{"id":4363,"date":"2021-10-05T05:30:22","date_gmt":"2021-10-05T03:30:22","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4363"},"modified":"2021-10-04T14:19:03","modified_gmt":"2021-10-04T12:19:03","slug":"logistikimmobilien-bedeutung-fuer-immobilieninvestoren-nimmt-weiter-zu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4363","title":{"rendered":"Logistikimmobilien: Bedeutung f\u00fcr Immobilieninvestoren nimmt weiter zu"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><div class=\"layout_full block\">\n<div class=\"ce_text block\">\n<p><strong>Wertstabilit\u00e4t, eine dynamisch steigende Nachfrage, ein \u00fcberschaubares Risiko &#8211; das sind nach \u00dcberzeugung des Fondsdienstleisters Real I.S. handfeste Argumente, warum Logistikimmobilien eine immer gr\u00f6\u00dfere Rolle f\u00fcr Immobilieninvestoren spielen. Dabei ist es laut der Real I.S.-Analyse nicht nur der zunehmende Onlinehandel, welcher der Logistikbranche erheblichen Aufwind beschert. Auch der steigende Fl\u00e4chenbedarf des Lebensmitteleinzelhandels, die h\u00f6here Vorratshaltung und das Bestreben nach k\u00fcrzeren Lieferwegen wirken sich positiv auf den Logistikimmobilienmarkt aus.<\/strong><\/p>\n<p>Die Corona-Pandemie habe diesem Aufschwung noch einmal einen deutlichen Anschub gegeben. W\u00e4hrend einige Assetklassen weiterhin mit den Folgen der Lockdowns k\u00e4mpfen, wie der station\u00e4re Einzelhandel, gehen Logistikimmobilien als Gewinner aus der Pandemie hervor.\u00a0 Gleichzeitig h\u00e4tten Logistikobjekte mittlerweile ihr einstiges Schattendasein in der \u00d6ffentlichkeit und in der Politik abgelegt: \u201eOb nun der wachsende E-Commerce und das Konzept der ,letzten Meile\u00b4, die Anf\u00e4lligkeit der ,Just-in-Time\u00b4-Lieferketten oder auch das Gro\u00dfprojekt ,Neue Seidenstra\u00dfe\u00b4 &#8211; die wachsende Bedeutung der Logistik ist un\u00fcbersehbar\u201c, so Real I.S.<\/p>\n<p>Die starke Nachfrage nach modernen Logistikfl\u00e4chen spiegelt sich in Rekordums\u00e4tzen wider. BNP Paribas Real Estate zufolge wurde im ersten Halbjahr 2021 mit einem bundesweiten Lagerfl\u00e4chenumsatz von 3,6 Millionen Quadratmetern ein neues Allzeithoch erreicht und die bisherige Bestmarke aus dem Jahr 2011 um etwa sieben Prozent und das Ergebnis aus 2020 um knapp ein Drittel \u00fcbertroffen. Insgesamt wurden mehr als vier Milliarden Euro in deutsche Logistikimmobilien investiert und das bereits starke Vorjahresergebnis wurde um 13 Prozent gesteigert. Das ist nach 2017 das zweitbeste Halbjahresergebnis auf dem Logistikinvestmentmarkt aller Zeiten. Ob im Gesamtjahr 2021 das imposante Vorjahresergebnis von fast acht Milliarden Euro erreicht werden kann, h\u00e4ngt nach Einsch\u00e4tzung der Real I.S. allein von der Angebotsentwicklung ab. Denn momentan fehle das Produkt, um die dynamisch steigende Nachfrage zu decken. Dieser Trend d\u00fcrfte auch k\u00fcnftig anhalten, was sich auch auf die Preisentwicklung dieser Assetklasse auswirken werde.<\/p>\n<p>\u201eDiese Entwicklung wird sich weiterhin fortsetzen und Logistikimmobilien werden zunehmend auch im Fokus von Anlegern stehen. Darauf haben auch wir uns eingestellt und sind gerade dabei, einen reinen Logistikfonds vorzubereiten\u201c, so der Fondsdienstleister.<em> (DFPA\/TH1)<\/em><\/p>\n<p><em>Die Real I.S. AG Gesellschaft f\u00fcr Immobilien-Assetmanagement ist eine Tochtergesellschaft der Bayerischen Landesbank (BayernLB) mit Sitz in M\u00fcnchen. Zu ihren T\u00e4tigkeitsfeldern geh\u00f6ren geschlossene Publikumsfonds und Spezialfonds sowie individuelle Fondsl\u00f6sungen und das Management von institutionellen Immobilienportfolios.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.realisag.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"broken_link\">www.realisag.de<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wertstabilit\u00e4t, eine dynamisch steigende Nachfrage, ein \u00fcberschaubares Risiko &#8211; das sind nach \u00dcberzeugung des Fondsdienstleisters Real I.S. handfeste Argumente, warum Logistikimmobilien eine immer gr\u00f6\u00dfere Rolle f\u00fcr Immobilieninvestoren spielen. Dabei ist es laut der Real I.S.-Analyse nicht nur der zunehmende Onlinehandel, welcher der Logistikbranche erheblichen Aufwind beschert. 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