{"id":4225,"date":"2021-08-21T05:30:01","date_gmt":"2021-08-21T03:30:01","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4225"},"modified":"2021-08-19T16:34:37","modified_gmt":"2021-08-19T14:34:37","slug":"baukredite-erreichen-rekordhoehe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4225","title":{"rendered":"Baukredite erreichen Rekordh\u00f6he"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><div class=\"ce_text block\">\n<p><strong>Nachdem Ende 2020 erstmals die 300.000-Euro-Schwelle bei der durchschnittlichen Darlehenssumme \u00fcberschritten wurde, nahmen Privatkunden im Juli 2021 durchschnittlich 308.000 Euro zur Immobilienfinanzierung auf und damit rund 17.000 Euro mehr als im Vorjahresmonat. Das geht aus der Datenanalyse Dr. Klein Trendindikator Baufinanzierung (DTB) Juli 2021 hervor, anhand derer Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender des Baufinanzierungsvermittlers Dr. Klein Privatkunden, \u00fcber aktuelle Entwicklungen bei Baufinanzierungen in Deutschland informiert. <\/strong><\/p>\n<p>Die Standardrate liegt im Juli mit 399 Euro wieder knapp unter der 400-Euro-Marke, die im Juni erstmalig seit zwei Jahren wieder \u00fcberschritten wurde. Die Standardrate gibt einen Hinweis auf die Zinsentwicklung mit den Parametern von 150.000 Euro Darlehensh\u00f6he, zwei Prozent Tilgung, 80 Prozent Beleihungsauslauf und zehn Jahren Zinsbindung. Zum Vergleich: Vor zehn Jahren betrug die Standardrate noch 765 Euro.<\/p>\n<p>Auch beim durchschnittlichen Beleihungsauslauf l\u00e4sst sich im Juli ein leichter Aufw\u00e4rtstrend erkennen. Mit 83,88 Prozent liegt dieser aber trotz deutlich h\u00f6herer Immobilienpreise immer noch unter dem Mittel des Vorjahres von 84,25 Prozent, so Neumann. Der Beleihungsauslauf ist der fremdfinanzierte Anteil am Beleihungswert der Immobilie, welcher durch Sicherheitsabschl\u00e4ge der Bank meist nicht mit den Kaufkosten identisch ist.<\/p>\n<p>Der durchschnittliche Tilgungssatz, mit dem Darlehensnehmer in ihre Finanzierung starten, nimmt im Juli um dezente 0,02 Prozent ab und liegt nun bei 2,72 Prozent. K\u00e4ufer, die ihren Immobilienkredit gleich zu Beginn mit einer hohen Tilgungsrate zur\u00fcckzahlen, reduzieren schnell ihre Restschuld \u2013 und damit auch den Zinsanteil, erkl\u00e4rt Neumann.<\/p>\n<p>Die durchschnittliche Zinsbindung bleibt weitestgehend unver\u00e4ndert im Vergleich zum Vormonat: 13 Jahre und zwei Monate sichern sich Darlehensnehmer im Schnitt ihre Zinskonditionen. Vor zehn Jahren, in Zeiten deutlich h\u00f6herer Zinsen, betrug die Zinsbindung durchschnittlich rund zehn Jahre und sieben Monate.<\/p>\n<p>Obwohl die Kreditanstalt f\u00fcr Wiederaufbau (KfW) seit dem 1. Juli ein flexibleres F\u00f6rderangebot mit durchaus attraktiven F\u00f6rdersummen im Angebot hat, nimmt die Nachfrage im Juli weiter ab. Hatten KfW-Darlehen im Januar noch einen Anteil von 8,27 Prozent, sind es im Juli nur noch 5,55 Prozent. <em>(DFPA\/JF1)<\/em><\/p>\n<p>Quelle: Pressemitteilung Dr. Klein<\/p>\n<p><em>Die Dr. Klein Privatkunden AG mit Sitz in L\u00fcbeck ist ein unabh\u00e4ngiger Anbieter von Finanzdienstleistungen f\u00fcr Privatkunden und Unternehmen. \u00dcber das Internet und in mehr als 250 Filialen beraten \u00fcber 600 Spezialisten. Dr. Klein ist eine hundertprozentige Tochter des an der Frankfurter B\u00f6rse gelisteten internetbasierten Finanzdienstleisters Hypoport AG.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.drklein.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">www.drklein.de<\/a><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nachdem Ende 2020 erstmals die 300.000-Euro-Schwelle bei der durchschnittlichen Darlehenssumme \u00fcberschritten wurde, nahmen Privatkunden im Juli 2021 durchschnittlich 308.000 Euro zur Immobilienfinanzierung auf und damit rund 17.000 Euro mehr als im Vorjahresmonat. 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