{"id":5138,"date":"2022-07-21T05:30:10","date_gmt":"2022-07-21T03:30:10","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=5138"},"modified":"2022-07-22T10:12:34","modified_gmt":"2022-07-22T08:12:34","slug":"dave-energiekrise-koennte-immobilienpreise-weiter-steigern","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=5138","title":{"rendered":"DAVE: Energiekrise k\u00f6nnte Immobilienpreise weiter steigern"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p><strong>Die aktuelle Energiekrise &#8211; mit steigenden Heiz- und Stromkosten &#8211; werde den Immobilienmarkt weiterhin noch st\u00e4rker teilen. So lautet die Einsch\u00e4tzung der Partner des Deutschen Anlage-Immobilien Verbunds (DAVE),<\/strong><\/p>\n<p>Die DAVE-Partner gehen davon aus, dass sowohl bei energieeffizienten B\u00fcro- als auch Wohnimmobilienneubauten die Kauf- und Mietpreise auf einem hohen Niveau verharren werden oder sogar noch steigen k\u00f6nnten.<\/p>\n<p>Im Gegensatz dazu w\u00fcrden nicht revitalisierte Bestandsimmobilien unter einen noch st\u00e4rkeren Druck geraten. Sie seien bei der Preisfindung aufgrund der aktuellen Entwicklungen vorsichtiger zu bewerten und weisen demnach einen h\u00f6heren Pr\u00fcfungs- sowie Beratungsbedarf auf. Perspektivisch rechnet DAVE mit einer stark erh\u00f6hten Nachfrage nach energetischen Revitalisierungen von Bestandsgeb\u00e4uden.<\/p>\n<p>DAVE geht f\u00fcr den Immobilienmarkt insgesamt davon aus, dass nach den Pandemie-, Kriegs- Inflations-, Zins- sowie Energie-Unsicherheiten und einer damit verbundenen Schockstarre, sich in der zweiten Jahresh\u00e4lfte dieser neu sortieren und strukturieren werde.<\/p>\n<p>Die Verbundpartner erwarten deswegen keine Zeitenwende hin zu einem r\u00fcckl\u00e4ufigen Markt und prognostizieren hingegen, dass es Preiskorrekturen geben werde. Dabei differenziere sich der Markt sektoral und standortabh\u00e4ngig aus.<\/p>\n<p>Zudem werde sich der Immobilienmarkt der Zinsentwicklung anpassen, Nachsehen dabei h\u00e4tten weniger Eigenkapital-starke Investoren.<\/p>\n<p>Generell sei die Nachfrage nach Immobilien ungebrochen hoch, besonders in vitalen Standorten mit hoher Wirtschaftsleistung. Die Frage sei, wer sich energieeffiziente Immobilien \u2013 sowohl auf der Mieter- als auch Investorenseite \u2013 leisten k\u00f6nne, betont DAVE.<\/p>\n<p>Die Zeiten, in denen es eine Aussage zu dem \u201eeinen\u201c Immobilienmarkt gebe, seien vorbei, sind sich die DAVE-Partner abschlie\u00dfend einig.\u00a0<em>(DFPA\/JF1)<\/em><\/p>\n<p><em>Der Deutsche Anlage-Immobilien Verbund (DAVE) ist ein Zusammenschluss von zw\u00f6lf Immobilienberatungsunternehmen. Der Verbund vermittelt die Interessen von Unternehmen, Institutionen, Erbengemeinschaften und Privatpersonen sowohl als K\u00e4ufer als auch als Verk\u00e4ufer.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.dave-net.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"broken_link\">www.dave-net.de<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die aktuelle Energiekrise &#8211; mit steigenden Heiz- und Stromkosten &#8211; werde den Immobilienmarkt weiterhin noch st\u00e4rker teilen. 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