{"id":4621,"date":"2021-12-16T05:30:09","date_gmt":"2021-12-16T04:30:09","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4621"},"modified":"2021-12-17T10:37:02","modified_gmt":"2021-12-17T09:37:02","slug":"eigenkapitalanteil-bei-wohneigentumsfinanzierung-nimmt-zu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4621","title":{"rendered":"Eigenkapitalanteil bei Wohneigentumsfinanzierung nimmt zu"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><div class=\"ce_text block\">\n<p><strong>Die Ausreichungen f\u00fcr Darlehen zur Wohneigentumsfinanzierung werden im Jahr 2021 ein Volumen von circa 270 Milliarden Euro erreichen, ein Plus von acht Prozent gegen\u00fcber dem Vorjahr. Das h\u00f6here Kreditvolumen spiegelt die anhaltend hohe Nachfrage nach Eigenheimen und Wohnungen sowie die nach wie vor steigenden Immobilienpreise wider. Dabei agieren Banken und Kunden bei der Wohneigentumsfinanzierung weiterhin sicherheitsorientiert, wie eine aktuelle Erhebung des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) unter den vdp-Mitgliedsinstituten zeigt.<\/strong><\/p>\n<p>\u201eWir beobachten eine erhebliche Zunahme des Betrages der eingebrachten Eigenmittel und einen im Vergleich zu allen Privathaushalten st\u00e4rkeren Anstieg der Einkommen der Erwerberhaushalte. F\u00fcr weniger verm\u00f6gende Haushalte wird es offenbar schwieriger, Wohneigentum zu bilden. Gleichzeitig sind der Fremdmittelanteil und die Kreditbelastungsquote im Durchschnitt der neu abgeschlossenen Darlehen leicht zur\u00fcckgegangen\u201c, erkl\u00e4rt Thomas Hofer, Bereichsleiter Immobilienfinanzierung beim vdp und Autor der Publikation \u201eSpotlight: Strukturen der Wohneigentumsfinanzierung 2021\u201c.<\/p>\n<p>Der Fremdmittelanteil sank von 82 Prozent auf 80 Prozent, die Kreditbelastungsquote &#8211; der Anteil der Aufwendungen f\u00fcr die Bedienung des Darlehens an den verf\u00fcgbaren Einkommen der Erwerberhaushalte &#8211; von 26 Prozent auf 25 Prozent. Im Vergleich zur letzten Erhebung aus dem Jahr 2019 ging die relative Kreditbelastung zudem bei allen Einkommensgruppen leicht zur\u00fcck. \u201eDies ist ein Beleg f\u00fcr die vorsichtige und risikobegrenzende Darlehensvergabepraxis der Pfandbriefbanken\u201c, sagt vdp-Hauptgesch\u00e4ftsf\u00fchrer Jens Tolckmitt. \u201eBei dem hohen Niveau der Wohneigentumspreise agieren Banken und Kunden weiterhin sicherheitsorientiert.\u201c (<em>DFPA\/TH1<\/em>)<\/p>\n<p><em>Der Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) vertritt die Interessen der Pfandbriefbanken gegen\u00fcber nationalen und europ\u00e4ischen Entscheidungsgremien sowie einer breiteren Fach\u00f6ffentlichkeit. Der vdp ist einer der f\u00fcnf Spitzenverb\u00e4nde, die zusammen \u201eDie Deutsche Kreditwirtschaft\u201c sind.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.pfandbrief.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">www.pfandbrief.de<\/a><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Ausreichungen f\u00fcr Darlehen zur Wohneigentumsfinanzierung werden im Jahr 2021 ein Volumen von circa 270 Milliarden Euro erreichen, ein Plus von acht Prozent gegen\u00fcber dem Vorjahr. Das h\u00f6here Kreditvolumen spiegelt die anhaltend hohe Nachfrage nach Eigenheimen und Wohnungen sowie die nach wie vor steigenden Immobilienpreise wider. 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