{"id":4465,"date":"2021-11-02T05:30:36","date_gmt":"2021-11-02T04:30:36","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4465"},"modified":"2021-11-01T16:54:02","modified_gmt":"2021-11-01T15:54:02","slug":"urteil-immobilienmakler-muessen-auf-risiken-hinweisen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4465","title":{"rendered":"Urteil: Immobilienmakler m\u00fcssen auf Risiken hinweisen"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><div class=\"ce_text block\">\n<p><strong>Zu den Aufgaben von Immobilienmaklern geh\u00f6rt es, ihre Kundschaft \u00fcber eventuelle Risiken des Grundst\u00fccksgesch\u00e4fts aufzukl\u00e4ren, damit diese vermieden werden. So m\u00fcssen sie von einem Verkauf an Interessenten abraten, wenn sie Zweifel haben, dass diese den Kaufpreis finanzieren k\u00f6nnen. W\u00fcstenrot Immobilien, ein Unternehmen der W&amp;W-Gruppe, weist auf ein Urteil des Landgerichts Frankenthal hin.<\/strong><\/p>\n<p>Im entschiedenen Fall meldete sich eine Frau auf das Inserat eines Maklers, der von einem Eigent\u00fcmer mit dem Verkauf seines Hauses beauftragt war. Die Frau besichtigte das Haus und einigte sich mit dem Eigent\u00fcmer m\u00fcndlich \u00fcber den Verkauf an sie. Der Makler riet jedoch von einem Verkauf an die Interessentin ab, da diese noch kurz vor dem geplanten Notartermin keine Finanzierungsbest\u00e4tigung vorlegen konnte und die Finanzierung der Kaufnebenkosten von einer Bank abgelehnt worden war. Daraufhin verkaufte der Eigent\u00fcmer seine Immobilie an einen anderen Interessenten. Die Frau verklagte den Makler, ihr die entstandenen Kosten von knapp 30.000 Euro zu ersetzen, die sie angeblich bereits in den anstehenden Umzug investiert hatte. Damit kam sie jedoch vor Gericht nicht durch.<\/p>\n<p>Laut der Gerichtsentscheidung hat der Makler korrekt gehandelt. Seine Aufgabe sei es, seine Auftraggeber vor Risiken zu warnen. Daher musste er auch auf das bestehende Risiko hinweisen, dass die Finanzierung des Kaufpreises noch nicht gesichert war. Au\u00dferdem sei die Frau selbst daf\u00fcr verantwortlich, dass sie bereits vor Beurkundung des notariellen Kaufvertrags mit den Vorbereitungen des Umzuges begonnen hatte. Bis zum Notartermin k\u00f6nne der Verkauf einer Immobilie aus einer Vielzahl von Gr\u00fcnden noch scheitern. (<em>DFPA\/mb1<\/em>)<\/p>\n<p><em>Die W\u00fcstenrot &amp; W\u00fcrttembergische-Gruppe (W&amp;W) mit Sitz in Stuttgart ist ein Finanzdienstleistungskonzern, der 1999 aus der Fusion der Bausparkasse W\u00fcstenrot und der W\u00fcrttembergischen Versicherungsgruppe hervorgegangen ist. Die Unternehmensgruppe ist den Gesch\u00e4ftsfeldern Bausparen und Versicherung mit Schwerpunkt auf Privat- und Firmenkunden in Deutschland aktiv. Die W&amp;W-Gruppe besch\u00e4ftigt rund 13.000 Mitarbeiter.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.ww-ag.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">www.ww-ag.com<\/a><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zu den Aufgaben von Immobilienmaklern geh\u00f6rt es, ihre Kundschaft \u00fcber eventuelle Risiken des Grundst\u00fccksgesch\u00e4fts aufzukl\u00e4ren, damit diese vermieden werden. So m\u00fcssen sie von einem Verkauf an Interessenten abraten, wenn sie Zweifel haben, dass diese den Kaufpreis finanzieren k\u00f6nnen. W\u00fcstenrot Immobilien, ein Unternehmen der W&amp;W-Gruppe, weist auf ein Urteil des Landgerichts Frankenthal hin. 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