{"id":5250,"date":"2022-09-21T05:30:32","date_gmt":"2022-09-21T03:30:32","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=5250"},"modified":"2022-09-21T18:32:35","modified_gmt":"2022-09-21T16:32:35","slug":"studentenwohnreport-studierende-beim-wohnen-und-finanziell-massiv-unter-druck","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=5250","title":{"rendered":"Studentenwohnreport: Studierende beim Wohnen und finanziell massiv unter Druck"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><div class=\"ce_text block\">\n<p><strong>Nach einer kurzen Verschnaufpause aufgrund der Corona-Pandemie steigen die Mieten f\u00fcr Studentenwohnungen wieder \u2013 und zwar fl\u00e4chendeckend und mit deutlich mehr Dynamik als zuvor. Alle 38 untersuchten Hochschulstandorte verzeichneten im vergangenen Jahr deutliche Preissteigerungen: im Schnitt waren es 5,9 Prozent, in der Spitze gar 18,5 Prozent (Berlin). Die steigenden Wohnkosten schlagen sich auch in der Inflationsrate nieder \u2013 mangels finanzieller R\u00fccklagen sind Studierende von den j\u00fcngsten Preissteigerungen nochmals st\u00e4rker belastet als der Durchschnittshaushalt. Gleichzeitig haben sich ihre Einkommen nicht verbessert und auch die j\u00fcngste BAf\u00f6G-Erh\u00f6hung kann nicht f\u00fcr generelle finanzielle Entlastung sorgen. Dies sind die zentralen Ergebnisse des \u201eMLP Studentenwohnreports 2022\u201c, den der Finanzdienstleister MLP in Kooperation mit dem Institut der deutschen Wirtschaft (IW) vorgestellt hat.<\/strong><\/p>\n<p>Die durchschnittlichen Mieten, bereinigt um Qualit\u00e4ten und Lagen (\u201eStudentenwohnpreisindex\u201c), sind an allen 38 untersuchten Hochschulstandorten weiter gestiegen. Im Schnitt lagen die Preise um 5,9 Prozent \u00fcber dem Vorjahr. Nach lediglich 1,5 Prozent im vergangenen Jahr \u2013 bedingt durch Verschiebungen im Wohnungsmarkt aufgrund der Pandemie \u2013 hat die Dynamik nun also stark angezogen. Spitzenreiter bei den Steigerungen waren Berlin (18,5 Prozent), Rostock und Leipzig (jeweils 12 Prozent). Die geringsten Preiserh\u00f6hungen gab es in Freiburg (3,1 Prozent), Frankfurt und Darmstadt (jeweils 3,5 Prozent). Vergangenes Jahr waren die Mieten in etlichen St\u00e4dten sogar gesunken \u2013 diese Entwicklung sei nun verpufft.<\/p>\n<p>Der teuerste Studienort bleibe M\u00fcnchen. Dort kostet eine studentische Musterwohnung aktuell 787 Euro, dicht gefolgt von Stuttgart (786 Euro) und mit etwas Abstand Berlin (718 Euro). Am g\u00fcnstigsten wohnen die Studierenden hingegen in den ostdeutschen St\u00e4dten Chemnitz (224 Euro), Magdeburg (303 Euro) und Leipzig (383 Euro). F\u00fcr die studentische Musterwohnung wurden bei einer \u201enormalen\u201c Ausstattung unter anderem eine Wohnfl\u00e4che von 30 Quadratmetern und eine Lage in direkter Umgebung zur n\u00e4chstgelegenen Hochschule unterstellt. Neben den reinen Mietkosten wurden auch Wohnnebenkosten in H\u00f6he von 20 Prozent mit einkalkuliert; die ausgewiesenen Mieten sind also Warmmieten.<\/p>\n<p>F\u00fcr den k\u00fcrzlich erh\u00f6hten BAf\u00f6G-Wohnzuschlag von maximal 360 Euro (zuvor 325 Euro) k\u00f6nnen sich Studierende einzig in Chemnitz und Magdeburg eine Musterwohnung leisten. Im Extrembeispiel M\u00fcnchen erhalten Studierende daf\u00fcr gerade einmal eine Wohnung mit 17 Quadratmetern (Median-Kaltmiete). \u201eDie Mietpreise f\u00fcr Studierende entwickeln sich schon seit einiger Zeit sehr rasant, nun versch\u00e4rfen stark steigende Lebenshaltungskosten die Situation weiter. Dabei kommen viele nach der Corona-Krise und dem Wegfall zahlreicher Studierendenjobs finanziell gerade erst wieder auf die Beine. Punktuelle Entlastungen, etwa der Heizkostenzuschuss f\u00fcr BAf\u00f6G-Empf\u00e4nger oder Sonderzahlungen im Rahmen des dritten Entlastungspakets, sind nur ein Tropfen auf dem hei\u00dfen Stein\u201c, sagt Dr. Uwe Schroeder-Wildberg, Vorstandsvorsitzender von MLP. (<em>DFPA\/mb1<\/em>)<\/p>\n<p><em>Die MLP SE ist ein b\u00f6rsennotiertes Finanz- und Verm\u00f6gensberatungsunternehmen mit Sitz in Wiesloch. Das 1971 gegr\u00fcndete Unternehmen betreut f\u00fcr Privat- und Firmenkunden ein Verm\u00f6gen von rund 54 Milliarden Euro sowie Best\u00e4nde in der Sachversicherung von rund 620 Millionen Euro.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.mlp-se.de\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">www.mlp-se.de<\/a><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nach einer kurzen Verschnaufpause aufgrund der Corona-Pandemie steigen die Mieten f\u00fcr Studentenwohnungen wieder \u2013 und zwar fl\u00e4chendeckend und mit deutlich mehr Dynamik als zuvor. Alle 38 untersuchten Hochschulstandorte verzeichneten im vergangenen Jahr deutliche Preissteigerungen: im Schnitt waren es 5,9 Prozent, in der Spitze gar 18,5 Prozent (Berlin). 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