{"id":4739,"date":"2022-01-25T05:30:07","date_gmt":"2022-01-25T04:30:07","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4739"},"modified":"2022-01-25T13:18:52","modified_gmt":"2022-01-25T12:18:52","slug":"europaeische-ferienhotellerie-resilient-und-mit-wachsendem-investoreninteresse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4739","title":{"rendered":"Europ\u00e4ische Ferienhotellerie resilient und mit wachsendem Investoreninteresse"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p><strong>Auch in der Pandemie zeigte sich das Segment der Ferienhotellerie als vergleichsweise robust. Im Hotelsegment verlagert sich der Fokus international t\u00e4tiger Investoren von der mit gr\u00f6\u00dferen Herausforderungen konfrontierten City-Business-Hotellerie auf Freizeit- und Urlaubsziele in Europa. Dabei r\u00fccken auch l\u00e4ndliche Gebiete der Ferienhotellerie in den Fokus. Dies sind einige der zentralen Ergebnisse der Online-Pressekonferenz \u201eWie krisenresistent ist die europ\u00e4ische Ferienhotellerie?\u201c von Rueckerconsult gemeinsam mit Engel &amp; V\u00f6lkers Asset Management, 12.18. Investment Management und mrp hotels.<\/strong><\/p>\n<p>Von 2010 bis 2019 war ein positiver Trend beim Transaktionsvolumen am europ\u00e4ischen Hotelimmobilienmarkt zu verzeichnen, der in einem Rekordwert f\u00fcr das Jahr 2019 gipfelte. 2020 folgte jedoch ein signifikanter Einbruch durch die Corona-Krise. Laut einer Studie, die mrp hotels im Auftrag von Engel &amp; V\u00f6lkers Asset Management durchgef\u00fchrt hat, wird f\u00fcr das Gesamtjahr 2021 zwar eine Erholung gegen\u00fcber dem Vorjahr prognostiziert, das Transaktionsvolumen pendelt sich allerdings noch nicht wieder auf Vorkrisenniveau ein. \u201eZu unterscheiden ist hier zwischen den einzelnen Hotelsegmenten: W\u00e4hrend Investments in Stadthotels noch z\u00f6gerlich erfolgen, kann die Ferienhotellerie deutlich besser punkten\u201d, erl\u00e4utert Anton Tjoonk, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Engel &amp; V\u00f6lkers Asset Management.<\/p>\n<p>In der Vergangenheit waren Stadthotels die gefragtesten Hoteltypen bei Investoren. \u201eNachdem dort die Renditen sinken, sich der Ferienhotel-Betreibermarkt deutlich verbessert hat und vermehrt investmentf\u00e4hige Produkte auf den Ferienhotelmarkt kommen, werden Investitionen in die Ferienhotellerie zunehmend attraktiv\u201d, so Tjoonk.<\/p>\n<p>Martin Schaffer, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer und Partner von mrp hotels, kommentiert: \u201eWir gehen davon aus, dass das Interesse und der Fokus von Investoren und international expandierenden Betreibern sich in Bezug auf Ferienregionen verst\u00e4rken wird. Dar\u00fcber hinaus werden neue Betreiber Freizeitm\u00e4rkte erobern, in der Markenkonzeption neue Wege gehen und damit auch die Ferienhotelprodukte weiterentwickeln. Dabei bewegen sich die Renditeerwartungen noch auf deutlich h\u00f6herem Niveau als die bereits etablierten Stadtlagen und Tourismusregionen. Dies er\u00f6ffnet opportunistischen Investoren Anlagechancen, auch und vor allem in neuen touristischen Destinationen in eher l\u00e4ndlichen Gebieten.\u201c<\/p>\n<p>Banken zeigen sich jedoch noch restriktiv bei der Finanzierung von Hotelimmobilien. \u201eWir f\u00fchren derzeit h\u00e4ufig Gespr\u00e4che mit europ\u00e4ischen Banken, da Kreditinstitute in Deutschland sehr verhalten agieren. Auch alternative Finanzierungsgeber spielen zunehmend eine Rolle\u201d, erg\u00e4nzt Bj\u00f6rn Komb\u00e4cher, Head of Investor Relations bei Engel &amp; V\u00f6lkers Asset Management.<\/p>\n<p>Die Corona-Krise wird den globalen Wachstumstrend des Tourismus allenfalls bremsen, aber nicht aufhalten k\u00f6nnen, davon ist J\u00f6rg Lindner, gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter der 12.18. Investment Management, \u00fcberzeugt: \u201eDer Tourismusmarkt wird von einer global wachsenden Mittel- und Oberschicht profitieren. Immer mehr Menschen wollen und k\u00f6nnen reisen.\u201c\u00a0<em>(DFPA\/JF1)<\/em><\/p>\n<p><em>Engel &amp; V\u00f6lkers ist ein Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie von Yachten und Flugzeugen im Premium-Segment.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.engelvoelkers.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">www.engelvoelkers.com<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Auch in der Pandemie zeigte sich das Segment der Ferienhotellerie als vergleichsweise robust. Im Hotelsegment verlagert sich der Fokus international t\u00e4tiger Investoren von der mit gr\u00f6\u00dferen Herausforderungen konfrontierten City-Business-Hotellerie auf Freizeit- und Urlaubsziele in Europa. Dabei r\u00fccken auch l\u00e4ndliche Gebiete der Ferienhotellerie in den Fokus. 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