{"id":5104,"date":"2022-07-01T05:30:49","date_gmt":"2022-07-01T03:30:49","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=5104"},"modified":"2022-06-30T17:16:37","modified_gmt":"2022-06-30T15:16:37","slug":"analyse-luxusimmobilienmarkt-in-griechenland-mit-wachstumspotenzial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=5104","title":{"rendered":"Analyse: Luxusimmobilienmarkt in Griechenland mit Wachstumspotenzial"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p><strong>Griechenland z\u00e4hlt zu den beliebtesten Feriendestinationen weltweit, insbesondere die zahlreichen Inseln der S\u00fcdlichen \u00c4g\u00e4is sind stark nachgefragt. Ein vielf\u00e4ltiges Immobilienangebot machen die \u00fcber 170 Inseln der Region zu attraktiven Erst- und Zweitwohnsitzen. Zahlreiche Infrastrukturma\u00dfnahmen wie neue Direktflugverbindungen und modernisierte Yachth\u00e4fen, haben im Jahr 2021 die Nachfrage laut Maklerunternehmen Engel &amp; V\u00f6lkers besonders von internationaler Seite gef\u00f6rdert. Diese macht inzwischen mehr als 80 Prozent der Engel &amp; V\u00f6lkers Kundschaft in der S\u00fcd\u00e4g\u00e4is aus.<\/strong><\/p>\n<p>Das starke Investitionsinteresse spiegele sich im entsprechend gestiegenen Preisniveau der Region wider, wie Georg Petras, CEO Engel &amp; V\u00f6lkers Griechenland, best\u00e4tigt: \u201eNie haben wir eine gr\u00f6\u00dfere Begeisterung f\u00fcr die S\u00fcdliche \u00c4g\u00e4is erlebt. Im Jahr 2021 sind die Kaufpreise fl\u00e4chendeckend um rund zehn Prozent gestiegen. Inseln abseits der Tourismus-Klassiker sind stark im Trend \u2013 eine Entwicklung, die weiter Fahrt aufnimmt.\u201c F\u00fcr Top-Objekte in sehr guten Lagen verzeichneten die prominenten Kykladeninseln Mykonos und Santorin im Jahr 2021 die h\u00f6chsten Kaufpreise der S\u00fcd\u00e4g\u00e4is. Auf Mykonos wurden im vergangenen Jahr f\u00fcr solche Objekte rund 5,5 Millionen Euro gezahlt. Luxusobjekte in sehr guten Lagen erreichten Spitzenkaufpreise von bis zu zehn Millionen Euro. F\u00fcr erstklassige Apartments in den zentralen Lagen wie Mykonos Town wurden bis zu 17.500 Euro pro Quadratmeter aufgerufen.<\/p>\n<p>Neben diesen hochfrequentierten Destinationen erfreuten sich 2021 insbesondere weniger touristische Inseln einer zunehmenden Popularit\u00e4t bei Immobiliensuchenden, etwa in Paros. F\u00fcr moderne Villen mit eigenem Pool lagen die Spitzenkaufpreise im vergangenen Jahr bei rund 2,5 Millionen Euro. Im Marktsegment der Ferienwohnungen wurden bis zu 8.000 Euro pro Quadratmeter gefordert. Aufgrund des boomenden Tourismus und der gro\u00dfen Nachfrage nach Feriendomizilen Jahr 2021 verzeichnete das Preisniveau der Region im Luxusimmobilien-Segment der Preisklasse \u00fcber eine Million Euro einen Anstieg von bis zu 15 Prozent, und im Segment \u00fcber 2,5 Millionen Euro einen Anstieg um bis zu acht Prozent. Trotz dessen bewege sich das Premiumsegment der S\u00fcd\u00e4g\u00e4is im Vergleich zu anderen europ\u00e4ischen Feriendestinationen immer noch auf sehr moderatem Niveau. Die niedrige Grunderwerbssteuer von rund drei Prozent sowie ebenfalls geringe Kaufnebenkosten beg\u00fcnstigen die Attraktivit\u00e4t f\u00fcr internationale Anleger zus\u00e4tzlich. Vor allem die aus Mitteleuropa kommende K\u00e4uferschaft erwirbt Immobilien auf den Inselgruppen, ob als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung. Dabei stammt die Mehrheit aus dem DACH-Raum, gefolgt von Belgien, Frankreich sowie Gro\u00dfbritannien. Neben \u00e4lteren Generationen sch\u00e4tzen vor allem junge Europ\u00e4er wie Millennials die gro\u00dfe Vielseitigkeit der s\u00fcdlichen \u00c4g\u00e4is.<\/p>\n<p>Engel &amp; V\u00f6lkers Griechenland geht f\u00fcr die Sommersaison 2022 sowie f\u00fcr den weiteren Jahresverlauf von einer steigenden Nachfrage und weiterem Preiswachstum f\u00fcr Immobilien in der S\u00fcdlichen \u00c4g\u00e4is aus. (<em>DFPA\/mb1<\/em>)<\/p>\n<p><em>Engel &amp; V\u00f6lkers ist ein Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie von Yachten und Flugzeugen im Premium-Segment. Die Unternehmensgruppe mit Hauptsitz in Hamburg besch\u00e4ftigt \u00fcber 15.000 Mitarbeiter und ist in mehr als 30 L\u00e4ndern auf f\u00fcnf Kontinenten aktiv.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.engelvoelkers.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">www.engelvoelkers.com<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Griechenland z\u00e4hlt zu den beliebtesten Feriendestinationen weltweit, insbesondere die zahlreichen Inseln der S\u00fcdlichen \u00c4g\u00e4is sind stark nachgefragt. Ein vielf\u00e4ltiges Immobilienangebot machen die \u00fcber 170 Inseln der Region zu attraktiven Erst- und Zweitwohnsitzen. 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