{"id":4275,"date":"2021-09-07T05:30:51","date_gmt":"2021-09-07T03:30:51","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4275"},"modified":"2021-09-06T18:00:30","modified_gmt":"2021-09-06T16:00:30","slug":"swiss-life-am-sichert-sich-healthcare-immobilien-fuer-publikumsfonds","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4275","title":{"rendered":"Swiss Life AM sichert sich Healthcare-Immobilien f\u00fcr Publikumsfonds"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><div class=\"ce_text block\">\n<p><strong>Im Rahmen eines Forward-Asset-Deals hat der Verm\u00f6gensverwalter Swiss Life Asset Managers (Swiss Life AM) zwei Investitionsobjekte im Hamburger Stadtquartier \u201eBergedorfer Tor\u201c vertraglich gesichert. Wie das Unternehmen weiter mitteilt werden beide Objekte nach Fertigstellung in den offenen Immobilien-Publikumsfonds \u201eSwiss Life REF (DE) European Real Estate Living and Working\u201c eingebracht.<\/strong><\/p>\n<p>Bei den erworbenen Objekten im Stadtquartier \u201eBergedorfer Tor\u201c, welches derzeit auf dem ehemaligen Postareal im Hamburger Stadtbezirk Bergedorf entsteht, handelt es sich einerseits um eine station\u00e4re Pflegeeinrichtung und andererseits um ein Medizinisches Zentrum. Die Planung f\u00fcr die station\u00e4re Pflegeeinrichtung sieht eine Gesamtfl\u00e4che von 7.564 Quadratmetern f\u00fcr 146 Pflegepl\u00e4tze und eine Einzelzimmerquote von 91 Prozent vor. Mit der k\u00fcnftigen Betreibergesellschaft Pro Seniore Unternehmensgruppe, die im Jahr 1977 gegr\u00fcndet wurde und derzeit 137 Einrichtungen mit rund 19.300 Pflegepl\u00e4tzen in Deutschland unterh\u00e4lt, wurde ein Mietvertrag \u00fcber eine Festlaufzeit von 20 Jahren geschlossen. F\u00fcr das Medizinische Zentrum wurde eine Gesamtmietfl\u00e4che von 3.595 Quadratmetern f\u00fcr elf Mietparteien vorgesehen. Hauptmieter auf zwei Geschossen ist die deutschlandweit agierende Zahnarztkette AllDent. Die beiden sechsgeschossigen Investitionsobjekte befinden sich bereits im Bau. Die Fertigstellung aller Bauabschnitte ist bis Ende des ersten Quartals 2023 geplant.<\/p>\n<p>\u201eDer Ankauf einzelner Teile einer Quartiersentwicklung erfordert immer eine sehr enge und klare Abstimmung zwischen allen Beteiligten. Au\u00dferdem bedarf es umfangreicher Ressourcen, um eine gro\u00dfvolumige Health-Care-Immobilie wie das Bergedorfer Tor erwerben zu k\u00f6nnen. Somit freut es mich sehr, dass es uns gelungen ist, diese markante Health-Care-Immobilie f\u00fcr unser Haus zu sichern. Zusammen mit der zielstrebigen Akribie des Projektentwicklers und unserer langfristigen Perspektive wird in Bergedorf ein modernes und nachhaltiges Versorgungsangebot f\u00fcr Pflege und Gesundheit geschaffen\u201c, sagt Christian Johanson, Senior Manager Transaction Health Care bei Swiss Life AM Deutschland. <em>(DFPA\/JF1)<\/em><\/p>\n<p>Quelle: Pressemitteilung Swiss Life AM<\/p>\n<p><em>Swiss Life Asset Managers ist als Verm\u00f6gensverwalter Teil des Finanzberatungs- und Versicherungsunternehmens Swiss Life-Gruppe. Per 30. Juni 2021 verwaltete Swiss Life Asset Managers 274,4 Milliarden Schweizer Franken Verm\u00f6gen f\u00fcr die Swiss Life-Gruppe, davon \u00fcber 98,9 Milliarden Schweizer Franken f\u00fcr das Anlagegesch\u00e4ft f\u00fcr Drittkunden.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.swisslife-am.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"broken_link\">www.swisslife-am.com<\/a><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Im Rahmen eines Forward-Asset-Deals hat der Verm\u00f6gensverwalter Swiss Life Asset Managers (Swiss Life AM) zwei Investitionsobjekte im Hamburger Stadtquartier \u201eBergedorfer Tor\u201c vertraglich gesichert. Wie das Unternehmen weiter mitteilt werden beide Objekte nach Fertigstellung in den offenen Immobilien-Publikumsfonds \u201eSwiss Life REF (DE) European Real Estate Living and Working\u201c eingebracht. 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