{"id":4641,"date":"2021-12-22T05:30:59","date_gmt":"2021-12-22T04:30:59","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4641"},"modified":"2021-12-21T16:42:13","modified_gmt":"2021-12-21T15:42:13","slug":"analyse-baufinanzierungsvolumen-klettert-auf-147-billionen-euro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4641","title":{"rendered":"Analyse: Baufinanzierungsvolumen klettert auf 1,47 Billionen Euro"},"content":{"rendered":"
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Bau- und Immobilienfinanzierungen bleiben in Deutschland weiter beliebt – neben niedrigen Bauzinsen und steigenden Immobilienpreise sorgt auch der Homeoffice-Trend in der Pandemie f\u00fcr ein weiter kr\u00e4ftiges Wachstum der Kreditkategorie. Wie die Baufinanzierungs-Studie der Wirtschaftspr\u00fcfungs- und Beratungsgesellschaft PricewaterhouseCoopers (PwC) ergab, kletterte das Neugesch\u00e4ft der Banken und Sparkassen von Januar bis Oktober 2021 auf 235 Milliarden Euro (Vorjahreszeitraum: 228 Milliarden Euro) – und bleibt damit auf Rekordkurs f\u00fcr das Gesamtjahr.<\/strong><\/p>\n

Nachdem im August mit 7,7 Prozent j\u00e4hrlich noch der h\u00f6chste Wert seit 2004 erreicht wurde, schw\u00e4chte sich das Wachstum von Baufinanzierungen per Oktober auf 7,3 Prozent j\u00e4hrlich ab. Der Bestand an Baukrediten legte in den ersten zehn Monaten auf 1,47 Billionen Euro zu – und \u00fcbertrifft damit das Finanzierungsvolumen des Gesamtjahres 2020 von 1,39 Billionen Euro. \u201eNiedrige Zinsen, eine hohe Sparquote und steigende Inflationsraten d\u00fcrften sich weiter g\u00fcnstig auf den Wachstumstrend bei Baufinanzierungen auswirken“, sagt Tomas Rederer, Partner und Kreditexperte bei PwC Deutschland. \u201eTrotz leicht r\u00fcckl\u00e4ufiger Daten im September und Oktober ist es noch verfr\u00fcht, eine Trendwende auszurufen. Auch wenn erste Wachstumsrisiken erkennbar sind.\u201c<\/p>\n

Die Kreditmargen entwickeln sich laut PwC ebenfalls r\u00fcckl\u00e4ufig. Im Durchschnitt sank die Netto-Marge nach Refinanzierungskosten 2021 auf 1,05 Prozent j\u00e4hrlich (2020: 1,13 Prozent\/ 2019: 1,12 Prozent). \u201eDer wachsende Wettbewerb in der risikoarmen Baufinanzierung dr\u00fcckt zunehmend auf die Margen. Banken sollten den Ausbau ihrer digitalen Kan\u00e4le und Datenanalysen vorantreiben, um sich durch schnelle Entscheidungen, Omnikanalf\u00e4higkeit und die digitale Abbildung komplexerer F\u00e4lle zu differenzieren\u201c, sagt PwC-Partner Tomas Rederer.<\/p>\n

Die Hypothekenbanken verzeichnen per Ende September mit einem Plus von 11,2 Prozent die h\u00f6chste j\u00e4hrliche Wachstumsrate der Branche bei Baufinanzierungen, gefolgt von den Genossenschaftsbanken (7,9 Prozent) und den Sparkassen (7,4 Prozent). W\u00e4hrend die Privatbanken auf 6,6 Prozent zulegen, gibt Wachstumsrate der Bausparkassen auf 6,5 Prozent (per Juli: sieben Prozent) nach. Auf F\u00fcnf-Jahres-Sicht bauen die Genossenschaftsbanken (plus 1,3 Prozentpunkte auf 25,2 Prozent) und die Bausparkassen (plus 0,6 Prozentpunkte auf 12,6 Prozent) ihre Marktanteile im Baukreditgesch\u00e4ft weiter aus. Der Marktanteil der Sparkassen verringert sich von 2016 bis 2021 um 0,4 Prozentpunkte auf 30,9 Prozent, w\u00e4hrend der Anteil der Privatbanken mit 26,5 Prozent nahezu unver\u00e4ndert bleibt.<\/p>\n

Dar\u00fcber hinaus verst\u00e4rken sich die bereits deutlich ausgepr\u00e4gten regionalen Wachstumsunterschiede im deutschen Baufinanzierungsmarkt: Sachsen bleibt mit einem Wachstum von 10,7 Prozent j\u00e4hrlich Spitzenreiter unter den Bundesl\u00e4ndern. Das Wachstum in Bremen zieht wieder auf 2,8 Prozent j\u00e4hrlich an (per Juli: 1,4 Prozent j\u00e4hrlich). (DFPA\/mb1<\/em>)<\/p>\n

PricewaterhouseCoopers International Limited (PwC) ist ein weltweites Netzwerk rechtlich selbstst\u00e4ndiger und unabh\u00e4ngiger Unternehmen in den Bereichen Wirtschaftspr\u00fcfung, Steuerberatung und Unternehmens- beziehungsweise Managementberatung.<\/em><\/p>\n

www.pwc.de<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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