{"id":4697,"date":"2022-01-13T05:30:59","date_gmt":"2022-01-13T04:30:59","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4697"},"modified":"2022-01-14T10:57:00","modified_gmt":"2022-01-14T09:57:00","slug":"union-investment-waechst-kraeftig-im-immobiliengeschaeft-und-verbreitert-anlageuniversum","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4697","title":{"rendered":"Union Investment w\u00e4chst kr\u00e4ftig im Immobiliengesch\u00e4ft und verbreitert Anlageuniversum"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><div class=\"ce_text block\">\n<p><strong>Der Asset Manager Union Investment konnte sein Immobiliengesch\u00e4ft 2021 mit hoher Dynamik ausbauen und seine Immobilienplattform strategisch weiterentwickeln.<\/strong><\/p>\n<p>Neu eingesammelten Kundengeldern im Volumen von netto rund 4,2 Milliarden Euro bei den offenen Immobilienfonds f\u00fcr private Anleger und den Immobilienl\u00f6sungen f\u00fcr institutionelle Kunden steht eine Rekordankaufsbilanz mit 45 neu erworbenen Immobilien im Gesamtwert von mehr als 6,0 Milliarden Euro (2020: 4,1 Milliarden Euro) gegen\u00fcber. Die Transaktionsbilanz 2021 umfasst zudem Objektverk\u00e4ufe mit einem Gesamtwert von rund 600 Millionen Euro. Hinzu kommen Immobilienank\u00e4ufe und -verk\u00e4ufe im wachsenden Service-Kapitalverwaltungsgesellschaft-Gesch\u00e4ft mit einem Gesamtvolumen von 1,5 Milliarden Euro. Das aktiv und passiv gemanagte Immobilienfondsverm\u00f6gen liegt zum Ende des Gesch\u00e4ftsjahres 2021 um 9,2 Prozent \u00fcber dem Vergleichswert des Vorjahres und erreicht mit 51,7 Milliarden Euro ein neues Rekordniveau.<\/p>\n<p>Das Wachstum auf der Immobilienseite ist laut Union Investment unter anderem Ergebnis der neuausgerichteten Investitionsstrategie des Asset Managers, die sich f\u00fcr neue Sektoren und Investmentstile ge\u00f6ffnet hat. Von der strategischen Erweiterung verspricht sich der Hamburger Immobilien-Investmentmanager zus\u00e4tzliche Rendite- und Diversifikationspotenziale und damit zus\u00e4tzliche Stabilit\u00e4t f\u00fcr seine Anlageprodukte. F\u00fcr die offenen Immobilienfonds f\u00fcr Privatkunden hat Union Investment im zur\u00fcckliegenden Jahr die Assetklasse Wohnen au\u00dferhalb der DACH-Region (Deutschland, \u00d6sterreich, Schweiz) erfolgreich erschlossen. Insgesamt konnten an den Standorten Amsterdam, Dublin und Helsinki sowie in den USA im Wohnsegment Projektk\u00e4ufe f\u00fcr insgesamt rund eine Milliarde Euro realisiert werden. Im gewerblichen Immobiliensegment setzte Union Investment einen starken Akzent auf B\u00fcroinvestments in M\u00fcnchen, Br\u00fcssel, Paris und London. In London wurde zur St\u00e4rkung der lokalen Pr\u00e4senz und zum Ausbau der Aktivit\u00e4ten im aussichtsreichen Post-Brexit UK ein weiterer Auslandsstandort gegr\u00fcndet, der Anfang 2022 er\u00f6ffnet wird.<\/p>\n<p>Mit rund 2,8 Milliarden Euro, verteilt auf neun Transaktionen, lag der Anlageschwerpunkt von Union Investment 2021 auf den deutschen B\u00fcro- und Logistikm\u00e4rkten. Mit der neuen Manage-to-Core-Strategie, die auf Wertsch\u00f6pfung durch Repositionierung im Bestand ausgerichtet ist, er\u00f6ffnete sich Union Investment vor allem im Heimatmarkt neue Ankaufsm\u00f6glichkeiten. Das Joint-Venture-Projekt Media Works Munich markiert mit einem geplanten Investitionsvolumen von rund 1,2 Milliarden Euro die gr\u00f6\u00dfte Transaktion des Jahres von Union Investment.<\/p>\n<p>Zur erfreulichen Ankaufsbilanz trugen auch wieder Investments in den \u00dcberseem\u00e4rkten bei. In S\u00fcdkorea sicherte sich Union Investment das West Anseong Logistics Center und verwirklichte damit den Markteintritt in den asiatischen Logistikimmobilienmarkt. In den USA konnten gleich vier Transaktionen mit einem Volumen von \u00fcber 376 Millionen Euro erfolgreich abgeschlossen werden. \u201eDie Erweiterung unserer Investmentaktivit\u00e4ten in den USA in Sekund\u00e4rst\u00e4dten und in neuen Assetklassen sowie die st\u00e4rkere Diversifizierung unseres Asien-Pazifik-Portfolios speziell in Japan, Korea, Singapur und Australien wird einer unserer strategischen Schwerpunkte der n\u00e4chsten Dekade sein\u201c, sagt Martin Br\u00fchl, CIO und Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer bei Union Investment Real Estate.<\/p>\n<p>Union Investment z\u00e4hlte auch 2021 wieder zu den aktivsten Hotelinvestoren in Europa und zeigte in der Pandemie fr\u00fchzeitig ihr Commitment gegen\u00fcber der tempor\u00e4r stark betroffenen Assetklasse. Der Ankaufsfokus bei einem Investitionsvolumen von insgesamt \u00fcber 300 Millionen Euro lag auf Hotelkonzepten, die sich in der schwierigen Marktphase als besonders resilient erwiesen haben.<\/p>\n<p>Mit einer Ein-Jahres-Performance von durchschnittlich 2,0 Prozent haben die offenen Immobilien-Publikumsfonds von Union Investment auch im pandemiebedingt schwierigen wirtschaftlichen Umfeld eine solide und vergleichsweise schwankungsarme Wertentwicklung erwirtschaftet. <em>(DFPA\/JF1)<\/em><\/p>\n<p><em>Die Union Asset Management Holding AG (Union Investment) mit Sitz in Frankfurt am Main ist der Anbieter f\u00fcr die Fondsverm\u00f6gensverwaltung innerhalb der genossenschaftlichen Finanzgruppe.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.union-investment.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">www.union-investment.de<\/a><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Asset Manager Union Investment konnte sein Immobiliengesch\u00e4ft 2021 mit hoher Dynamik ausbauen und seine Immobilienplattform strategisch weiterentwickeln. 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