{"id":4231,"date":"2021-08-23T05:30:52","date_gmt":"2021-08-23T03:30:52","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4231"},"modified":"2021-08-20T11:31:43","modified_gmt":"2021-08-20T09:31:43","slug":"grundwerk-capital-begibt-625-prozent-anleihe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4231","title":{"rendered":"Grundwerk Capital begibt 6,25 Prozent-Anleihe"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p><strong>Die Immobiliengesellschaft GW Grundwerk Capital bietet Anlegern \u00fcber die \u201eGWC Zukunft Fachmarktzentren (WIB) Anleihe (2026)\u201c einen Zins von 6,25 Prozent per annum zur Finanzierung des geplanten Erwerbs und der Weiterentwicklung des Fachmarktzentrums \u201eHennef\u201c bei 60 Monaten Laufzeit. Eine Beteiligung ist ab 1.000 Euro m\u00f6glich. Das angestrebte Emissionsvolumen betr\u00e4gt 5,5 Millionen Euro. Das Fachmarktzentrum soll zu einem multifunktionalen Gesch\u00e4ftsgeb\u00e4ude weiterentwickelt werden. Im Fokus der Strategie steht die besondere Nutzungs-Kombination \u201eLeben, Arbeiten und Einkaufen\u201c.<\/strong><\/p>\n<p>Das \u201eFachmarktzentrum Hennef\u201c (\u201eFMZ Hennef\u201c) ist eine gut vermietete Bestandsimmobilie mit integriertem Parkhaus in verkehrsg\u00fcnstiger Lage der Stadt Hennef, die im Rhein-Sieg-Kreis die Bedeutung eines Mittelzentrums hat. Das Grundst\u00fcck hat eine Gr\u00f6\u00dfe von 6.202 Quadratmetern. Die Mietfl\u00e4che betr\u00e4gt 5.299 Quadratmeter, wovon zurzeit 4.667 Quadratmeter vermietet sind. Eine Aufstockung des mit einem Flachdach ausgestatteten Geb\u00e4udes soll gepr\u00fcft werden. Der Gesamtkaufpreis betr\u00e4gt 11,3 Millionen Euro inklusive Nebenkosten. Neben der Anleihe wird eine Bankfinanzierung in Anspruch genommen.<\/p>\n<p>Grundwerk Capital m\u00f6chte mit der Investition in das \u201eFMZ Hennef\u201c nicht nur auf dessen langfristige Vermietung bauen, sondern das Objekt zu einem multifunktionalen Gesch\u00e4ftsgeb\u00e4ude weiterentwickeln. Im Fokus der Strategie steht die besondere Nutzungs-Kombination \u201eLeben, Arbeiten und Einkaufen\u201c.<\/p>\n<p>\u201eIn enger Zusammenarbeit mit den \u00f6rtlichen Stakeholdern wie zum Beispiel der Stadt Hennef wollen wir einen regionalen Standort schaffen, an dem sich die Angebote f\u00fcr Wohnen, Arbeiten und Einkaufen f\u00fcr die Menschen perfekt erg\u00e4nzen\u201c, erl\u00e4utert Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Matthias Adamietz das Wertsch\u00f6pfungspotenzial. \u201eInnerst\u00e4dtische Fl\u00e4chen sind knapp. Ziel ist es, mit der Entwicklung von urbanen Drittnutzungspotenzialen ein Leuchtturm-Projekt f\u00fcr kleine und mittelgro\u00dfe Fachmarktzentren und einzelhandelsorientierte Gewerbeimmobilien zu schaffen.\u201c<\/p>\n<p>Mittelfristig soll zun\u00e4chst das bestehende Vermietungspotenzial ausgesch\u00f6pft, langfristig durch die konzeptionelle Erweiterung um zus\u00e4tzliche Fl\u00e4chen f\u00fcr Handel, B\u00fcro, Arztpraxen \/Tagesklinik und Wohnen weiteres Potenzial gehoben werden.<\/p>\n<p>Das Konzept bedient dabei neben der auch aus kommunaler Bauplanung erforderlichen umweltschonenden Ressourcenschonung durch Verdichtung das Bed\u00fcrfnis der Menschen nach urbaner N\u00e4he von Leben, Arbeiten und Einkaufen.\u00a0<em>(DFPA\/JF1)<\/em><\/p>\n<p>Quelle: Pressemitteilung GW Grundwerk Capital<\/p>\n<p><em>Die GW Grundwerk Capital Holding GmbH &amp; Co. KG ist eine auf die Entwicklung, Revitalisierung und das Management von Wohn- und Gewerbe-Portfolios spezialisierte Immobiliengesellschaft.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.grundwerk-capital.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"broken_link\">www.grundwerk-capital.de<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Immobiliengesellschaft GW Grundwerk Capital bietet Anlegern \u00fcber die \u201eGWC Zukunft Fachmarktzentren (WIB) Anleihe (2026)\u201c einen Zins von 6,25 Prozent per annum zur Finanzierung des geplanten Erwerbs und der Weiterentwicklung des Fachmarktzentrums \u201eHennef\u201c bei 60 Monaten Laufzeit. Eine Beteiligung ist ab 1.000 Euro m\u00f6glich. Das angestrebte Emissionsvolumen betr\u00e4gt 5,5 Millionen Euro. 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