{"id":4928,"date":"2022-04-01T05:30:59","date_gmt":"2022-04-01T03:30:59","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4928"},"modified":"2022-04-01T10:26:32","modified_gmt":"2022-04-01T08:26:32","slug":"savills-erwartet-starkes-quartalsergebnis-fuer-immobilieninvestments-in-europa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4928","title":{"rendered":"Savills erwartet starkes Quartalsergebnis f\u00fcr Immobilieninvestments in Europa"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p><strong>Im ersten Quartal 2022 rechnet der Immobilienberater Savills, ausgehend von vorl\u00e4ufigen Zahlen, mit einem Gesamttransaktionsvolumen von rund 70 Milliarden Euro in europ\u00e4ische Immobilien, was einem Anstieg von 19,5 Prozent gegen\u00fcber dem Vorjahreszeitraum entsprechen w\u00fcrde.<\/strong><\/p>\n<p>Trotz der aktuellen geopolitischen Ereignisse geht Savills von weiter stabilen Investitionst\u00e4tigkeiten in Europa aus, die vor allem durch gro\u00dfe Portfoliotransaktionen und Unternehmens\u00fcbernahmen bestimmt werden d\u00fcrfte. Insgesamt k\u00f6nnte sich das gesamte europ\u00e4ische Transaktionsvolumen im Jahr 2022 auf 300 bis 330 Milliarden Euro summieren, also f\u00fcnf bis zehn Prozent \u00fcber dem F\u00fcnfjahresdurchschnitt \u2013 abh\u00e4ngig von der Dauer des Krieges in der Ukraine und ihrer Auswirkungen auf die europ\u00e4ische Wirtschaft.<\/p>\n<p>\u201eAngesichts der aktuellen Lage erwarten wir, dass sich der Gro\u00dfteil der Investitionst\u00e4tigkeit in diesem Jahr auf Westeuropa, insbesondere auf die Kernm\u00e4rkte Gro\u00dfbritannien, Deutschland und Frankreich, konzentrieren wird\u201c, erkl\u00e4rt Lydia Brissy, Director European Research bei Savills. Laut der vorl\u00e4ufigen Ergebnisse f\u00fcr das erste Quartal 2022 d\u00fcrfte allein auf diese drei L\u00e4nder zwei Drittel des gesamten europ\u00e4ischen Investitionsvolumens entfallen (66,6 Prozent, gegen\u00fcber 61,4 Prozent im Jahr 2021).<\/p>\n<p>\u201eZum ersten Mal seit Beginn der Pandemie scheinen erstklassige B\u00fcroimmobilien eine zunehmend attraktive defensive Anlage zu sein, da sie aufgrund der Indexierung der Mieten relativ gut vor der h\u00f6heren Inflation gesch\u00fctzt sind\u201c, sagt James Burke, Director Regional Investment Advisory EMEA bei Savills, \u201eAusgehend von unseren vorl\u00e4ufigen Zahlen sind die Anfangsrenditen f\u00fcr Spitzenb\u00fcroobjekte im ersten Quartal 2022 auf 3,4 Prozent gesunken und lagen somit um durchschnittlich 17 Basispunkte niedriger als vor einem Jahr. Die Renditespannen zwischen B\u00fcroimmobilien und risikofreien Zinss\u00e4tzen verdeutlichen die Attraktivit\u00e4t des Sektors, obwohl die Anleiherenditen zuletzt etwas gestiegen sind.\u201c Vor diesem Hintergrund h\u00e4lt Savills einen weiteren Renditer\u00fcckgang f\u00fcr weniger wahrscheinlich und prognostiziert laut aktuellem Stand f\u00fcr das Jahr 2022 eine stabile Preisentwicklung.\u00a0<em>(DFPA\/JF1)<\/em><\/p>\n<p><em>Savills plc ist ein weltweit t\u00e4tiges Immobilien-Dienstleistungsunternehmen mit Sitz in London. T\u00e4tigkeitsschwerpunkte sind Beratungs-, Management- und Transaktionsdienstleistungen. Das 1855 gegr\u00fcndete Unternehmen besch\u00e4ftigt \u00fcber 39.000 Mitarbeiter weltweit.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.savills.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">www.savills.de<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Im ersten Quartal 2022 rechnet der Immobilienberater Savills, ausgehend von vorl\u00e4ufigen Zahlen, mit einem Gesamttransaktionsvolumen von rund 70 Milliarden Euro in europ\u00e4ische Immobilien, was einem Anstieg von 19,5 Prozent gegen\u00fcber dem Vorjahreszeitraum entsprechen w\u00fcrde. 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