{"id":4383,"date":"2021-10-07T05:30:00","date_gmt":"2021-10-07T03:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4383"},"modified":"2021-10-07T16:24:23","modified_gmt":"2021-10-07T14:24:23","slug":"buero-investments-mit-drittbestem-ergebnis-der-vergangenen-zehn-jahre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4383","title":{"rendered":"B\u00fcro-Investments mit drittbestem Ergebnis der vergangenen zehn Jahre"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><div class=\"layout_full block\">\n<div class=\"ce_text block\">\n<p><strong>Auch im dritten Quartal 2021 stehen B\u00fcro-Investments weiter im Fokus sowohl nationaler als auch internationaler Investoren. Mit einem bundesweiten Transaktionsvolumen von rund 17,84 Milliarden Euro wurde das drittbeste Ergebnis der vergangenen zehn Jahre erzielt. Der Umsatzanteil am gewerblichen Investmentvolumen insgesamt betrug 45 Prozent, womit B\u00fcroimmobilien die beliebteste Assetklasse darstellen. Dies ergibt eine aktuelle Analyse des Immobiliendienstleisters BNP Paribas Real Estate (BNPPRE).<\/strong><\/p>\n<p>Die A-Standorte konnten ihren Umsatz im Vorjahresvergleich um 20 Prozent auf 14,57 Milliarden Euro steigern. An die Spitze gesetzt hat sich Frankfurt mit 4,19 Milliarden Euro (plus 88 Prozent) gefolgt von Berlin mit rund 3,8 Milliarden (plus 26 Prozent). Den dritten Platz belegt M\u00fcnchen mit 3,32 Milliarden Euro und einem Plus von 92 Prozent. Auch K\u00f6ln konnte mit 800 Millionen Euro zulegen. Umsatzeinbu\u00dfen mussten dagegen Hamburg mit 1,13 Milliarden Euro (minus 44 Prozent), D\u00fcsseldorf mit 810 Millionen Euro (minus 60 Prozent) sowie Stuttgart mit 520 Millionen Euro (minus 22 Prozent) hinnehmen.<\/p>\n<p>Mit einem Umsatzanteil von fast 84 Prozent an den Einzelverk\u00e4ufen stellen die A-Standorte das mit Abstand beliebteste Ziel der Anleger dar. Demgegen\u00fcber verzeichnen die \u00fcbrigen Gro\u00dfst\u00e4dte \u00fcber 250.000 Einwohner mit knapp elf Prozent nicht nur relativ, sondern auch absolut geringere Investmentums\u00e4tze. Kleinere B- und C-St\u00e4dte kommen zusammen nur auf einen Umsatzanteil von rund f\u00fcnf Prozent. Neben der Risikoeinsch\u00e4tzung seitens der K\u00e4ufer tr\u00e4gt dazu auch das insgesamt zu geringe Angebot bei, so BNPPRE.<\/p>\n<p>Die Netto-Spitzen-Anfangsrenditen sind auch im dritten Quartal in allen A-St\u00e4dten um weitere f\u00fcnf bis zehn Basispunkte gesunken. Die niedrigste Rendite verzeichnet nach wie vor Berlin (2,40 Prozent), gefolgt von M\u00fcnchen (2,50 Prozent) und Hamburg (2,55 Prozent). Aber auch an den \u00fcbrigen Standorten ziehen die Preise weiter an. In Frankfurt werden aktuell 2,70 Prozent notiert, in K\u00f6ln 2,80 Prozent sowie in D\u00fcsseldorf und Stuttgart jeweils 2,85 Prozent.<\/p>\n<p>Laut BNPPRE erscheint f\u00fcr das Gesamtjahr ein Transaktionsvolumen von \u00fcber 25 Milliarden Euro durchaus m\u00f6glich. \u201eGleichzeitig ist nicht auszuschlie\u00dfen, dass die Renditen im Einzelfall noch einmal leicht nachgeben k\u00f6nnten\u201c, so Sven Stricker, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer und Head of Commercial Investment bei BNPPRE. <em>(DFPA\/JF1)<\/em><\/p>\n<p><em>Das international t\u00e4tige Immobilienberatungsunternehmen BNP Paribas Real Estate S.A.S. (BNPPRE) ist eine Tochtergesellschaft der franz\u00f6sischen Gro\u00dfbank BNP Paribas.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.realestate.bnpparibas.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">www.realestate.bnpparibas.de<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Auch im dritten Quartal 2021 stehen B\u00fcro-Investments weiter im Fokus sowohl nationaler als auch internationaler Investoren. Mit einem bundesweiten Transaktionsvolumen von rund 17,84 Milliarden Euro wurde das drittbeste Ergebnis der vergangenen zehn Jahre erzielt. Der Umsatzanteil am gewerblichen Investmentvolumen insgesamt betrug 45 Prozent, womit B\u00fcroimmobilien die beliebteste Assetklasse darstellen. 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