{"id":4207,"date":"2021-08-16T05:30:37","date_gmt":"2021-08-16T03:30:37","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4207"},"modified":"2021-08-16T10:59:05","modified_gmt":"2021-08-16T08:59:05","slug":"globale-direkte-immobilieninvestitionen-legen-deutlich-zu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4207","title":{"rendered":"Globale direkte Immobilieninvestitionen legen deutlich zu"},"content":{"rendered":"
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Im zweiten Quartal 2021 betrug das globale Transaktionsvolumen bei direkten Immobilieninvestitionen 247 Milliarden US-Dollar \u2013 ein Anstieg um 103 Prozent gegen\u00fcber dem Markttief vor einem Jahr. Damit konnte das Minus von acht Prozent in den ersten drei Monaten 2021 im Vergleich zum Vorjahr in ein Plus gedreht und Vor-Corona Aktivit\u00e4ten erreicht werden. Das geht aus dem aktuellen Report \u201eGlobal Real Estate Perspective\u201c des Immobilienberaters JLL hervor. Insgesamt bilanziert das Halbjahresvolumen in 60 analysierten L\u00e4ndern 442 Milliarden US-Dollar, ein Drittel mehr als zur Jahresmitte 2020. Der F\u00fcnfjahresschnitt ist damit um vier Prozent, der Zehnjahresschnitt um 13 Prozent getoppt.<\/strong><\/p>\n

Laut JLL verzeichnete im zweiten Quartal jede Region im Vergleich zum Vorjahr signifikante Zuw\u00e4chse beim Transaktionsvolumen. Dabei profitierten vor allem M\u00e4rkte mit branchenspezifischer Vielfalt und gro\u00dfvolumigen Anlagem\u00f6glichkeiten. In vielen der gr\u00f6\u00dften gewerblichen Immobilienm\u00e4rkten fiel eine Kombination aus soliden Objekt-Pipelines und realisierten Transaktionen mit dem breiteren Zugang zu Impfstoffen zusammen Dies gilt insbesondere f\u00fcr die USA, Deutschland, Gro\u00dfbritannien und China.<\/p>\n

Die USA erlebten mit einem Plus im Jahresvergleich von 161 Prozent im zweiten Quartal auf 112 Milliarden US-Dollar den st\u00e4rksten Zuwachs, wobei sich der Optimismus laut JLL mittlerweile auf Sektoren erweitert hat, die in den vergangenen Quartalen weniger auf dem Radar der Investoren bewegten. Das Halbjahresvolumen lag bei 200 Milliarden US-Dollar entsprechend einem Plus von 41 Prozent im Jahresvergleich. Die Volumina in der Region Asien-Pazifik legten im zweiten Quartal gegen\u00fcber dem Vorjahr um 90 Prozent auf rund 50 Milliarden US-Dollar zu – trotz neuer Einschr\u00e4nkungen in Teilen Australiens und S\u00fcdostasiens. F\u00fcr das gesamte Halbjahr schlug ein Plus von 39 Prozent zu Buche. Allein China und Australien notierten in den Monaten April bis Ende Juni zusammen ein investiertes Kapital in gewerbliche Immobilien von 25 Milliarden US-Dollar, in den ersten sechs Monaten waren es insgesamt 36 Milliarden US-Dollar mehr als doppelt so viel wie ein Jahr zuvor.<\/p>\n

In EMEA (Europa, Mittlerer Osten und Afrika) stiegen die Volumina im zweiten Quartal 2021 gegen\u00fcber dem Vorjahreszeitraum um 74 Prozent, f\u00fcr die ersten sechs Monate zusammen lag das Ergebnis mit 143 Milliarden US-Dollar um ein Viertel h\u00f6her als im Vergleichszeitraum 2020. Vor allem Deutschland und UK, beide jeweils rund 37 Milliarden US-Dollar bis zur Jahresmitte, st\u00e4rkten die regionalen Investitionen. Mehr als die H\u00e4lfte der europ\u00e4ischen Aktivit\u00e4ten fielen auf diese beiden L\u00e4nder.<\/p>\n

Das meiste Kapital weltweit wurde \u00fcber alle Assetklassen hinweg in Core und Core plus investiert. Allerdings war auch zu beobachten, dass durch das gestiegene Marktvertrauen die Anleger ihr Risikospektrum ausgeweitet haben, insbesondere in den Bereichen Logistik und Wohnen.\u00a0(DFPA\/JF1)<\/em><\/p>\n

Quelle: Pressemitteilung JLL<\/p>\n

Jones Lang Lasalle Incorporated ist ein international t\u00e4tiges Dienstleistungs-, Beratungs- und Investment-Management-Unternehmen im Immobiliensektor mit Sitz in Chicago. Das Unternehmen bietet unter der Marke JLL in mehr als 80 L\u00e4ndern Dienstleistungen f\u00fcr Eigent\u00fcmer, Nutzer und Investoren an.<\/em><\/p>\n

www.jll.de<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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