{"id":456,"date":"2018-01-30T05:33:05","date_gmt":"2018-01-30T04:33:05","guid":{"rendered":"http:\/\/dresdentipps.de\/?p=456"},"modified":"2018-01-30T05:33:05","modified_gmt":"2018-01-30T04:33:05","slug":"immobilien-crowdinvesting-quo-vadis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=456","title":{"rendered":"Immobilien-Crowdinvesting: Quo Vadis?"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p>Bisher waren Immobilieninvestments vor allem Family Offices und gro&szlig;en Investoren vorbehalten. Kleinanleger konnten zwar Wohnungen kaufen, mussten aber hohe Summen aufbringen und gro&szlig;e Risiken eingehen, da das Investment an eine einzelne Immobilie gebunden war. Zudem m&uuml;ssen Anleger beim Erwerb einer Immobilie mit hohen Transaktionskosten rechnen, Aufwendungen f&uuml;r den Erhalt der Immobilie aufbringen und dazu noch Zeit investieren. Investments in offene Immobilienfonds als Alternative dagegen haben den Nachteil, dass sie das Kapital der Anleger &uuml;ber Jahre bei vergleichsweise geringen Renditen binden.<\/p>\n<p>Crowdinvesting-Plattformen dagegen demokratisierten eine Anlageform, f&uuml;r die Kleinanlegern bisher das Know-how und das Kapital fehlte: Kapital wird in Form von Darlehen f&uuml;r Projektentwicklungen zur Verf&uuml;gung gestellt. Die Plattform &uuml;bernimmt dabei mit der Auswahl der Projekte gleichzeitig die Finanzierung der Projektentwickler und b&uuml;ndelt kleine Anlagesummen. Die Vorteile im Vergleich zu klassischen Bankprodukten sind sowohl ein mit 5,25 Prozent deutlich h&ouml;herer fester Zinssatz wie auch eine kurze Kapitalbindungsdauer. Der Aufwand f&uuml;r Anleger sei gering: F&uuml;r ein Immobilienprojekt ihrer Wahl k&ouml;nnen sie zwischen 500 Euro und 10.000 Euro investieren. Im Gegensatz zu vergleichbaren Anlageklassen fallen zudem beim Crowdinvesting f&uuml;r die Investoren keine Kosten bei der Investition an, da Crowdinvesting-Plattformen sich &uuml;ber Geb&uuml;hren der Projektentwickler finanzieren. Ein weiterer Vorteil: Es werde kein Depot oder zus&auml;tzliches Konto ben&ouml;tigt. Die Geldanlage wird einfach per &Uuml;berweisung an einen Treuh&auml;nder get&auml;tigt.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Quelle: Zinsbaustein.de<\/p>\n<h3>PRESSEKONTAKT<\/h3>\n<p><b>wwr publishing GmbH &#038; Co. KG<\/b><br \/>Steffen Steuer<\/p>\n<p>Frankfurter Str. 74<br \/>64521 Gro\u00df-Gerau<\/p>\n<p>Website: www.wwr-publishing.de<br \/>E-Mail : steuer@wwr-publishing.de<br \/>Telefon: +49 (0) 6152 9553589<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"\/\/account.presse-services.de\/tools\/artv.php?xxad=1860-1221\" style=\"position:absolute; visibility:hidden\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rund ein Drittel des \u00fcber Crowdinvesting-Portale eingeworbenen Kapitals flie\u00dft in die Finanzierung von Immobilienprojekten. Im Jahr 2017 sind die Investitionen auf mehr als 100 Millionen Euro gestiegen. Angesichts historisch niedriger Zinsen und eines stark wachsenden Immobilienmarktes bietet Crowdinvesting eine attraktive Anlageform f\u00fcr Privatanleger, um sich mit kleinen Anlagebetr\u00e4gen an der Ent<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[858],"tags":[1304,1305,1306],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/456"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=456"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/456\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=456"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=456"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=456"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}