{"id":4519,"date":"2021-11-17T05:30:27","date_gmt":"2021-11-17T04:30:27","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4519"},"modified":"2021-11-19T11:02:19","modified_gmt":"2021-11-19T10:02:19","slug":"institutionelle-investoren-nachhaltiges-investieren-hat-sehr-hohe-bedeutung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4519","title":{"rendered":"Institutionelle Investoren: Nachhaltiges Investieren hat sehr hohe Bedeutung"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><div class=\"ce_text block\">\n<p><strong>ESG-Kriterien sind f\u00fcr fast 70 Prozent der institutionellen Investoren von hoher oder sehr hoher Bedeutung bei ihren Investitionen. Attraktiv sind auch Artikel-8- und Artikel-9-Fonds: 55 bis 60 Prozent der Investoren wollen darin bis Ende 2022 investieren. Artikel-6-Fonds werden dagegen zum Auslaufprodukt: Nur noch 26 Prozent wollen darin investieren. Die Mehrheit der aktuell verf\u00fcgbaren Fondsprodukte sind jedoch noch nach Artikel-6 klassifiziert und verfolgen noch keine Nachhaltigkeitsziele. Dies sind Ergebnisse der Umfrage \u201eEmpira Institutional Trends\u201c des Investment Managers Empira. Befragt wurden institutionelle Investoren wie Pensionsfonds und Pensionskassen, Versorgungswerke, Versicherungen sowie Stiftungen und Family Offices. <\/strong><\/p>\n<p>\u201eESG ist zu einem unverzichtbaren Bestandteil bei Immobilieninvestments geworden \u2013 sowohl bei Transaktionen als auch im laufenden Management. Die Bedeutung wird weiter zunehmen. Die Auswirkungen auf Immobilienakteure sind dabei erheblich und reichen von regulatorischen Themen bis hin zur strategischen Planung und Unternehmenssteuerung\u201c, erkl\u00e4rt Lahcen Knapp, Verwaltungsratsvorsitzender der Empira Gruppe. Im Kontext von Equity Investments planen 56 Prozent der befragten Investoren in den kommenden 18 Monaten die Volumina ihrer Immobilieninvestments teils deutlich zu steigern. Nur elf Prozent wollen ihre Investitionen eher reduzieren. Bis Ende 2022 planen 37 Prozent der Befragten Immobilieninvestments in Europa (au\u00dferhalb Deutschlands) und immerhin 22 Prozent in den USA.<\/p>\n<p>Ein besonderes Interesse zeigten Investoren an Investments in Projektentwicklungen f\u00fcr den eigenen Bestand. Zwei Drittel der Befragungsteilnehmer haben an dieser Investmentstrategie Interesse und stehen einem fr\u00fchen Einstieg in die Projektentwicklung aufgeschlossen gegen\u00fcber. Kaum einer der Befragten schlie\u00dft dies g\u00e4nzlich aus. \u201eIn den Metropolen gibt es weiterhin einen hohen Nachfrage\u00fcberhang. Projektentwicklungen in A-St\u00e4dten sind ein stabiles und langfristiges Investment f\u00fcr sicherheitsorientierte Investoren wie Pensionskassen und Versicherungen. Investoren profitieren dabei von attraktiveren Renditen\u201c, sagt Knapp.<\/p>\n<p>Die befragten Investoren sind zu jeweils 22 Prozent in Aktien und Immobilien (Equity) investiert sowie zu 15 Prozent in Kreditfonds. Den Bereich Immobilienfinanzierung wollen die Investoren weiter ausbauen. So wollen 22 Prozent der institutionellen Investoren ihre Investments in Immobilienfinanzierungen erh\u00f6hen, nur elf Prozent wollen sie zur\u00fcckfahren. 33 Prozent sind dabei aufgeschlossen f\u00fcr Investments in Mezzanine-Kreditfonds, w\u00e4hrend Whole-Loan-Kreditfonds f\u00fcr knapp jeden f\u00fcnften Investor (18 Prozent) von Interesse sind. Allerdings: 40 Prozent der Befragten schlie\u00dft die Geldanlage in Kreditfonds bei Mezzanine-Finanzierung vollkommen aus.<\/p>\n<p>Auf die Frage, welche Strukturierung Investoren unter den geltenden regulatorischen Vorgaben bevorzugen, antworteten 41 Prozent der Befragten mit Direktinvestments in Immobilien. Geringe Kosten und die alleinige Entscheidungshoheit seien die wesentlichen Vorteile. Offene Spezialfonds und Club-Deals werden von 33 Prozent als pr\u00e4ferierte Struktur angesehen. Fungibilit\u00e4t und der geringe eigene Managementaufwand stehen im Vordergrund. Geschlossene Spezial-AIF w\u00fcnscht nur jeder neunte Investor. (<em>DFPA\/mb1<\/em>)<\/p>\n<p><em>Die Empira AG mit Hauptsitz in Zug, Schweiz, ist ein Investment Manager f\u00fcr institutionelle Immobilieninvestments im deutschsprachigen Europa. Das Unternehmen hat sich auf die Entwicklung innovativer und renditestarker Investmentl\u00f6sungen spezialisiert. sind institutionelle Investoren aus Deutschland, \u00d6sterreich und der Schweiz.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.empira.ch\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">www.empira.ch<\/a><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ESG-Kriterien sind f\u00fcr fast 70 Prozent der institutionellen Investoren von hoher oder sehr hoher Bedeutung bei ihren Investitionen. Attraktiv sind auch Artikel-8- und Artikel-9-Fonds: 55 bis 60 Prozent der Investoren wollen darin bis Ende 2022 investieren. Artikel-6-Fonds werden dagegen zum Auslaufprodukt: Nur noch 26 Prozent wollen darin investieren. 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