{"id":4359,"date":"2021-09-30T05:30:27","date_gmt":"2021-09-30T03:30:27","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4359"},"modified":"2021-09-30T09:40:29","modified_gmt":"2021-09-30T07:40:29","slug":"dnl-prueft-ankauf-erster-gewerbeimmobilie-fuer-us-immobilien-publikums-aif","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4359","title":{"rendered":"DNL pr\u00fcft Ankauf erster Gewerbeimmobilie f\u00fcr US-Immobilien-Publikums-AIF"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p><strong>Der Fondsinitiator DNL befindet sich derzeit gemeinsam mit seinem US-Partner Glenfield Capital im Ankaufsprozess hinsichtlich der ersten Gewerbeimmobilie, die an den Publikums-AIF \u201eDNL Prime Invest I. GmbH &amp; Co. geschlossene Investment KG\u201c angebunden werden soll.<\/strong><\/p>\n<p>Bei dem im Jahr 2000 erbauten Objekt \u201eActon Ridge\u201c handelt es sich um eine zweist\u00f6ckige B\u00fcroimmobilie mit 258 Parkpl\u00e4tzen in Birmingham im US-Bundesstaat Alabama. Das Class A Office Building wurde in den vergangenen f\u00fcnf Jahren modernisiert und verf\u00fcgt \u00fcber eine Mietfl\u00e4che von rund 5.500 Quadratmetern. Der Vermietungsstand liegt derzeit bei 91 Prozent. Hauptmieter ist Avanti Polar Lipids, ein Unternehmen von Croda International. Weitere Mieter stammen aus den Branchen Gesundheitswesen, Finanzen und Bauwesen.<\/p>\n<p>Wie DNL weiter mitteilt, steht der Kauf unter dem Vorbehalt einer positiven Ankaufspr\u00fcfung durch die den Fonds administrierenden Kapitalverwaltungsgesellschaft HTB sowie einer ordnungsgem\u00e4\u00df durchzuf\u00fchrenden und keine negativen Punkte hervorbringenden Due Diligence. Diese Pr\u00fcfungen sollen in den kommenden Wochen auf Basis einer zwischen dem Verk\u00e4ufer und dem K\u00e4ufer abgeschlossenen Absichtserkl\u00e4rung (Letter of Intent: LOI) zum Erwerb der Immobilie statt. Der Kaufpreis soll 7,5 Millionen Euro betragen. Bei einem \u201eNet Operating Income\u201c von mehr als 760.000 US-Dollar liegt die Einkaufsrendite bei rund 10,2 Prozent.<\/p>\n<p>Weitere Einzelheiten will DNL zu gegebener Zeit bekanntgegeben.<em> (DFPA\/JF1)<\/em><\/p>\n<p><em>Die DNL-Gruppe mit Sitz in D\u00fcsseldorf und Atlanta (USA) vertreibt seit 2002 US-Immobilieninvestments und bietet deutschen Anlegern dar\u00fcber die M\u00f6glichkeit, in Gewerbeimmobilien im S\u00fcdosten der USA zu investieren. Im Jahr 2019 wurde in Kooperation mit der HTB-Gruppe der erste KAGB-regulierte alternative Investment Fund (AIF) aufgelegt.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.dnl-exclusive.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"broken_link\">www.dnl-exclusive.de<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Fondsinitiator DNL befindet sich derzeit gemeinsam mit seinem US-Partner Glenfield Capital im Ankaufsprozess hinsichtlich der ersten Gewerbeimmobilie, die an den Publikums-AIF \u201eDNL Prime Invest I. GmbH &amp; Co. geschlossene Investment KG\u201c angebunden werden soll. Bei dem im Jahr 2000 erbauten Objekt \u201eActon Ridge\u201c handelt es sich um eine zweist\u00f6ckige B\u00fcroimmobilie mit 258 Parkpl\u00e4tzen in [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[1],"tags":[],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4359"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=4359"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4359\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4360,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4359\/revisions\/4360"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4359"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=4359"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=4359"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}