{"id":4725,"date":"2022-01-21T05:30:58","date_gmt":"2022-01-21T04:30:58","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4725"},"modified":"2022-01-20T15:49:49","modified_gmt":"2022-01-20T14:49:49","slug":"immobilienumfrage-sinkende-angebotszahlen-bei-ein-und-zweifamilienhaeusern","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4725","title":{"rendered":"Immobilienumfrage: Sinkende Angebotszahlen bei Ein- und Zweifamilienh\u00e4usern"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><div class=\"layout_full block\">\n<div class=\"ce_text block\">\n<p><strong>Gro\u00dfe Nachfrage, knappes Angebot: Das Interesse an Immobilien in attraktiven Wohnlagen ist hoch \u2013 die Nachfrage \u00fcbersteigt das Angebot. Im Fokus der Immobiliensuchenden stehen derzeit vor allem H\u00e4user mit gro\u00dfz\u00fcgigen Au\u00dfenfl\u00e4chen. Dabei ist die Verf\u00fcgbarkeit von Ein- und Zweifamilienh\u00e4usern besonders im st\u00e4dtischen Raum begrenzt. Die hohe Nachfrage f\u00fchrt nicht nur zu steigenden Immobilienpreisen, sondern auch zu einer verk\u00fcrzten Verweildauer am Markt. Eine Online-Umfrage des Maklerunternehmens Von Poll Immobilien best\u00e4tigt, dass sowohl die Angebotszahlen als auch die Vermarktungsdauer bei Ein- und Zweifamilienh\u00e4usern r\u00fcckl\u00e4ufig sind.<\/strong><\/p>\n<p>\u201eDie starke Nachfrage nach Wohnimmobilien f\u00fchrt in vielen Regionen Deutschlands zu einem reduzierten Angebot. Zwar gibt es auch hier regionale Disparit\u00e4ten, aber vor allem im Segment der Ein- und Zweifamilienh\u00e4user verzeichnen wir innerhalb des vergangenen Jahres weniger Immobilien auf dem Markt\u201c, sagt Daniel Ritter, gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter bei Von Poll Immobilien. Diese Entwicklung best\u00e4tigt auch etwas mehr als die H\u00e4lfte der befragten Immobilienexperten (52 Prozent), w\u00e4hrend allerdings 48 Prozent der Befragten keine Ver\u00e4nderung beobachten.<\/p>\n<p>Die Gr\u00fcnde f\u00fcr den derzeitigen R\u00fcckgang der Angebotszahlen bei Ein- und Zweifamilienh\u00e4usern seien unterschiedlich. Mit 74 Prozent beobachten die meisten befragten Immobilienexperten aktuell Unsicherheiten bei Eigent\u00fcmern, die sich fragen, ob jetzt der richtige Zeitpunkt f\u00fcr einen Verkauf ist. Aber auch die gestiegene Nachfrage sehen viele Experten als Ausl\u00f6ser f\u00fcr das reduzierte Angebot \u2013 zum einen, weil Immobilien als krisensichere und stabile Wertanlage gelten (55,5 Prozent) und zum anderen, weil sich das Bewusstsein zum Thema Wohnen in Folge der Pandemie ver\u00e4ndert hat (49,6 Prozent). Allerdings best\u00e4tigen auch 40,3 Prozent der befragten Makler, dass die Sorge vor einer weiteren Inflationsentwicklung Eigent\u00fcmer z\u00f6gern l\u00e4sst, zu verkaufen und dadurch Immobilienangebote nicht auf den Markt kommen. Insgesamt 13,9 Prozent der Befragten best\u00e4tigen, dass H\u00e4user derzeit in weniger als einem Monat verkauft werden. Bei knapp einem Viertel der Immobilienexperten dauert der Verkauf eines Ein- oder Zweifamilienhauses aktuell ungef\u00e4hr einen Monat. Die Mehrheit der Befragten (32,5 Prozent) gibt an, dass sie Ein- und Zweifamilienh\u00e4user circa zwei Monate in der Vermarktung haben. Weitere 20,5 Prozent der Experten registrieren eine Verweildauer der Objekte von durchschnittlich drei Monaten, w\u00e4hrend bei 8,6 Prozent die Vermarktung circa vier Monate oder l\u00e4nger dauert.<\/p>\n<p>Mit 89,7 Prozent sind sich die meisten Immobilienexperten einig, dass das knappe Angebot auf dem Immobilienmarkt ein entscheidender Grund f\u00fcr die aktuell verk\u00fcrzte Vermarktungsdauer bei Immobilien ist. Aber auch die Tatsache, dass Immobilien als krisensichere und stabile Wertanlage gelten, sehen 87,6 Prozent der Befragten als Ausl\u00f6ser f\u00fcr die kurze Verweildauer am Markt. Das derzeitige niedrige Zinsniveau sowie die guten Finanzierungsm\u00f6glichkeiten tragen laut 66,9 Prozent der Immobilienexperten zur verk\u00fcrzten Vermarktungsdauer bei, w\u00e4hrend 51,7 Prozent der Befragten die hohe Nachfrage aufgrund der Pandemiesituation angeben. Aber auch der allgemeine Druck, am boomenden Markt teilhaben zu wollen (29 Prozent) sowie die steigende Inflationsentwicklung (28,3 Prozent) tragen laut den Experten zum aktuellen R\u00fcckgang der Vermarktungsdauer von Immobilien bei.<\/p>\n<p>Die Online-Umfrage wurde unter 259 Immobilienexperten des Unternehmens im November 2021 durchgef\u00fchrt. (<em>DFPA\/mb1<\/em>)<\/p>\n<p><em>Die von Poll Immobilien GmbH hat ihren Hauptsitz in Frankfurt am Main. Der Schwerpunkt ihrer T\u00e4tigkeit liegt in der Vermittlung von Immobilien in bevorzugten Wohn- und Gesch\u00e4ftslagen. Mit mehr als 350 Shops und \u00fcber 1.500 Kollegen ist Von Poll Immobilien, mit den Sparten Von Poll Commercial, Von Poll Real Estate sowie Von Poll Finance, neben Deutschland, auch in \u00d6sterreich, der Schweiz, Spanien, Griechenland, Portugal, Ungarn, Italien, den Niederlanden, Frankreich, Luxemburg und Bulgarien vertreten.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.von-poll.de\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"broken_link\">www.von-poll.de<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gro\u00dfe Nachfrage, knappes Angebot: Das Interesse an Immobilien in attraktiven Wohnlagen ist hoch \u2013 die Nachfrage \u00fcbersteigt das Angebot. Im Fokus der Immobiliensuchenden stehen derzeit vor allem H\u00e4user mit gro\u00dfz\u00fcgigen Au\u00dfenfl\u00e4chen. Dabei ist die Verf\u00fcgbarkeit von Ein- und Zweifamilienh\u00e4usern besonders im st\u00e4dtischen Raum begrenzt. 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