{"id":4211,"date":"2021-08-17T05:30:15","date_gmt":"2021-08-17T03:30:15","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4211"},"modified":"2021-08-16T16:45:23","modified_gmt":"2021-08-16T14:45:23","slug":"esg-zertifizierung-ist-fuer-immobilienfonds-bares-geld-wert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4211","title":{"rendered":"„ESG-Zertifizierung ist f\u00fcr Immobilienfonds bares Geld wert“"},"content":{"rendered":"
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Obgleich die technischen Regulierungsstandards der Europ\u00e4ischen Offenlegungsverordnung erst am 1. Juli 2022 und damit in knapp einem Jahr in Kraft treten werden, stellen Investoren bereits jetzt ihre Investitionskriterien auf ESG-Standards um und schaffen damit Fakten \u2013 ESG steht f\u00fcr die Nachhaltigkeitskriterien Environment (Umwelt), Social (Soziales) und Governance (Unternehmensf\u00fchrung). Nachhaltig konzipierte Fonds erfahren Rekordnachfragen und institutionelle Investoren sehen in ESG-konformen Investments die besten Chancen, um auch langfristig attraktive Renditen zu erzielen.<\/strong><\/p>\n

Andr\u00e9 Heid, zertifizierter Sachverst\u00e4ndiger f\u00fcr die Bewertung von Immobilien und Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von Heid Immobilien: \u201eDie Einhaltung von ESG-Kriterien ist bereits jetzt bares Geld wert. Der Markt ist l\u00e4ngst in Bewegung und Investoren treffen ihre Anlageentscheidungen immer st\u00e4rker unter Ber\u00fccksichtigung von ESG-Kriterien. B\u00fcro- und Gewerbeimmobilien, die diese Nachhaltigkeitskriterien bereits erf\u00fcllen, k\u00f6nnen zehn Prozent h\u00f6here Marktwerte erzielen und bieten damit attraktive Renditeaussichten f\u00fcr Investoren.\u201c<\/p>\n

Der Wert von Immobilienfonds wird zuk\u00fcnftig auch davon beeinflusst werden, ob die Immobilien, die f\u00fcr einen Fonds ausgew\u00e4hlt werden, den ESG-Kriterien gen\u00fcgen und damit eine entsprechende Zertifizierung f\u00fcr den Fonds erreicht werden kann. Einer aktuellen Umfrage von Scope zufolge planen mehr als 80 Prozent der befragten 42 Asset Manager f\u00fcr die kommenden zwei Jahre die Auflage nachhaltiger Finanzprodukte in der Assetklasse Immobilien. Scope z\u00e4hlt schon jetzt sieben offene Immobilienfonds f\u00fcr Privatanleger, die eine Einstufung als so genannter Artikel-8-Fonds erreicht haben. Fonds nach Artikel 8 der Offenlegungsverordnung zielen darauf ab, in Assets zu investieren, die \u00f6kologische und soziale Nachhaltigkeitsmerkmale aufweisen.<\/p>\n

Heid macht darauf aufmerksam, dass die Standards f\u00fcr die Zertifizierung noch immer nicht eindeutig sind: \u201eEs mangelt an der Messbarkeit vieler Kriterien. Ein Beispiel: Selbst CO2-Emissionen k\u00f6nnen nicht zuverl\u00e4ssig ermittelt werden, weil die Datenlage vieler Unternehmen dies nicht hergibt. Wie nachhaltig ein Unternehmen oder eine von diesem Unternehmen verwaltete Immobilie wirklich ist, l\u00e4sst sich dadurch nat\u00fcrlich nur schwer feststellen.\u201c<\/p>\n

Heid weiter: \u201eEin ESG-M\u00e4ntelchen umzuh\u00e4ngen, ist zwar angesagt, auch in Hinblick auf die Wertigkeit eines Immobilienfonds. Das behutsame \u00dcberf\u00fchren besagter Fonds in das neue, von Nachhaltigkeitskriterien gepr\u00e4gte Anforderungsprofil ist ein aufw\u00e4ndiger, tiefgreifender Vorgang. Er lohnt sich allerdings nicht nur in Hinblick auf den langfristigen Fondswert, sondern vor allem in Hinblick auf das eigentliche Ziel der ESG-Kriterien: Unsere Welt in \u00f6kologischer und sozialer Sicht zukunftsf\u00e4hig zu entwickeln. Deshalb bef\u00fcrworte ich, dass internationale Wertpapieraufsichtsbeh\u00f6rden k\u00fcnftig mit einheitlichen Ma\u00dfst\u00e4ben gegen das so genannte ,Greenwashing\u2019 vorgehen wollen.\u201c\u00a0(DFPA\/JF1)<\/em><\/p>\n

Quelle: Pressemitteilung Heid Immobilien<\/p>\n

Die Heid Immobilien GmbH bietet Immobilienbewertung mit einem Expertenteam aus 80 zertifizierten Gutachtern.<\/em><\/p>\n

www.heid-immobilienbewertung.de<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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