{"id":4303,"date":"2021-09-15T05:30:29","date_gmt":"2021-09-15T03:30:29","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4303"},"modified":"2021-09-14T16:13:16","modified_gmt":"2021-09-14T14:13:16","slug":"europaeischer-hotelimmobilienmarkt-kehrt-auf-wachstumspfad-zurueck","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4303","title":{"rendered":"Europ\u00e4ischer Hotelimmobilienmarkt kehrt auf Wachstumspfad zur\u00fcck"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><div class=\"layout_full block\">\n<div class=\"ce_text block\">\n<p><strong>Mit der Erholung des Marktes von den Auswirkungen der Covid-19-Krise wird der europ\u00e4ische Hotelsektor auf seinen langfristigen Trendpfad zur\u00fcckkehren und wieder hohe j\u00e4hrliche Wachstumsraten verzeichnen, so das Ergebnis einer aktuellen Studie des Verm\u00f6gensverwalters Invesco Real Estate (IRE).<\/strong><\/p>\n<p>David Kellett, Senior Director, Head of Hotel Transactions bei Invesco Real Estate, sagte: \u201eInvestitionen in Hotels bieten unserer Ansicht nach klare Vorteile. Wir gehen davon aus, dass Freizeitreisende die postpandemische Erholung zun\u00e4chst anf\u00fchren werden, gefolgt von Gesch\u00e4ftsreisenden. So signalisieren unsere Analysen auch einen schnelleren Aufschwung f\u00fcr st\u00e4dtische Hotelm\u00e4rkte mit einem h\u00f6heren touristischen Anteil an der Hotelnachfrage und einem begrenzten Neuangebot.\u201c Davon profitieren d\u00fcrften zun\u00e4chst vor allem Hotels mit einer starken Marke an entsprechend gut positionierten Mikrostandorten. Diese Hotels sollten als erste eine sp\u00fcrbar bessere Auslastung verzeichnen und ihr Gesch\u00e4ft schneller wieder aufbauen k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>Vor dem Hintergrund, dass gro\u00dfe Hotelunternehmen weiterhin mit der Pandemie k\u00e4mpfen und ein Wachstum mit geringem Kapitaleinsatz anstreben, betrachtet IRE Nischenbetreiber und spezialisierte Marken als potenziell attraktive \u00dcbernahmeziele und h\u00e4lt eine weitere Konsolidierung f\u00fcr wahrscheinlich. Marken, die auf einen klar definierten Kundenbedarf ausgerichtet sind und idealerweise weltweite Treueprogramme haben, k\u00f6nnten sich in diesem Umfeld positiv entwickeln.<\/p>\n<p>Wie die Studie zudem zeigt, gewinnen ESG-Erw\u00e4gungen auch in diesem Markt an Bedeutung und bringen sowohl Herausforderungen als auch Chancen f\u00fcr Betreiber und Stakeholder mit sich. Durch die Covid-19-Pandemie sei es zu einem starken Einbruch im Flugverkehr gekommen. In der Folge w\u00fcrden sich die Verbraucher sowohl aus pers\u00f6nlichen Gr\u00fcnden als auch aus Nachhaltigkeitserw\u00e4gungen k\u00fcnftig vermutlich mehr Gedanken \u00fcber Umfang und H\u00e4ufigkeit internationaler Reisen machen. Chris Brassington, Senior Director, Fund Management bei IRE: \u201eDie Verbraucher legen zwar immer mehr Wert auf Nachhaltigkeit. Ich glaube aber nicht, dass ein umweltbewussteres Verhalten oder disruptive Technologien Hotels \u00fcberfl\u00fcssig machen werden. Allerdings muss der Sektor sicherstellen, dass Hotels den Bed\u00fcrfnissen ihrer G\u00e4ste wirklich gerecht werden und sie mit einem klaren und differenzierten Wertversprechen \u00fcberzeugen.\u201c<\/p>\n<p>Insgesamt kommt die IRE-Studie zu dem Schluss, dass der Covid-19-Schock den zuvor sehr starken Wachstumstrend des Reise- und Tourismusmarktes zwar j\u00e4h unterbrochen hat, mit einer Umkehr der langfristig positiven Entwicklung dieses Sektors jedoch nicht zu rechnen sei.<\/p>\n<p>\u201eWir glauben weiter an die Erholung und das Wachstum des Hotelsektors. Kurzfristig sehen wir hier auf dem aktuell niedrigeren Bewertungsniveau attraktive Investitionsm\u00f6glichkeiten mit Potenzial f\u00fcr kurzfristige Wertsteigerungen und stabile langfristige Einnahmen\u201c, betont Mike Bessell, Managing Director und European Investment Strategist bei IRE. \u201eUnserer Ansicht nach k\u00f6nnen Hotelimmobilien Anlegern einen Renditeaufschlag gegen\u00fcber den meisten anderen Immobilienklassen bieten \u2013 bei langfristigen Pachtvertr\u00e4gen und zus\u00e4tzlichem Potenzial f\u00fcr Kapitalwachstum im Aufschwung.\u201c <em>(DFPA\/JF1)<\/em><\/p>\n<p>Quelle: Pressemitteilung IRE<\/p>\n<p><em>Invesco Ltd. ist eine auf den Bermudas registrierte unabh\u00e4ngige Investmentgesellschaft mit Verwaltungssitz in Atlanta\/USA. Das 1935 gegr\u00fcndete Unternehmen verwaltet weltweit ein Verm\u00f6gen in H\u00f6he von 1.505,0 Milliarden US-Dollar. (Stand: 31. Mai 2021)<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.de.invesco.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"broken_link\">www.de.invesco.com<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mit der Erholung des Marktes von den Auswirkungen der Covid-19-Krise wird der europ\u00e4ische Hotelsektor auf seinen langfristigen Trendpfad zur\u00fcckkehren und wieder hohe j\u00e4hrliche Wachstumsraten verzeichnen, so das Ergebnis einer aktuellen Studie des Verm\u00f6gensverwalters Invesco Real Estate (IRE). 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