{"id":5096,"date":"2022-06-27T05:30:43","date_gmt":"2022-06-27T03:30:43","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=5096"},"modified":"2022-06-27T16:19:41","modified_gmt":"2022-06-27T14:19:41","slug":"lbs-erweitert-finanzierungsrahmen-fuer-bau-und-kaufinteressierte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=5096","title":{"rendered":"LBS erweitert Finanzierungsrahmen f\u00fcr Bau- und Kaufinteressierte"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p><strong>Auch wenn die Immobilienpreise aktuell in manchen Orten nicht mehr oder weniger stark zu steigen scheinen, \u00e4ndert das nichts daran, dass sie nach wie vor hoch sind: Allein im vergangenen Jahr verteuerten sich gebrauchte Eigeheime in NRW um rund zehn Prozent. Reichten vor zehn Jahren noch 5,7 Haushaltsnettoeinkommen f\u00fcr den Kauf eines Eigenheims aus zweiter Hand, mussten K\u00e4ufer im Jahr 2021 schon 7,8 verf\u00fcgbare Jahreseinkommen aufwenden, um den Zuschlag zu bekommen. Das melden die Landesbausparkassen (LBS).<\/strong><\/p>\n<p>\u201eDiese Entwicklung f\u00fchrt unter anderem dazu, dass das vorhandene Eigenkapital potenzieller K\u00e4uferinnen und K\u00e4ufer im Verh\u00e4ltnis zu den relativ hohen Immobilienpreisen immer kleiner wird&#8220;, sagt LBS-Finanzierungsexperte Dr. Frank Feddermann. Die Folge: Immer mehr Immobilieninteressierte bekommen ihre Finanzierung nur zu deutlich schlechteren Konditionen oder im schlimmsten Fall gar nicht. Die LBS erm\u00f6gliche ihren Kunden deshalb jetzt, ihre Immobilien h\u00f6her zu beleihen und so mehr Luft in der Eigenkapitalfrage zu bekommen. \u201eVor allem in den stark nachgefragten Ballungsregionen verschafft die Erweiterung des Finanzierungsrahmens bei der LBS wieder mehr Menschen die M\u00f6glichkeit, sich ernsthaft mit dem Thema Eigenheim zu besch\u00e4ftigen&#8220;, so Feddermann. M\u00f6glich mache diese Verbesserung eine Kooperation der LBS mit der Versicherungskammer Bayern, die das zus\u00e4tzliche Risiko der Bank absichert.<\/p>\n<p>Insbesondere in der aktuellen Zinsphase in der Kombination aus extrem stark steigenden Darlehenszinsen und so gut wie keinen Sparzinsen r\u00e4t der LBS-Finanzierungsexperte Menschen mit dem Wunsch nach Wohneigentum zu Sparformen mit staatlicher F\u00f6rderung, um das notwendige Eigenkapital f\u00fcr eine dauerhaft sichere Finanzierung bereitstellen zu k\u00f6nnen. \u201eDie staatliche F\u00f6rderung muss der neue Zins sein. Die letzten Jahre haben noch einmal ganz klar gemacht, wie wichtig fr\u00fchzeitiges und gezieltes Vorsparen auf eine eigene Immobilie ist&#8220;, erkl\u00e4rt Feddermann. Bausparen mit seiner Dreifachf\u00f6rderung aus Wohn-Riester, Arbeitnehmersparzulage und der verbesserten Wohnungsbaupr\u00e4mie biete dabei alle M\u00f6glichkeiten, jederzeit gut vorbereitet und zinssicher finanzieren zu k\u00f6nnen. \u201eWer erst lange schauen muss, ob er seine Finanzierung zusammen bekommt, wenn die Wunschimmobilie auf dem Markt ist, hat meist keine Chance mehr auf den Zuschlag&#8220;, so Feddermann. (<em>DFPA\/mb1<\/em>)<\/p>\n<p><em>Die LBS-Gruppe betreibt das Bauspargesch\u00e4ft der Sparkassen-Finanzgruppe. Sie besteht aus acht Landesbausparkassen mit regional abgegrenzten Gesch\u00e4ftsgebieten.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.lbs.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">www.lbs.de<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Auch wenn die Immobilienpreise aktuell in manchen Orten nicht mehr oder weniger stark zu steigen scheinen, \u00e4ndert das nichts daran, dass sie nach wie vor hoch sind: Allein im vergangenen Jahr verteuerten sich gebrauchte Eigeheime in NRW um rund zehn Prozent. 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