{"id":5158,"date":"2022-07-31T05:30:23","date_gmt":"2022-07-31T03:30:23","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=5158"},"modified":"2022-07-29T13:43:16","modified_gmt":"2022-07-29T11:43:16","slug":"projektentwicklermarkt-muenchen-2022-wohnungsbau-erlahmt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=5158","title":{"rendered":"Projektentwicklermarkt M\u00fcnchen 2022: Wohnungsbau erlahmt"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><div class=\"ce_text block\">\n<p><strong>Der Projektentwicklungsmarkt M\u00fcnchens schrumpft. Seit seinem bisherigen H\u00f6chststand 2019 hat er um 7,4 Prozent auf knapp 7,8 Millionen Quadratmeter abgenommen, allein im vergangenen Jahr um 3,9 Prozent. Das meldet das Immobilien-Analyseunternehmen Bulwiengesa. <\/strong><\/p>\n<p>Ursache f\u00fcr den R\u00fcckgang in M\u00fcnchen seien vor allem die Trader Developments, also Entwicklungen, die nach Fertigstellung verkauft werden sollen. Sie sind mit 13,4 Prozent vom Analysejahr 2021 auf 2022 regelrecht eingebrochen. Dagegen legten Investor Developments, also Projekte, die im Auftrag eines Investors f\u00fcr dessen Bestand entwickelt werden, sogar um 5,1 Prozent zu.<\/p>\n<p>Generell musste der Wohnungsbau in den sieben deutschen Metropolen Berlin, Hamburg, Frankfurt, M\u00fcnchen, K\u00f6ln, D\u00fcsseldorf und Stuttgart zwischen 2021 und 2022 mit 7,6 Prozent die gr\u00f6\u00dfte Abnahme hinnehmen. In M\u00fcnchen fiel der R\u00fcckgang mit 10,1 Prozent sogar noch gr\u00f6\u00dfer aus. Im nach Wohnen zweitwichtigsten Projektentwicklungssektor B\u00fcro ging das Volumen in M\u00fcnchen dagegen nur um 1,0 Prozent zur\u00fcck.<\/p>\n<p>\u201eUmgekehrt wie etwa in Berlin, wo das Volumen der Wohnprojektentwicklungen stagniert und der B\u00fcrosektor erhebliche Einbu\u00dfen hinnehmen muss, wirkt in der bayerischen Landeshauptstadt das Office-Development als stabilisierender Faktor. Die Daten aus der j\u00fcngsten Analyserunde stammen aus dem M\u00e4rz, April und Mai dieses Jahres. Sie ber\u00fccksichtigen also auch schon in Ans\u00e4tzen die Ukraine-Krise\u201c, sagt Sven Carstensen, Vorstand von Bulwiengesa.<em> (DFPA\/TH1)<\/em><\/p>\n<p><em>Die Bulwiengesa AG ist ein unabh\u00e4ngiges Marktforschungs- und Beratungsunternehmen in den Themenfeldern Immobilien sowie Standort- und Regionalanalyse. Es besch\u00e4ftigt 80 Mitarbeiter an den Standorten Berlin, M\u00fcnchen, Hamburg und Frankfurt am Main<\/em>.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.bulwiengesa.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">www.bulwiengesa.de<\/a><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Projektentwicklungsmarkt M\u00fcnchens schrumpft. Seit seinem bisherigen H\u00f6chststand 2019 hat er um 7,4 Prozent auf knapp 7,8 Millionen Quadratmeter abgenommen, allein im vergangenen Jahr um 3,9 Prozent. Das meldet das Immobilien-Analyseunternehmen Bulwiengesa. Ursache f\u00fcr den R\u00fcckgang in M\u00fcnchen seien vor allem die Trader Developments, also Entwicklungen, die nach Fertigstellung verkauft werden sollen. Sie sind mit [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[1],"tags":[2506,863,7363,9111],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5158"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=5158"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5158\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5159,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5158\/revisions\/5159"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=5158"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=5158"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=5158"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}