{"id":4315,"date":"2021-09-17T05:30:44","date_gmt":"2021-09-17T03:30:44","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4315"},"modified":"2021-09-16T14:43:03","modified_gmt":"2021-09-16T12:43:03","slug":"buerokratieabbau-als-schluessel-zu-mehr-wohnungsbau","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4315","title":{"rendered":"B\u00fcrokratieabbau als Schl\u00fcssel zu mehr Wohnungsbau"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><div class=\"layout_full block\">\n<div class=\"ce_text block\">\n<p><strong>Trotz gestiegener Baugenehmigungen beim Wohnungsbau zeichnet sich keine Entspannung am Wohnungsmarkt ab. Der bleibt sowohl politisch wie auch wirtschaftlich ein hei\u00dfes Thema \u2013 gerade und besonders kurz vor der anstehenden Bundestagswahl. \u201eBauen, bauen, bauen\u201c, fordern die politischen Parteien, einfachere Genehmigungsverfahren die Wohnungswirtschaft.<\/strong><\/p>\n<p>Wie DFPA am 7. September 2021 berichtete, wird der Wohnungsneubau nach Einsch\u00e4tzung der Wirtschaftspr\u00fcfungs- und Beratungsgesellschaft PwC Deutschland \u201edurch komplizierte Genehmigungsverfahren erschwert\u201c. Entsprechend stellt der BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen fest, dass der Neubau von Mehrfamilienh\u00e4usern stagniert und in den Metropolen sogar r\u00fcckl\u00e4ufig ist, was letztlich dazu f\u00fchrte, dass dort der Kaufpreis oft das 30-fache der Jahresmiete \u00fcbersteigt, so das Immobilienportal Immoverkauf24.<\/p>\n<p>\u201eGrundst\u00fccksakquisitionen sind weiterhin von einem hohen Wettbewerbsumfeld gepr\u00e4gt und eine Entspannung ist bei der Preisentwicklung nicht in Sicht\u201c, best\u00e4tigt auf DFPA-Anfrage Alexander Schlichting, Vorstandsvorsitzender von Project Beteiligungen. Ja, erh\u00f6hte Einkaufspreise, meint auch Gordon Grundler, Vorstand der Primus Valor AG, aber: \u201eWir setzen seit jeher auf Investitionen in sogenannte Mittel- und Oberzentren, in welchen ein Ertragsfaktor von 30 nicht der g\u00e4ngige Standard ist.\u201c<\/p>\n<p>\u201eDie kommende Regierung \u2013 egal, welcher Couleur \u2013 wird die Schaffung bezahlbaren Wohnraumes in den Blick nehmen m\u00fcssen\u201c, fordert Schlichting: \u201eIn der nun ablaufenden Legislaturperiode wollte die GroKo 1,5 Millionen Wohnungen bauen. Dieser Plan wurde bislang nicht umgesetzt.\u201c F\u00fcr beide, Schlichting und Grundler, sind effektive und vereinfachte Planungs- und Genehmigungsverfahren die Voraussetzung f\u00fcr einen beschleunigten Wohnungsbau. <em>(DFPA\/ljh1)<\/em><\/p>\n<p><em>Die Primus Valor AG ist ein Fondshaus mit Sitz in Mannheim. Gegr\u00fcndet wurde das Unternehmen im Jahr 2007. Die hauseigene Objektverwaltung betreut rund 7.500 Wohneinheiten. Das verwaltete Anlageverm\u00f6gen betr\u00e4gt mehr als eine Milliarde Euro.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.primusvalor.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">www.primusvalor.de<\/a><\/p>\n<p><em>Die Project Unternehmensgruppe besteht aus den beiden Holdinggesellschaften Project Beteiligungen AG mit Sitz in Bamberg und der Project Real Estate AG mit Sitz in N\u00fcrnberg sowie deren Tochtergesellschaften. Die Gruppe wurde 1995 gegr\u00fcndet und ist Spezialist f\u00fcr die Entwicklung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in den Metropolregionen Berlin, Hamburg, M\u00fcnchen, N\u00fcrnberg, Rheinland, Rhein-Main und Wien.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.project-investment.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"broken_link\">www.project-investment.de<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Trotz gestiegener Baugenehmigungen beim Wohnungsbau zeichnet sich keine Entspannung am Wohnungsmarkt ab. 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