{"id":5098,"date":"2022-06-28T05:30:32","date_gmt":"2022-06-28T03:30:32","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=5098"},"modified":"2022-06-28T13:25:59","modified_gmt":"2022-06-28T11:25:59","slug":"quantum-entwickelt-bewertungssystem-fuer-soziale-immobilien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=5098","title":{"rendered":"Quantum entwickelt Bewertungssystem f\u00fcr soziale Immobilien"},"content":{"rendered":"
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Was macht eine Immobilie sozial? Bisher fehlt der Immobilienbranche ein einheitliches Klassifizierungssystem, um die zweite Dimension von ESG wirklich messbar zu machen \u2013 ESG steht f\u00fcr die Nachhaltigkeitskriterien Environment (Umwelt), Social (Soziales) und Governance (Unternehmensf\u00fchrung). Das Hamburger Immobilienunternehmen Quantum m\u00f6chte diese L\u00fccke schlie\u00dfen und hat ein eigenes Bewertungssystem f\u00fcr sozial nachhaltige Immobilien entwickelt.<\/strong><\/p>\n

F\u00fcnf Kriterien sollen die soziale Nachhaltigkeit von Wohnimmobilien messbar machen:<\/p>\n

    \n
  1. Bezahlbarer Wohnraum<\/li>\n
  2. Zielgruppenad\u00e4quater Wohnraum: Wohnungen f\u00fcr Single-Haushalte, familiengerechter Wohnraum und barrierearme beziehungsweise -freie Wohnungen f\u00fcr \u00c4ltere.<\/li>\n
  3. Soziale Nachbarschaft: Sozial nachhaltiges Agieren auf den Wohnungsm\u00e4rkten sollte darauf abzielen, stabile Nachbarschaften in den Wohnquartieren zu schaffen und zu erhalten. Dabei k\u00f6nnen vielf\u00e4ltige Wohnungsgr\u00f6\u00dfen und unterschiedliche Mietpreish\u00f6hen f\u00fcr eine soziale Mischung sorgen. Auch sollten Orte f\u00fcr Begegnung und Interaktion geschaffen werden.<\/li>\n
  4. Soziale Nutzungen: Immobilien und Quartiere sollten die soziale Teilhabe unterschiedlicher Bev\u00f6lkerungsgruppen f\u00f6rdern. Dies kann vor allem durch soziale Einrichtungen, wie Bildungs- und Kultureinrichtungen oder F\u00fcrsorge-Dienstleistungen, geschehen. Dar\u00fcber hinaus kann durch mietreduzierte Fl\u00e4chen das Angebot sozialer Einrichtungen zus\u00e4tzlich gef\u00f6rdert werden.<\/li>\n
  5. Gesundes Wohnumfeld: Die bauliche Beschaffenheit einer Stadt, eines Quartiers oder einer Nachbarschaft kann beispielsweise durch ausreichend Gr\u00fcnr\u00e4ume oder bewegungsfreundliche R\u00e4ume die Gesundheit der Bewohner f\u00f6rdern und damit einen sozialen Input leisten.<\/li>\n<\/ol>\n

    \u201e\u00d6kologisch, energieeffizient und gr\u00fcn – diese Begriffe sind in der Immobilienbranche inzwischen fest verankert. Die sozialen Aspekte von Immobilien werden aber noch h\u00e4ufig nachrangig betrachtet. Ein Grund daf\u00fcr: Umweltaspekte basieren meist auf wissenschaftlichen Daten und lassen sich gut in Zahlen ausdr\u00fccken, zum Beispiel die CO2-Reduktion. Soziale Aspekte hingegen bauen auf Normen und Prinzipien auf. Das macht sie so komplex“, sagt Dr. Andr\u00e9 Scharmanski, Leiter Quantum Research.<\/p>\n

    Das Quantum-Bewertungssystem basiert auf dem so genannten AAAQ-Rahmenwerk der EU f\u00fcr die zuk\u00fcnftige Umsetzung von sozialer Taxonomie. Es sieht vor, dass Produkte und Dienstleistungen nach dem Prinzip der Verf\u00fcgbarkeit (Availability), Zug\u00e4nglichkeit (Accessibility), Akzeptanz (Acceptability) und Qualit\u00e4t (Quality) bewertet werden.\u00a0(DFPA\/JF1)<\/em><\/p>\n

    Die Quantum Immobilien AG mit Sitz in Hamburg wurde im Jahr 1999 gegr\u00fcndet. Die Immobiliengruppe vereint Projektentwicklung, institutionelle Anlageprodukte sowie das Management von Immobilieninvestments. Im Fondsgesch\u00e4ft bietet die Quantum Immobilien AG institutionellen Investoren \u00fcber die eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft Immobilien-Spezialfonds sowie alternative Investmentprodukte an. Die Assets under Management belaufen sich auf rund neun Milliarden Euro.<\/em><\/p>\n

    www.quantum.ag<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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