{"id":5246,"date":"2022-09-19T05:30:39","date_gmt":"2022-09-19T03:30:39","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=5246"},"modified":"2022-09-19T14:11:06","modified_gmt":"2022-09-19T12:11:06","slug":"bueroflaechenumsatz-in-europa-elf-prozent-ueber-fuenfjahresschnitt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=5246","title":{"rendered":"B\u00fcrofl\u00e4chenumsatz in Europa elf Prozent \u00fcber F\u00fcnfjahresschnitt"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p><strong>Laut dem international t\u00e4tigen Immobiliendienstleister Savills erreichte der Fl\u00e4chenumsatz auf dem europ\u00e4ischen B\u00fcromarkt im ersten Halbjahr 2022 rund 4,3 Millionen Quadratmeter und lag damit elf Prozent \u00fcber dem F\u00fcnfjahresdurchschnitt \u2013 Lissabon (plus 103 Prozent), K\u00f6ln (plus 77 Prozent) und Warschau (plus 35 Prozent) erzielten den h\u00f6chsten Umsatzzuwachs.<\/strong><\/p>\n<p>Der gr\u00f6\u00dfte Anteil entfiel mit 21 Prozent auf die Branche freiberuflicher und unternehmerischer Dienstleistungen, gefolgt vom Technologie-, Informations- und Kommunikationssektor (20 Prozent) sowie dem Bank-, Versicherungs- und Finanzwesen (20 Prozent), die jeweils sechs Prozent \u00fcber dem Vorjahresniveau lagen. Erweiterte Fertigungstechnik, Pharmazie und Industrie kehrten wiederum nach einem deutlichen Anstieg im Vorjahr auf das Niveau von 2020 zur\u00fcck (sechs Prozent; gegen\u00fcber 13 Prozent in 2021).<\/p>\n<p>\u201eAngesichts des wirtschaftlichen Gegenwinds k\u00f6nnte man leicht ein negatives Bild f\u00fcr den zuk\u00fcnftigen B\u00fcrofl\u00e4chenumsatz in Europa zeichnen. Es besteht jedoch nach wie vor eine starke Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Fl\u00e4chen in guten Lagen, die zur Unternehmenskultur und zu den Nachhaltigkeitszielen der Unternehmen passen\u201c, so Matthew Fitzgerald, Director EMEA Cross Border Tenant Advisory bei Savills.<\/p>\n<p>Obwohl das Transaktionsvolumen f\u00fcr europ\u00e4ische Immobilieninvestitionen im zweiten Quartal 2022 zur\u00fcckging, wurden laut Savills im ersten Halbjahr B\u00fcros f\u00fcr 43 Milliarden Euro gehandelt, was dem F\u00fcnfjahresdurchschnitt entspricht. Die Assetklasse nimmt mit 31 Prozent im laufenden Jahr weiterhin den gr\u00f6\u00dften Anteil an den Gesamtinvestitionen ein. Im Verh\u00e4ltnis zwischen Angebot und Nachfrage zeigt sich in den meisten europ\u00e4ischen B\u00fcrom\u00e4rkten mit einer Leerstandsrate zwischen zwei Prozent und f\u00fcnf Prozent eine Fl\u00e4chenunterversorgung, unter anderem in Paris-CBD (2,7 Prozent), Berlin (2,8 Prozent), K\u00f6ln (2,9 Prozent), Hamburg (3,8 Prozent) und M\u00fcnchen (4,6 Prozent).<\/p>\n<p>\u201eDie Marktlage in den deutschen Top-St\u00e4dten l\u00e4sst nur schwerlich ein einheitliches Bild zu. Gemeinsam haben sie jedoch, dass die Nachfrage nach hochwertigen B\u00fcrofl\u00e4chen in A-Lagen weiter besteht \u2013 mitunter jedoch auf verknapptes Angebot trifft. Unternehmen kehrten in diesem Jahr mit hohen Qualit\u00e4tsanspr\u00fcchen auf den B\u00fcromarkt zur\u00fcck. Die gew\u00fcnschte Qualit\u00e4t und ESG-Konformit\u00e4t kommt insbesondere dem Neubausegment zugute, hier m\u00fcssen Eigent\u00fcmer von Bestandsgeb\u00e4uden nachziehen\u201c, erl\u00e4utert Jan-Niklas Rotberg, Head of Office Agency Germany, abschlie\u00dfend.\u00a0<em>(DFPA\/JF1)<\/em><\/p>\n<p><em>Savills plc ist ein weltweit t\u00e4tiges Immobilien-Dienstleistungsunternehmen mit Sitz in London. T\u00e4tigkeitsschwerpunkte sind Beratungs-, Management- und Transaktionsdienstleistungen. Das 1855 gegr\u00fcndete Unternehmen besch\u00e4ftigt \u00fcber 39.000 Mitarbeiter weltweit.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.savills.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">www.savills.de<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Laut dem international t\u00e4tigen Immobiliendienstleister Savills erreichte der Fl\u00e4chenumsatz auf dem europ\u00e4ischen B\u00fcromarkt im ersten Halbjahr 2022 rund 4,3 Millionen Quadratmeter und lag damit elf Prozent \u00fcber dem F\u00fcnfjahresdurchschnitt \u2013 Lissabon (plus 103 Prozent), K\u00f6ln (plus 77 Prozent) und Warschau (plus 35 Prozent) erzielten den h\u00f6chsten Umsatzzuwachs. 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