{"id":5082,"date":"2022-06-18T05:30:17","date_gmt":"2022-06-18T03:30:17","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=5082"},"modified":"2022-06-20T17:31:49","modified_gmt":"2022-06-20T15:31:49","slug":"zia-wird-berliner-buendnis-fuer-bezahlbares-wohnen-nicht-unterzeichnen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=5082","title":{"rendered":"ZIA wird „Berliner B\u00fcndnis f\u00fcr bezahlbares Wohnen“ nicht unterzeichnen"},"content":{"rendered":"
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Der Spitzenverband der Immobilienwirtschaft, ZIA, wird die Erkl\u00e4rung zum \u201eB\u00fcndnis f\u00fcr Wohnungsneubau und bezahlbares Wohnen in Berlin\u201c nicht unterzeichnen. \u201eWir unterst\u00fctzen das Ziel, in einem gemeinsamen Kraftakt Antworten auf die wachsende Wohnungsnot und den gro\u00dfen Mangel an bezahlbaren energieeffizienten Mietwohnungen zu geben. Wir haben uns \u00fcber Monate in Berlin eingebracht. Wir konnten allerdings am Ende nicht vorbehaltlos alle Punkte mittragen\u201c, sagt ZIA-Hauptgesch\u00e4ftsf\u00fchrer Oliver Wittke. Der Verband hatte sich daher entschieden, die Erkl\u00e4rung zu unterzeichnen und drei \u201eernste Einw\u00e4nde\u201c in einer Protokollerkl\u00e4rung festzuhalten. Das aber habe die Berliner Senatsverwaltung nicht akzeptiert, so der ZIA.<\/strong><\/p>\n

\u201eDieses Ergebnis ist bedauerlich, denn nun erscheint das ,Ja, aber\u2018, zu dem wir uns durchgerungen hatten, wie ein blo\u00dfes \u201aNein\u2018. Das entspricht nicht unserer Haltung\u201c, betont Wittke. \u201eGerade wegen der aufgeheizten Stimmung in Berlin h\u00e4tten wir gern ein Zeichen f\u00fcr einen starken Schulterschluss gesetzt.\u201c Gleichwohl werde man in den kommenden Monaten und Jahren den Kurs der Regierenden B\u00fcrgermeisterin und des Stadtentwicklungssenators, neuen bezahlbaren Wohnraum in der Stadt zu schaffen, mit voller Kraft unterst\u00fctzen.<\/p>\n

Es sind vor allem folgende Punkte in der B\u00fcndnis-Erkl\u00e4rung, die f\u00fcr den ZIA eine vorbehaltlose Zustimmung verhinderten: Nettokaltmieten sollen k\u00fcnftig Haushaltsbelastungen von 30 Prozent des j\u00e4hrlichen Haushaltsnettoeinkommens nicht \u00fcbersteigen. Private Wohnungsunternehmen mit einem Berliner Bestand ab 3.000 Wohnungen sollen sich verpflichten, beim Wiedervermieten 30 Prozent der Wohnungen an Haushalte zu vergeben, deren Einkommen so niedrig ist, dass Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein besteht. Auch die starren Auflagen der \u201ekooperativen Baulandentwicklung\u201c setzen aus Sicht des Zentralen Immobilien Ausschusses zu enge Grenzen. \u201eWir k\u00f6nnen als Verband am Ende Fragen der Wirtschaftlichkeit nicht v\u00f6llig ausblenden. Schlie\u00dflich m\u00fcssen unsere Mitglieder all das auch refinanzieren k\u00f6nnen\u201c, sagt Wittke. Die Obergrenze von 30 Prozent des Haushaltseinkommens f\u00fcr die Miete sei ohnehin \u201erealit\u00e4tsfern\u201c.\u00a0 Das mache schon der Blick auf Studentinnen und Studenten deutlich, bei denen \u201e30 Prozent ihres Einkommens nat\u00fcrlich in den allerwenigsten F\u00e4llen f\u00fcr eine Miete reichen\u201c, so der Hauptgesch\u00e4ftsf\u00fchrer. Das Ganze k\u00f6nnte f\u00fcr die Studierenden zum Nachteil werden, weil ihnen erst gar keine Wohnungen angeboten w\u00fcrden.<\/p>\n

Wittke erinnert daran, dass sich die Rahmenbedingungen in den letzten Monaten deutlich versch\u00e4rft haben: Zusammenbrechende Lieferketten, steigende Baukosten, immer h\u00f6here Zinsen, eine Inflation, wie es sie seit den 70er Jahren nicht gegeben habe, Facharbeitermangel und unklare Signale zur F\u00f6rderung energetischer Verbesserungen setzten der Branche zu. Russlands Angriffskrieg in der Ukraine schaffe zus\u00e4tzliche Unsicherheit. Und der Bedarf w\u00e4chst \u2013 Fl\u00fcchtlinge aus der Ukraine brauchen eine menschenw\u00fcrdige Unterbringung.<\/p>\n

Die Entscheidung zum Berliner B\u00fcndnis habe f\u00fcr den ZIA \u201ekeinerlei Aussagekraft\u201c f\u00fcr das B\u00fcndnis, das auf Bundesebene unter Regie von Bauministerin Klara Geywitz (SPD) nach Antworten auf die Wohnungsnot sucht. Wittke betont: \u201eWir sind hier weiter mit aller Kraft dabei. Und wir sind optimistisch, dass uns ein starkes gemeinsames Ergebnis gelingt.\u201c\u00a0(DFPA\/JF1)<\/em><\/p>\n

Der Zentrale Immobilien Ausschuss e.V. (ZIA) mit Sitz in Berlin ist eine Interessenvertretung der deutschen Immobilienwirtschaft. Er hat die Verbesserung des wirtschaftlichen, rechtlichen, steuerlichen und politischen Umfelds der Immobilienbranche zum Ziel. Als Unternehmer- und Verb\u00e4ndeverband sind im Jahr 2006 gegr\u00fcndeten ZIA 30 Mitgliedsverb\u00e4nde zusammengeschlossen, die f\u00fcr rund 37.000 Unternehmen der Branche sprechen.<\/em><\/p>\n

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