{"id":4423,"date":"2021-10-21T05:30:45","date_gmt":"2021-10-21T03:30:45","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4423"},"modified":"2021-10-21T09:02:00","modified_gmt":"2021-10-21T07:02:00","slug":"catella-asset-allokation-studie-gefahr-der-blasenbildung-ist-bei-experten-angekommen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4423","title":{"rendered":"Catella Asset-Allokation-Studie: Gefahr der Blasenbildung ist bei Experten angekommen"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><div class=\"layout_full block\">\n<div class=\"ce_text block\">\n<p><strong>In der aktuellen \u201eCatella Asset-Allokation-Studie 2021: Ergebnisse, Analysen und Handlungsempfehlungen f\u00fcr strategische und zuk\u00fcnftige Immobilieninvestments\u201c wurden Immobilien-Investoren zu einer sich anbahnenden Zinswende im Euroraum, dem Megatrend Impact Investing und einer steigenden Homeofficequote befragt. Ihre Einsch\u00e4tzungen haben Auswirkungen auf die aktuelle und zuk\u00fcnftige Allokation im Bereich Real Estate.<\/strong><\/p>\n<p>Prof. Dr. Thomas Beyerle, Head of Research, Catella Group, kommentiert: \u201eNachhaltige Investments mit Fokus auf ESG und Impact Investing werden zuk\u00fcnftig weiter stark an Bedeutung gewinnen. Die angestrebten Ziele in diesem Bereich erfordern umfangreiche Investitionen. Trotz einer erh\u00f6hten Homeofficequote sehen wir weiterhin einen hohen Bedarf an B\u00fcroimmobilien. Jedoch l\u00e4sst sich eine divergierende Entwicklung in unterschiedlichen Lagen erkennen.\u201c<\/p>\n<p>Eine gro\u00dfe Uneinigkeit der Umfrageteilnehmer ist beim Thema Zinsanhebung in Europa zu erkennen. Rund 30 Prozent rechnen mit einer Zinsanhebung in den n\u00e4chsten 36 Monaten, \u00fcber 22 Prozent gehen hingegen von keiner Zinswende aus.<\/p>\n<p>Das Blasenbildungsrisiko wird von den meisten Befragten als gr\u00f6\u00dftes Risiko f\u00fcr die eigenen Investments gesehen, aktuell (48,15 Prozent) sowie zuk\u00fcnftig (55 Prozent). Ebenfalls nehmen die Experten ein leicht erh\u00f6htes Inflationsrisiko wahr, welches sich zuk\u00fcnftig ebenso versch\u00e4rfen wird.<\/p>\n<p>B\u00fcro- und Wohnimmobilien stellen weiterhin die relevantesten Anlageklassen dar. Ein Shift hin zu einem verst\u00e4rkten Fokus auf Wohn- und Logistikimmobilien ist jedoch zu erkennen. 42,5 Prozent beziehungsweise 36 Prozent wollen in den n\u00e4chsten f\u00fcnf Jahren mehr oder viel mehr in die Segmente Wohnen und Logistik investieren.<\/p>\n<p>F\u00fcr die Befragten stellen Core- und Core-Plus-Objekte weiterhin die relevantesten Risikogewichtungen im Bereich Real Estate Investments dar. In den n\u00e4chsten drei bis f\u00fcnf Jahren planen die Investoren eine \u00e4hnliche Investitionsstrategie mit einer leichten Erh\u00f6hung der Core-Plus-Anteile.<\/p>\n<p>Impact Investing wird aktuell von rund einem Viertel der Befragten als \u00fcberhaupt nicht wichtig eingesch\u00e4tzt. F\u00fcr ihre zuk\u00fcnftige Anlagestrategie sehen die Befragten jedoch eine steigende Priorit\u00e4t der Thematik, wobei kumuliert \u00fcber 45 Prozent der Experten das Thema Impact Investing in den n\u00e4chsten f\u00fcnf Jahren als wichtig oder sehr wichtig f\u00fcr ihre Anlagestrategie einsch\u00e4tzen. <em>(DFPA\/JF1)<\/em><\/p>\n<p><em>Die im Januar 2007 gegr\u00fcndete Catella Real Estate AG (CREAG) konzipiert und verwaltet Immobilien-Sonderverm\u00f6gen. CREAG ist eine Kapitalverwaltungsgesellschaft nach deutschem Investmentrecht und Tochtergesellschaft des Finanzkonzerns Catella AB.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.catella.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">www.catella.com<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In der aktuellen \u201eCatella Asset-Allokation-Studie 2021: Ergebnisse, Analysen und Handlungsempfehlungen f\u00fcr strategische und zuk\u00fcnftige Immobilieninvestments\u201c wurden Immobilien-Investoren zu einer sich anbahnenden Zinswende im Euroraum, dem Megatrend Impact Investing und einer steigenden Homeofficequote befragt. Ihre Einsch\u00e4tzungen haben Auswirkungen auf die aktuelle und zuk\u00fcnftige Allokation im Bereich Real Estate. 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