{"id":4894,"date":"2022-03-16T05:30:11","date_gmt":"2022-03-16T04:30:11","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4894"},"modified":"2022-03-21T09:15:49","modified_gmt":"2022-03-21T08:15:49","slug":"dip-analysiert-rekordumsatz-am-deutschen-markt-fuer-immobilieninvestments","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4894","title":{"rendered":"DIP analysiert Rekordumsatz am deutschen Markt f\u00fcr Immobilieninvestments"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p><strong>Nach Analysen des Verbunds rechtlich selbst\u00e4ndiger Immobiliendienstleister DIP \u2013 Deutsche Immobilien-Partner wurde 2021 am deutschen Investmentmarkt mit einem Geldumsatz von rund 111,8 Milliarden Euro (Wohnportfolios und gewerbliche Investments) ein neues Rekordergebnis erzielt, das das bisherige Spitzenergebnis aus dem Vorcorona-Jahr 2019 (88,6 Milliarden Euro) um 26 Prozent \u00fcbertrifft. Das Vorjahresergebnis (2020: rund 78 Milliarden Euro.) wurde sogar deutlich um knapp 40 Milliarden Euro beziehungsweise 43 Prozent \u00fcbertroffen. Zudem liegt dieser Wert 79 Prozent \u00fcber dem j\u00fcngsten Zehnjahresmittel (Durchschnitt 2011 bis 2020: 62,3 Milliarden Euro).<\/strong><\/p>\n<p>Dabei verzeichneten sowohl das Wohn- als auch die Gewerbesegmente steigende Ums\u00e4tze: Auf dem gewerblichen Investmentmarkt zog das Transaktionsvolumen von rund 57,9 Milliarden Euro im Jahr 2020 um sechs Prozent auf rund 61,4 Milliarden im vergangenen Jahr an und \u00fcbertrifft damit das aktuelle Zehnjahresmittel um 30\u2009Prozent.<\/p>\n<p>Der Geldumsatz im Wohnsegment (ausschlie\u00dflich Portfolios) erh\u00f6hte sich 2021 gegen\u00fcber dem Vorjahr um rund 30 Milliarden Euro beziehungsweise 150 Prozent auf 50,4 Milliarden Euro und \u00fcbertrifft auch den bisherigen Rekordwert des Jahres 2015 (23,5 Milliarden Euro) um 114 Prozent. Ma\u00dfgeblich verantwortlich daf\u00fcr war die \u00dcbernahme der Deutsche Wohnen durch die Vonovia mit einem Wert von 22,5 Milliarden Euro. Der j\u00fcngste Zehnjahresdurchschnitt im Wohninvestment-Segment wurde sogar um 234 Prozent \u00fcberboten. Durch die hohe Nachfrage sinken die Renditen tendenziell moderat weiter und liegen in den Top-Standorten f\u00fcr Gesch\u00e4ftsh\u00e4user und teilweise auch f\u00fcr Wohnen bereits deutlich unter drei Prozent. Zudem setzten relevante Anlegerkreise 2021 ihre Marktaktivit\u00e4ten \u00fcber alle Asset-Klassen auch an B-, teilweise sogar C-Standorten fort. So erreichte der von DIP in den St\u00e4dten jenseits der \u201eBig Seven\u201c analysierte gewerbliche Investmentumsatz 2021 einen Anteil von 42 Prozent am Gesamtumsatz (2020: 37 Prozent).<\/p>\n<p>F\u00fcr 2022 prognostiziert DIP bei anhaltender Nachfrage in- und ausl\u00e4ndischer Investoren, unver\u00e4ndert g\u00fcnstigem Finanzierungsniveau und fehlenden Alternativen mit gleich guten Rendite-Risiko-Profilen ein erneut \u00fcberdurchschnittliches Transaktionsvolumen am Investmentmarkt. (<em>DFPA\/mb1<\/em>)<\/p>\n<p><em>Die DIP- Deutschen Immobilien-Partner bilden ein \u00fcberregionales Netzwerk und bringen verschiedene Disziplinen rund um die Immobilie zusammen.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.dip-immobilien.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"broken_link\">www.dip-immobilien.de<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nach Analysen des Verbunds rechtlich selbst\u00e4ndiger Immobiliendienstleister DIP \u2013 Deutsche Immobilien-Partner wurde 2021 am deutschen Investmentmarkt mit einem Geldumsatz von rund 111,8 Milliarden Euro (Wohnportfolios und gewerbliche Investments) ein neues Rekordergebnis erzielt, das das bisherige Spitzenergebnis aus dem Vorcorona-Jahr 2019 (88,6 Milliarden Euro) um 26 Prozent \u00fcbertrifft. 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