ansteigen. Dies gilt auch f\u00fcr die Gro\u00dfst\u00e4dte in Sachsen-Anhalt: Magdeburg (6,69 Euro) verzeichnet einen Anstieg von 4,2 Prozent und Halle (6,34 Euro) von 3,2 Prozent. Halle profitiert von der r\u00e4umlichen N\u00e4he zu Leipzig (7,35 Euro; 1,8 Prozent), das sich bereits seit l\u00e4ngerer Zeit im Aufwind befindet und h\u00f6here Mieten aufweist. Gleiches gilt f\u00fcr Dresden (7,88 Euro; 1,7 Prozent).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Analyse des Immobilienportals immowelt im Juli 2022 und 2023 zeigt, dass in 69 von 80 St\u00e4dten mit mehr als 100.000 Einwohnern die Mieten innerhalb eines Jahres gestiegen sind. In zehn der untersuchten Gro\u00dfst\u00e4dte sind die Mietsteigerungen sogar st\u00e4rker als die aktuelle Inflationsrate von 6,4 Prozent. Besonders prek\u00e4r ist die Situation f\u00fcr Mieter in M\u00fcnchen, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[1],"tags":[],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5459"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=5459"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5459\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5460,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5459\/revisions\/5460"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=5459"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=5459"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=5459"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}